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verkauft

Vergiliushof 23 B Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

Sehr geräumiges Apartment im Obergeschoss mit einem erweiterten Wohnzimmer, einem privaten Parkplatz und großen Schlafzimmern in einer verkehrsberuhigten Straße im kinderfreundlichen Viertel Daalhof Noord. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert: Luxusküche mit allem Komfort, renovierte Toilette und Badezimmer, komplett ausgestattet mit neuen Kunststoffrahmen mit HR ++ -...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Obergeschosswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
Am Park, An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Sehr geräumiges Apartment im Obergeschoss mit einem erweiterten Wohnzimmer, einem privaten Parkplatz und großen Schlafzimmern in einer verkehrsberuhigten Straße im kinderfreundlichen Viertel Daalhof Noord.

Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und renoviert: Luxusküche mit allem Komfort, renovierte Toilette und Badezimmer, komplett ausgestattet mit neuen Kunststoffrahmen mit HR ++ - Verglasung und Sonnenschutz, neue Terrassen- und Balkonkonstruktion.

Layout

Parkhaus
Privater Parkplatz;

Straßenebene
Privater Abstellraum (ca. 5 m2);

Erster Stock / Wohnebene
Eingang (7m2) mit modernem Fliesenboden, Treppenschrank und modernem Zählerschrank (8 moderne Gruppen, erweitert 2018);
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Springbrunnen;
Großzügiges Wohnzimmer (33m2) zum Bauen (in der ehemaligen Loggia)
Die offene moderne (2016) Küche (9m2) in Eckanordnung
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, 4-Flammen-Gasherd und einer Edelstahl-Dunstabzugshaube ausgestattet.
Durch die Küche haben Sie Zugang zum Balkon (3 m 2) für eine neue Markise (weiß-anthrazit) mit freiem Blick ins Grüne;

Zweiter Stock
Durch den geräumigen Flur (4,3 m2) haben Sie Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage;
Das moderne und luxuriöse Badezimmer (4,6 m2) ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem modernen Waschbecken, einer schwimmenden Toilette und einem Handtuchtrockner ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (19,5 m2) ist in ein begehbares Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer unterteilt. Das Zimmer befindet sich auf der Rückseite mit einer schönen grünen Aussicht. Die aktualisierten Fenster sind für Sonnenschutzmittel.
Schlafzimmer 2 (11m2) ist ein geräumiges Schlafzimmer mit Schiebetüren zur Dachterrasse (16m2).
Die Dachterrasse ist vor kurzem mit neuen Kunststoffbelägen und Kunstrasen ausgestattet worden.

Dritter Stock (Firsthöhe 3,43 hoch)
Die geräumige Etage ist über die feste Treppe erreichbar;
Veranda (9,3 m2) für Einbauschränke, Zentralheizungsschrank für HR-Kombikessel (AWB Miete 2019, 35,68 Euro pro Monat);
Waschküche (6m2) für Anschluss von Waschmaschine und Trockner sowie elektrische Absaugung;
Schlafzimmer 3 (8,7 m2) mit Fliesenboden und Dachfenster auf der Rückseite;
Schlafzimmer 4 (11,4m2) mit Velux-Fenster (muss ersetzt werden), befindet sich an der Vorderseite;

Angaben
- Überraschend geräumige und größtenteils hochwertige modernisierte Maisonette in einer verkehrsberuhigten Straße;
-Das Anwesen liegt zentral in der Nähe verschiedener Grundschulen, Einkaufszentren, öffentlicher Verkehrsmittel und Spieleinrichtungen.
-Das Haus ist komplett mit HR ++ - Verglasung und neuen Kunststoffrahmen ausgestattet.
-Sie haben Zugang zu modernen Sanitäranlagen, Küche;
- Parkettboden im ersten Stock muss erneut geschliffen und lackiert werden;
-Innenwände sind für Stuckarbeiten und benötigen einen Anstrich.
-VvE-Beitrag 80 Euro pro Monat (inkl. Bau und Großinstandhaltung).

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Obergeschosswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
126 m²
Andere Innen-Raum
6 m²
Baunahen im Freien
17 m²
Grober Inhalt
386 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, wastafelmeubel
Einrichtungen
Alarminstallation, Dachfenster, mechanisches Belüftungssystem, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
AWB
Kessel Jahr
2019
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Index
A11
Parzelle
4415
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Index
10
Parzelle
4416
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
Am Park, An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage, Freie Aussicht

Garage

Art der Garage
Parkkeller, Parkplatz
Kapazität
1

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Vergiliushof 23 B Maastricht, Daalhof

zu Vergiliushof 23 B Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke