Beschreibung
Diese Starter-Investment-Wohnung befindet sich im vermieteten Stadtteil Daalhof.
Die Wohnung befindet sich in der obersten (4.) Etage, Geschäfte und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar
vom Einkaufszentrum "Daalhof". Direkte Busverbindung mit dem Zentrum und dem AZM!
Layout
Erdgeschoss
Gemeinsamer Eingang mit Klingel und Briefkasten;
Privater Abstellraum (1 m2) in einem gemeinsamen Fahrradschuppen, ein zweiter gemeinsamer Fahrradschuppen verfügt über einen privaten "Fahrradkäfig" und ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Rückseite des Komplexes (kostenlos).
Dritter Stock
Der Zählerschrank befindet sich auf der Galerie mit 7 modernen Stromgruppen und dem Gasanschluss;
Der Eingang (2m2) ist zum Beispiel eine Garderobennische;
Das Wohnzimmer (24,6 m²) hat einen ordentlichen Laminatboden und ordentliche Wandverkleidungen.
Offene Küchenecke mit Kunststoffplatte, Spüle, Dunstabzug und Kochfeld;
Von der Küche aus kann ein zusätzlicher Schrankraum (1 m2) erreicht werden;
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit kleinem Balkon,
Das Schlafzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet und hat viel Tageslicht;
Das komplett geflieste Badezimmer (3 m 2) ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
Wasch- und Trockenmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden;
Die Zentralheizung befindet sich hinter dem Badezimmer und ist mit einem HR-Kombikessel ausgestattet (gemietet 2018 für 29,34 € p / m).
Angaben
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien in vermietetem Zustand, Netto-Mieteinnahmen € 6.145 pro Jahr;
Günstig gelegen für Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel;
Die Wohnung ist mit Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet (2013);
Die Servicekosten (VVe) betragen 113,53 € pro Monat. Dies beinhaltet einen Fortschritt auf dem Wasser,
Gebäudeversicherung, Instandhaltung der allgemeinen Bereiche und Reserve / Bau für größere Instandhaltungsarbeiten.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
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