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verkauft

Valeriushof 41 B Maastricht, Daalhof

Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Geräumige, bezugsfertige Wohnung im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, geräumiger Dachterrasse, Balkon und privatem Parkplatz im überdachten Parkhaus. Die ehemalige Loggia ist in das Wohnzimmer eingebunden und bietet Ihnen ein schönes, geräumiges Wohnzimmer! Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Straße in der Nähe des Grüns und des Einkaufszentrums Daalhof....

Eigenschaften

Art der Wohnung
Wohnung mit Parkplatz
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Geräumige, bezugsfertige Wohnung im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, geräumiger Dachterrasse, Balkon und privatem Parkplatz im überdachten Parkhaus.
Die ehemalige Loggia ist in das Wohnzimmer eingebunden und bietet Ihnen ein schönes, geräumiges Wohnzimmer!

Das Haus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten und kinderfreundlichen Straße in der Nähe des Grüns und des Einkaufszentrums Daalhof.

Layout:

Keller:
Privater Parkplatz im überdachten und geschlossenen Parkhaus.

Straßenniveau
Abstellraum (5m²).

Erste Stock
Halle mit modernem Messschrank (7 Gruppen, 2 Erdschlussschalter) und Treppenschrank.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Wohnzimmer mit Erweiterung und viel Licht durch die großen Fenster.
Die offene Küche ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: 4-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank, Kombibackofen, Dunstabzugshaube und Spüle.
Der Balkon (3 m²) befindet sich im Nordwesten und bietet einen freien Blick über das Grün.

Zweiter Stock
Überlauf.
Schlafzimmer 1 (11m2m² mit Zugang zur geräumigen Dachterrasse (14m²) mit Baldachin.
Schlafzimmer 2 (9m²) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (6m²) befindet sich auf der Rückseite.
Modernes Badezimmer (ca. 5 m²) mit Dusche, zweiter schwimmender Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für weiße Ware.

Dachboden:
Dachboden zugänglich über eine Dachbodenleiter, auf der der Zentralheizungskessel installiert ist (ATAG, vermietet, 2018). Der Dachboden hat eine Grundfläche von ca. 25m2 und eine Firsthöhe von 1,51m.

Weitere Details:
- Ruhig gelegenes Haus in kinderfreundlicher Umgebung.
- Das Haus ist bezugsfertig und gut gepflegt und fertig.
- Voll ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit HR ++ Verglasung;
- Es gibt eine geräumige Dachterrasse vorne und einen Balkon hinten.
- Der VvE-Beitrag beträgt 93 € pro Monat.
- Privater Parkplatz im geschlossenen und überdachten Parkhaus im Untergeschoss.
- In der Nähe der Einkaufszentren Daalhof, Belfort und Brusselsepoort gelegen.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung mit Parkplatz
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
87 m²
Andere Innen-Raum
10 m²
Baunahen im Freien
17 m²
Externer Lagerraum
5 m²
Grober Inhalt
309 m³
Grundstücksfläche
2.696 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch, Badezimmertisch, wasmachineaansluiting
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
ATAG
Kessel Jahr
2018
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Index
16
Parzelle
4408
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Valeriushof 41 B Maastricht, Daalhof

zu Valeriushof 41 B Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke