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verkauft

Veldwezeltstraat 8 Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Wunderschön gelegenes Doppelhaus mit einer geräumigen hinteren Erweiterung, vier geräumigen Schlafzimmern und einem sonnigen Garten in Südlage. Einer der schönsten Orte im...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1998
Nachbarschaft
Hazendans
Lage
An ruhiger Strasse, Freie Lage, Freie Aussicht

Beschreibung


Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Wunderschön gelegenes Doppelhaus mit einer geräumigen hinteren Erweiterung, vier geräumigen Schlafzimmern und einem sonnigen Garten in Südlage.

Einer der schönsten Orte im Stadtteil Hazendans. Das Haus liegt ruhig mit freiem Blick über den Golfplatz von Maastricht, zu Wandergebieten und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Darüber hinaus ist das Haus aufgrund der guten Isolierung und 20 Sonnenkollektoren sehr energieeffizient.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (4m2) mit Kleiderschrank und modernem Messschrank (10 Gruppen).
Toilette mit schwimmender Toilette und Waschbecken.
Sehr geräumiges Wohnzimmer (31,3 m2) mit Treppenschrank, schönen Fenstern mit freiem Blick nach vorne und luxuriösem Parkettboden.
Die Luxusküche (33m2) ist mit einer Erweiterung ausgestattet, die einen schönen Wohnraum schafft. Aufgrund der großen Fenster hinten und des Oberlichts ist dies ein wunderbarer Ort zum Verweilen!
Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Geschirrspüler, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, eingebauter Backofen, Dampfofen, Kühlschrank und Halbinsel.
Die Wohnfläche von Wohnzimmer und Küche beträgt zusammen 65m2!
Die Garage (19m2) ist drinnen zugänglich und mit einer Waschmaschine und einem Trockneranschluss ausgestattet. Der Raum hat einen ordentlichen Fliesenboden und Fenster und eine Schlupftür. Die Garage kann als ausgezeichneter Arbeitsplatz / Büro / Praxis zu Hause dienen.

Der Garten liegt im Süden und bietet absolute Privatsphäre!
Wartungsfreundlich angelegt durch moderne Pflaster-, Gras- und Bleilinden im hinteren Bereich.

Erster Stock
Verspielte Landung (9m2)
Separate Toilette mit Toilette
Badezimmer (4,2 m2) mit Badewannen- / Duschkombination, Waschbecken und Heizkörper.
Schlafzimmer 1 (16m2) befindet sich an der Vorderseite
Schlafzimmer 2 (11,7 m2) befindet sich auf der Rückseite
Schlafzimmer 3 (7,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Der Boden ist mit einem Laminatboden versehen.

Zweiter Stock
Der Boden ist über eine feste Treppe erreichbar.
Geräumiges Schlafzimmer (15,9 m2) mit modernem Laminatboden, Waschbecken, Einbauschränken mit Schiebetüren und Zugang zur Dachterrasse (6 m2).
Der Zentralheizungskessel befindet sich hier ebenfalls in einem abschließbaren Lagerraum.

Besonderheiten
- Das Hotel liegt an einem der schönsten Orte in Hazendans in einer verkehrsberuhigten Straße (Einbahnstraße).
- Das Haus wurde im hinteren Bereich hinzugefügt, wodurch im Erdgeschoss eine schöne Menge an Wohnraum entsteht. Größe Wohnzimmer und Küche zusammen ist 65m2!
- Optimal isoliert und mit 20 Sonnenkollektoren ausgestattet. Der derzeitige Vorschuss für Strom und Gas beträgt nur 117 Euro pro Monat.
- Der Garten ist sehr sonnig und bietet absolute Privatsphäre.
- Prognose Schlüsselübertragung Februar 2021.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Vereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1998
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
140 m²
Andere Innen-Raum
27 m²
Baunahen im Freien
6 m²
Grober Inhalt
523 m³
Grundstücksfläche
271 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Doppelte Waschbecken
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, TV-Kabel, zonnepanelen

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
HR combiketel
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
N
Parzelle
1517
Oberfläche
271 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Freie Lage, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Süden, 8 x 12 m
Oberfläche
96 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Garage

Art der Garage
Im Haus, Parkplatz
Kapazität
3
Einrichtungen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Veldwezeltstraat 8 Maastricht, Hazendans

zu Veldwezeltstraat 8 Maastricht, Hazendans
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke