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verkauft

van Slijpestraat 21 Maastricht, Amby

OVEREENSTEMMING BINNEN 3 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Attraktiv zwischen Zuhause mit 3 Schlafzimmern und viel Stauraum. Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe von Naturschutzgebieten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Layout Erdgeschoss Der Eingang (4 m2) bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur ersten Etage sowie zur Toilette. Die Toilette (1,2 m2) ist komplett gefliest und mit einer Toilette ausgestattet. Der Flur...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1955
Nachbarschaft
Amby
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Attraktiv zwischen Zuhause mit 3 Schlafzimmern und viel Stauraum.
Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe von Naturschutzgebieten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Layout

Erdgeschoss
Der Eingang (4 m2) bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur ersten Etage sowie zur Toilette.
Die Toilette (1,2 m2) ist komplett gefliest und mit einer Toilette ausgestattet.
Der Flur mit Garderobe ist auch mit einem kürzlich erweiterten Zählerschrank ausgestattet (9 Gruppen, Erdschluss und ein Smart Meter);

Im Wohnzimmer (30 m2) angekommen, spricht Sie die warme Atmosphäre direkt an.
Das Wohnzimmer mit Türen zum Garten ist mit einem gepflegten Parkettboden und eben bemalten Wänden ausgestattet.
Der Sitzbereich befindet sich vor dem Haus und der Speisesaal bietet einen Blick auf den gemütlichen Garten hinter dem Haus.
Die offene Küche (16m2) ist sehr geräumig mit Blick auf das Wohnzimmer mit Essbereich;
Die Küche verfügt über viel Stauraum und verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter einen Kühlschrank mit Gefrierfach,
4-Flammen-Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und eine Ofengrillkombination, ausreichend Arbeitsraum;
Der Zentralheizungskessel befindet sich in einem der Küchenschränke, es handelt sich um einen Kombi-Kessel von Nefit (im Besitz von 2104);
Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum (9,5 m2), in dem sich alle Wäschemöglichkeiten befinden.
Der Hauswirtschaftsraum ist geräumig und bietet ausreichend Stauraum.
3 Sonnenkollektoren wurden auf dem Dach des Hauswirtschaftsraums angebracht (vollständig im Besitz).

Der schmale, aber gemütliche Garten (ca. 30 m2 ohne Feuerschnitt) liegt im Südwesten.
Sie können hier fast den ganzen Tag die Sonne genießen, mit der elektrisch betriebenen Markise können Sie in den Schatten schauen. Durch die lange schmale Feuerschneise (zu 100% im Besitz) ist das Haus mit einem Fahrrad oder einem Moped erreichbar.

Erster Stock
Durch die Treppe (mit Treppenschrank (1,3 m2) vom Eingang aus erreichen Sie den Treppenabsatz (2 m2);
Alle Zimmer haben Stuck an den Wänden und ordentlich Parkettboden.
Schlafzimmer 1 (11m2) mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Hauses;
Schlafzimmer 2 (9m2 befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit Blick auf den Garten;
Schlafzimmer 3 (8,5 m2) mit Wandschränken ist das kleinste Schlafzimmer des Hauses und liegt an der Vorderseite;
Das Current Funktionsbad (6 m 2) befindet sich auf der Rückseite und ist immer noch mit Holzrahmen mit Einfachverglasung ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne-Dusche-Kombination, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken mit Waschbecken ausgestattet
Auf dem Treppenabsatz befindet sich das ehemalige Badezimmer (1,5 m2), das als Waschküche, Abstellraum oder als WC fungieren könnte.


Angaben
Das Anwesen ist ein städtisches Denkmal in Amby;
Großzügiger Garten im Südwesten. Hier kann man sowohl den frühen Nachmittag als auch die Abendsonne finden.
Das Bad könnte modernisiert werden, ist aber nicht sofort notwendig;
Ideales Zuhause für Anfänger oder junge Familien! (nicht zur Vermietung);
Alle Rahmen sind aus Holz und weitgehend mit Doppelverglasung ausgestattet;
Fühlen Sie sich frei zu kommen und schauen Sie sich die Atmosphäre an.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1955
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
93 m²
Grober Inhalt
305 m³
Grundstücksfläche
156 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
kleiner Balkon, Rauchfang, TV-Kabel, zonnepanelen

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, teilweise Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler, Holzofen
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit
Kessel Jahr
2014
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
R
Parzelle
135
Oberfläche
156 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Gepflegt, Südwesten, 3 x 8.30 m
Oberfläche
25 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte van Slijpestraat 21 Maastricht, Amby

zu van Slijpestraat 21 Maastricht, Amby
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke