Beschreibung
Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.
Geräumige Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern, geräumige Garage auf einem sehr geräumigen Grundstück.
Das Haus wurde kürzlich energieeffizient gemacht und verfügt über eine moderne Küche, sanitäre Einrichtungen und Böden.
Das Hotel liegt in der angenehmen Wohngegend Campagne, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Maastricht entfernt.
Die nahe gelegenen Wandergebiete und die Grundschule (Petrus en Paulus te wolder) sowie verschiedene Geschäfte (in Daalhof und Belfort) sind leicht zu erreichen.
Layout:
Keller
Bereitstellungskeller (10,7 m2)
Erdgeschoss
Geräumige Empfangshalle (10m2) mit modernem Messschrank (8 moderne Gruppen), Kleiderschrank.
Moderne, kürzlich renovierte Toilette mit schwimmender Toilette, Waschbecken und Fenster.
Offene Küche (11m2) mit sehr kompletter Küchenausstattung: SMEG 7-Flammen-Gasherd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombibackofen und Gefrierschrank. Die Küche ist mit einer Natursteinplatte versehen.
Wohnzimmer (30m2) mit schönen Eichenstreifen Parkettboden, Pelletofen (zum Erwerb) und Schiebetüren zur Terrasse.
Der Garten liegt im Südosten und verfügt über eine Terrasse, einen Rasen und einen Seiteneingang mit Auffahrt.
Die erweiterte Garage (25 m2) verfügt über zwei französische Türen, Wasser und Strom.
Erste Stock
Landung mit viel Licht.
Schlafzimmer 1 (12,5 m2) mit Einbauschrank an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (17,9 m2) mit zwei Einbauschränken und Zugang zum hinteren Balkon (9 m2)
Schlafzimmer 3 (9,4 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit einem modernen Laminatboden und nicht gewebten Tapeten (teilweise zu erneuern) ausgestattet.
Schlafzimmer 1 und 3 haben moderne Fensterläden. Schlafzimmer 2 hat eine Markise.
Modernes Badezimmer (5,7 m2) mit Eckbadewanne / Dusche-Kombination, modernem Waschbecken und schwimmender Toilette.
Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Frontportal (6,5 m2) mit Stauraum.
Zentralheizungslagerraum (6,5 m2) mit Zentralheizungskombikessel (Nefit Topline, HR, Rent) und Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen.
Schlafzimmer 4 (19m2) mit Dachgaube und Stauraum.
Besonderheiten:
- Geräumiges Haus mit sonnigem, tiefem Garten, erweiterter Garage und geräumiger Auffahrt.
- Die Küche, das Bad und die Toilette wurden kürzlich erneuert.
- Das Erdgeschoss wurde kürzlich geschliffen und neu behandelt.
- Die Fassaden wurden kürzlich isoliert, der Zentralheizungskessel ersetzt und 12 Sonnenkollektoren installiert.
- Der vorhandene Pelletofen dient zur Übernahme.
- Abnahmetermin in Absprache (Präferenz: Frühjahr 2021).
Um die Interessen von Käufer und Verkäufer zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.
Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
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