Beschreibung
Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.
Bezugsfertiges geräumiges Haus mit tiefem Garten, schönem Dach und freiem Blick nach hinten.
Das Haus liegt in einer grünen Straße im Stadtteil Hazendans.
Die kinderfreundliche Umgebung befindet sich in der Nähe des Golfplatzes Maastricht, des Dormeo Resorts, der Grundschule De Dynamiek und der Wandergebiete.
Im angrenzenden Belfort, Brusselse Poort und Daalhof stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Layout
Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (4 m2) mit modernem Messschrank (7 Gruppen) und Kleiderschrank.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (34,5 m2) mit Laminatboden, Wandschrank und Holzofen.
Offene Küche (15m2) mit Küchenecke mit Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Karussell.
Die Garage (13 m2) ist mit einem elektrischen Sektionaltor und Fliesenboden ausgestattet. Die Garage ist über den Eingang und die Küche zugänglich.
Der wunderschön angelegte Garten (ca. 118m2) und ausgestattet mit einer großen Terrasse mit einem schönen Dach (32m2).
Aufgrund der offenen Lage im Nordosten können Sie die Sonne und die Ruhe genießen.
Der Garten ist durch die französischen Türen im Wohnzimmer sowie durch die Schlupftür in der Küche erreichbar.
Erste Stock
Landung mit Fenstern.
Hauptschlafzimmer (15,8 m2) mit Fenstern auf einer Seite.
Schlafzimmer 2 (8,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (12,7 m2) befindet sich vorne.
Badezimmer (5m2) mit Badewanne / Dusche-Kombination, Waschbecken und zweiter Toilette.
Zweiter Stock
Geräumiger Treppenabsatz mit Zugang zur Dachterrasse (21,2 m2)
Schlafzimmer 4 (16,3 m2) über die gesamte Länge des Bodens mit Fenstern an zwei Seiten.
Stauraum (4,4 m2) mit Zentralheizungs-Kombikesselvermietung (Bosch HR), mechanischer Belüftung und Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten
- Geräumiges Einfamilienhaus mit schönem abgeschiedenem Garten.
- Das Haus hat glatte Stuck- und Laminatböden.
- Die Energievorschub beträgt aufgrund der vorhandenen Isolierung nur 139 Euro pro Monat
und Verwendung des Holzofens.
- Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer im zweiten Stock an der Stelle der Dachterrasse zu realisieren. Hierfür wurde bereits eine Konstruktion berechnet (während der Bauphase).
- Möglicher Liefertermin Mai 2021.
Um die Interessen von Käufer und Verkäufer zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.
Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
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