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verkauft

Zutendaallaan 25 Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 9 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Bezugsfertiges geräumiges Haus mit tiefem Garten, schönem Dach und freiem Blick nach hinten. Das Haus liegt in einer grünen Straße im Stadtteil Hazendans. Die...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1998
Nachbarschaft
Hazendans
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Bezugsfertiges geräumiges Haus mit tiefem Garten, schönem Dach und freiem Blick nach hinten.
Das Haus liegt in einer grünen Straße im Stadtteil Hazendans.

Die kinderfreundliche Umgebung befindet sich in der Nähe des Golfplatzes Maastricht, des Dormeo Resorts, der Grundschule De Dynamiek und der Wandergebiete.
Im angrenzenden Belfort, Brusselse Poort und Daalhof stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (4 m2) mit modernem Messschrank (7 Gruppen) und Kleiderschrank.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (34,5 m2) mit Laminatboden, Wandschrank und Holzofen.
Offene Küche (15m2) mit Küchenecke mit Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Karussell.
Die Garage (13 m2) ist mit einem elektrischen Sektionaltor und Fliesenboden ausgestattet. Die Garage ist über den Eingang und die Küche zugänglich.

Der wunderschön angelegte Garten (ca. 118m2) und ausgestattet mit einer großen Terrasse mit einem schönen Dach (32m2).
Aufgrund der offenen Lage im Nordosten können Sie die Sonne und die Ruhe genießen.
Der Garten ist durch die französischen Türen im Wohnzimmer sowie durch die Schlupftür in der Küche erreichbar.

Erste Stock
Landung mit Fenstern.
Hauptschlafzimmer (15,8 m2) mit Fenstern auf einer Seite.
Schlafzimmer 2 (8,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (12,7 m2) befindet sich vorne.
Badezimmer (5m2) mit Badewanne / Dusche-Kombination, Waschbecken und zweiter Toilette.

Zweiter Stock
Geräumiger Treppenabsatz mit Zugang zur Dachterrasse (21,2 m2)
Schlafzimmer 4 (16,3 m2) über die gesamte Länge des Bodens mit Fenstern an zwei Seiten.
Stauraum (4,4 m2) mit Zentralheizungs-Kombikesselvermietung (Bosch HR), mechanischer Belüftung und Waschmaschinenanschluss.

Besonderheiten
- Geräumiges Einfamilienhaus mit schönem abgeschiedenem Garten.
- Das Haus hat glatte Stuck- und Laminatböden.
- Die Energievorschub beträgt aufgrund der vorhandenen Isolierung nur 139 Euro pro Monat
und Verwendung des Holzofens.
- Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer im zweiten Stock an der Stelle der Dachterrasse zu realisieren. Hierfür wurde bereits eine Konstruktion berechnet (während der Bauphase).
- Möglicher Liefertermin Mai 2021.

Um die Interessen von Käufer und Verkäufer zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1998
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
129 m²
Andere Innen-Raum
13 m²
Baunahen im Freien
86 m²
Externer Lagerraum
5 m²
Grober Inhalt
460 m³
Grundstücksfläche
257 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert, HR-glas
Heizungsart
Boiler, pelletkachel
Warmwasser
Boiler
Kessel
Bosch HR
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
N
Parzelle
1613
Oberfläche
257 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Nordosten, 9.41 x 12.50 m
Oberfläche
118 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Garage

Art der Garage
Im Haus, Parkplatz
Kapazität
2
Einrichtungen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Zutendaallaan 25 Maastricht, Hazendans

zu Zutendaallaan 25 Maastricht, Hazendans
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke