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verkauft

Tongersestraat 66 Maastricht, Centrum

OVEREENSTEMMING BINNEN 3 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Sehr geräumiges monumentales Herrenhaus mit Garten gegenüber der Wirtschaftsfakultät der Universität Maastricht. Das historische Haus aus dem Jahr 1645 hat ab 1910 einen Stufengiebel an der Vorderseite. Zuvor war die Fassade mit einem Glockengiebel versehen. Die Vorder- und Hinterfassaden zeichnen sich durch Fensterrahmen aus Namurstein aus. Das Haus ist in einem schlechten Zustand und sollte...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1645
Nachbarschaft
Centrum
Lage
Im Zentrum

Beschreibung

Sehr geräumiges monumentales Herrenhaus mit Garten gegenüber der Wirtschaftsfakultät der Universität Maastricht.

Das historische Haus aus dem Jahr 1645 hat ab 1910 einen Stufengiebel an der Vorderseite. Zuvor war die Fassade mit einem Glockengiebel versehen. Die Vorder- und Hinterfassaden zeichnen sich durch Fensterrahmen aus Namurstein aus.

Das Haus ist in einem schlechten Zustand und sollte gründlich renoviert werden. Das Gebäude zeichnet sich durch originelle Details aus: originale Fensterrahmen, attraktive Treppenstufen, Kaminsimse und schöne hohe Decken.

Das Herrenhaus liegt zentral in den Kanälen von Maastricht. Der Vrijthof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Layout

Keller
Mergelkeller (19,5 m2)

Erdgeschoss
Eingang mit einfachem Gruppenschrank.
Wohnzimmer en suite (23m2) mit Schrank und Schiebetüren.
Halle nach hinten
Wohnküche (18,7 m2) mit Kamin, einfacher Kücheneinheit und Treppenschrank.
Das Wohnzimmer und die Küche können leicht miteinander verbunden werden.
Erweiterung (9,9 m2) mit veraltetem Geysir.
Toilettenraum.
Zweite Erweiterung mit Duschbad.

Hinterhof (zu bauen) ca. 48m2 umgeben von Steinmauern im Nordwesten.

Erste Stock
Sie erreichen die Landung über die Plattformstufe.
Schlafzimmer (20,7 m2) befindet sich auf der Rückseite. Der Raum ist mit einem Waschbecken und einem Kamin ausgestattet.
Zwischenhalle (4,2 m2) mit Zugang zu Schlafzimmer 2 (19,2 m2) an der Vorderseite. Dieser Raum ist auch mit einem Kaminsims ausgestattet.
Geschlossene Küche (9,2 m2) mit einfacher Kücheneinheit und Waschmaschinenanschluss.

Zweiter Stock
Dachböden mit schöner Firsthöhe und originalen Balken, die über eine Treppe erreichbar sind.
Dachboden mit Fenster hinten (41,7 m2)
Schlafzimmer (13,7 m2) befindet sich an der Vorderseite.

Besonderheiten
- Sehr zentral gelegenes Nationaldenkmal mit originalen Details.
- Das Haus muss komplett renoviert werden.
- Derzeit gibt es Dachlecks im Hauptdach und im Dach der Erweiterung.
- Keine Zentralheizung vorhanden.
- Parken mit Parkerlaubnis.
- Der Verkäufer hat das Objekt nie selbst bewohnt. Daher wird im Kaufvertrag eine sogenannte Nichtbelegungsklausel aufgenommen.
- Der Verkäufer übernimmt keine Garantie für Mängel und Mängel des Objekts.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1645
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
195 m²
Andere Innen-Raum
20 m²
Grober Inhalt
747 m³
Grundstücksfläche
145 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
4

Energieausweis

Dämmung
kein Holhraum, keine Dämmung
Heizungsart
Gaskamine
Warmwasser
Wassererhitzer (Eigentum)

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
B
Parzelle
152
Oberfläche
145 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
Im Zentrum
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Anzulegen, Nordwesten, 5 x 9.50 m
Oberfläche
48 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Bezahltes Parken, Parkscheine

Fotos

Karte Tongersestraat 66 Maastricht, Centrum

zu Tongersestraat 66 Maastricht, Centrum
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke