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verkauft

Valkenierstraat 13 Maastricht, Bosscherveld

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Einzugsbereit mit geräumiger Erweiterung in der ruhigen Wohngegend Bosscherveld. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Kanals und des Wandergebiets und doch in...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1993
Nachbarschaft
Bosscherveld
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Einzugsbereit mit geräumiger Erweiterung in der ruhigen Wohngegend Bosscherveld. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Kanals und des Wandergebiets und doch in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Maastricht.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (5,2 m2) mit Kleiderschrank, moderner Messschrank (10 Gruppen).
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Brunnen.
Umfangreiche moderne Küche (8m2) mit Eckküche und Einbauschrankwand. Die Küche ist sehr komplett: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombibackofen, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube.
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer (36,4 m2) mit Gaskamin und Schiebetüren zum Garten.
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen anthrazitfarbenen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und Zwischendecke mit Einbauleuchte ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Tür zum Garten.

Der Garten ist mit modernen Fliesen angelegt.
Sie haben auch Zugang zu einem Steinlagerraum (4,5 m2) und Dach (9 m2) und zurück.
Aufgrund seiner Ostlage können Sie den ganzen Morgen und Nachmittag die Sonne genießen.
Die vorhandene Markise ist defekt und wird vom Verkäufer vor der Übertragung entfernt.

Erste Stock
Landung mit Lagerschrank (mit Zentralheizungs-Kombikessel 2016, Miete und mechanischer Lüftungseinheit)
Schlafzimmer 1 (11,8 m2) befindet sich auf der Rückseite
Schlafzimmer 2 (11,1 m2) befindet sich vorne
Schlafzimmer 3 (6m2) befindet sich auf der Rückseite
Die Zimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und alle Fenster sind mit Fensterläden ausgestattet.
Einfaches aber ordentliches Badezimmer (5,1 m2) mit Dusche, Waschbecken und Heizkörper.

Besonderheiten
- Gepflegtes und isoliertes Haus mit großzügiger Bauweise.
- Das Haus ist mit Hartholzrahmen mit Isolierverglasung ausgestattet (mit Ausnahme der Schiebetüren). Für die Holzarbeiten ist außen ein Anstrich erforderlich.
- Die Blenden werden vor dem Transport noch vom Verkäufer bemalt.
- Der erste Stock ist mit Fensterläden ausgestattet.
- Zentralheizungskombikessel wird vermietet. Der monatliche Betrag beträgt 30,19 Euro pro Monat inklusive Wartung.
- Die Lieferung kann pro Oktober erfolgen.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1993
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
100 m²
Externer Lagerraum
5 m²
Grober Inhalt
309 m³
Grundstücksfläche
126 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
HR combiketel
Kessel Jahr
2016
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
H
Parzelle
2670
Oberfläche
126 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Osten, 6.42 x 7.27 m
Oberfläche
47 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Valkenierstraat 13 Maastricht, Bosscherveld

zu Valkenierstraat 13 Maastricht, Bosscherveld
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke