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verkauft

Tongerseweg 223 A Maastricht, Campagne

OVEREENSTEMMING BINNEN 9 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Geräumige Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern, geräumige Garage auf einem sehr geräumigen Grundstück. Das Haus wurde kürzlich energieeffizient gemacht und verfügt über...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1972
Nachbarschaft
Campagne
Lage
In Wohngebiet, Freie Lage

Beschreibung


Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Geräumige Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern, geräumige Garage auf einem sehr geräumigen Grundstück.
Das Haus wurde kürzlich energieeffizient gemacht und verfügt über eine moderne Küche, sanitäre Einrichtungen und Böden.

Das Hotel liegt in der angenehmen Wohngegend Campagne, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Maastricht entfernt.
Die nahe gelegenen Wandergebiete und die Grundschule (Petrus en Paulus te wolder) sowie verschiedene Geschäfte (in Daalhof und Belfort) sind leicht zu erreichen.

Layout:

Keller
Bereitstellungskeller (10,7 m2)

Erdgeschoss
Geräumige Empfangshalle (10m2) mit modernem Messschrank (8 moderne Gruppen), Kleiderschrank.
Moderne, kürzlich renovierte Toilette mit schwimmender Toilette, Waschbecken und Fenster.
Offene Küche (11m2) mit sehr kompletter Küchenausstattung: SMEG 7-Flammen-Gasherd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombibackofen und Gefrierschrank. Die Küche ist mit einer Natursteinplatte versehen.
Wohnzimmer (30m2) mit schönen Eichenstreifen Parkettboden, Pelletofen (zum Erwerb) und Schiebetüren zur Terrasse.

Der Garten liegt im Südosten und verfügt über eine Terrasse, einen Rasen und einen Seiteneingang mit Auffahrt.
Die erweiterte Garage (25 m2) verfügt über zwei französische Türen, Wasser und Strom.

Erste Stock
Landung mit viel Licht.
Schlafzimmer 1 (12,5 m2) mit Einbauschrank an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (17,9 m2) mit zwei Einbauschränken und Zugang zum hinteren Balkon (9 m2)
Schlafzimmer 3 (9,4 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit einem modernen Laminatboden und nicht gewebten Tapeten (teilweise zu erneuern) ausgestattet.
Schlafzimmer 1 und 3 haben moderne Fensterläden. Schlafzimmer 2 hat eine Markise.
Modernes Badezimmer (5,7 m2) mit Eckbadewanne / Dusche-Kombination, modernem Waschbecken und schwimmender Toilette.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Frontportal (6,5 m2) mit Stauraum.
Zentralheizungslagerraum (6,5 m2) mit Zentralheizungskombikessel (Nefit Topline, HR, Rent) und Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen.
Schlafzimmer 4 (19m2) mit Dachgaube und Stauraum.

Besonderheiten:
- Geräumiges Haus mit sonnigem, tiefem Garten, erweiterter Garage und geräumiger Auffahrt.
- Die Küche, das Bad und die Toilette wurden kürzlich erneuert.
- Das Erdgeschoss wurde kürzlich geschliffen und neu behandelt.
- Die Fassaden wurden kürzlich isoliert, der Zentralheizungskessel ersetzt und 12 Sonnenkollektoren installiert.
- Der vorhandene Pelletofen dient zur Übernahme.
- Abnahmetermin in Absprache (Präferenz: Frühjahr 2021).

Um die Interessen von Käufer und Verkäufer zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1972
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
134 m²
Andere Innen-Raum
15 m²
Baunahen im Freien
9 m²
Externer Lagerraum
25 m²
Grober Inhalt
466 m³
Grundstücksfläche
440 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, natuurlijke ventilatie, Jalousie, Rauchfang, TV-Kabel, zonnepanelen

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit Topline
Kessel Jahr
2016
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Parzelle
2646
Oberfläche
380 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Parzelle
3443
Oberfläche
60 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 10 x 19.50 m
Oberfläche
195 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein), Parkplatz
Kapazität
4
Einrichtungen
voorzien van elektra

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze, op eigen terrein

Fotos

Karte Tongerseweg 223 A Maastricht, Campagne

zu Tongerseweg 223 A Maastricht, Campagne
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke