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verkauft

Volksplein 87 A Maastricht, Blauwdorp

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird Sehr ordentlich fertig gestellte Wohnung und ein Haus im Erdgeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und eine sehr schöne Loggia mit Stauraum. Das Haus befindet sich in...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1989
Nachbarschaft
Blauwdorp
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird

Sehr ordentlich fertig gestellte Wohnung und ein Haus im Erdgeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern
und eine sehr schöne Loggia mit Stauraum. Das Haus befindet sich in einem jungen (1989) und kleinen Komplex.
In 6 Minuten zu Fuß von der Altstadt von Maastricht und dem Brüsseler Einkaufszentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Straßen entfernt.


Layout

Keller
Der Keller ist über den zentralen Eingang der anderen Wohnungen des Komplexes erreichbar;
Der trockene private Lagerraum (7,4 m2) bietet ausreichend Platz für die Lagerung.

Erdgeschoss
Diese Wohnung ist Teil des gesamten Komplexes, hat aber einen eigenen Eingang;
Sie erreichen das Portal des Hauses über drei Stufen
Hier befindet sich auch der Zählerschrank mit 6 modernen Gruppen;

Das Wohnzimmer kann durch die Eingangstür und dahinter die Zwischenhalle (1m2) betreten werden;
Das schöne hohe (3,20 cm) Wohnzimmer mit offener Küche (37 m2) hat einen gepflegten Bauerneichenboden;
Die Wände sind ordentlich verputzt und gestrichen, die beiden Fenster vorne bieten einen freien Blick über den Platz;
Die offene Küche (6,5 m2) in Hochglanzoptik und die grifflosen Türen bieten viel Stauraum
Alle Einbaugeräte (alles von Whirlpool) machen das Kochen wieder Spaß!
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen und einem Kombibackofen, einem Kühlschrank, einem Gasherd mit 5 Brennern,
Eine geräumige Spüle befindet sich in der schönen dunklen (rustikalen) Arbeitsplatte aus Naturstein.
Die integrierte Dunstabzugshaube (mit Fernbedienung) ist in der Decke verborgen.

Die anderen Räume sind über den Korridor erreichbar;
Toilette (1 m2), die Toilette ist eine oberflächenmontierte Toilette mit Handwaschbecken, vollständig gefliest und ordentlich gestrichen;
Das Badezimmer (3 m2) ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination, einem Waschbecken mit Waschbecken ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (13,7 m2) mit grobem Sprühen an den Wänden und befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (11 m2) ist breiter als Schlafzimmer 1, bietet jedoch Zugang zur Loggia, dem überdachten Balkon.
Die Loggia (8 m2) mit einem kleinen Abstellraum ist ideal, um am frühen Abend draußen bleiben zu können.

Der Innenlagerraum (4 m2) verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine mechanische Belüftung
Der Kombikessel mit Zentralheizung (im Besitz von 2008, Nefit Smartline) befindet sich ebenfalls im Lagerraum.


Besonderheiten;
- Sehr ordentlich fertiggestellte Wohnung in einem jungen und kleinen Komplex;
- Das Haus ist fast vollständig mit einem festen Parkettboden ausgestattet;
- Die Wandverkleidung ist teilweise mit sprühdichter Akkordarbeit versehen.
- Voll ausgestattet mit Hartholzrahmen mit Doppelverglasung;
- Ideal gelegen in Bezug auf das Stadtzentrum und nur einen Steinwurf vom Lidl (Volksplatz) entfernt
- VVe ist gesund und wird von "meinem Haus und mir" zur Verfügung gestellt. Die Kosten betragen 116 Euro pro Monat
Dies beinhaltet Wasserverbrauch, Hausversicherung, Reservierung (große Wartungsreinigung);


Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1989
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe, Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
75 m²
Andere Innen-Raum
1 m²
Baunahen im Freien
9 m²
Externer Lagerraum
8 m²
Grober Inhalt
250 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Badezimmertisch, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Rauchfang, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit smartlie
Kessel Jahr
2008
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
D
Index
A10
Parzelle
3849
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Bezahltes Parken, Parkscheine

Fotos

Karte Volksplein 87 A Maastricht, Blauwdorp

zu Volksplein 87 A Maastricht, Blauwdorp
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke