Beschreibung
Hochwertiges, fertiggestelltes und sehr geräumiges Haus auf zwei Ebenen an einem ruhigen Platz am Rande des Stadtteils Daalhof Noord.
Das Haus verfügt über eine sehr geräumige Garage und ein schönes geräumiges Wohnzimmer.
Das technisch freistehende Haus liegt in der Nähe von Spielplätzen, Wandergebieten, dem Golfplatz Maastricht, Geschäften und Grundschulen.
Layout
Keller
Halle mit Zugang zur Garage und zum Heizraum.
Zentralheizungsraum (6,7 m2) mit HR-Kombikessel.
Sehr geräumige L-förmige Garage (ca. 51,5 m2) mit Fliesenboden, moderner Meterschrank. Die Garage bietet mehr als genug Platz für zwei Autos und eine Reihe von Fahrrädern.
Waschküche (11,7 m2) mit Waschmaschine und Trockneranschluss.
Hobbyraum (15,3m2) mit Fenstern, Heizung.
Erdgeschoss
Geräumige Halle (12m2) mit attraktiver Treppe und Kleiderschrank.
Toilette mit Toilette, Waschbecken und natürlicher Belüftung.
Sehr geräumiges L-förmiges Wohnzimmer (57,5 m2) mit einem modernen Holzofen, Einbauschränken und schönen Fenstern
mit Balkon vorne.
Halboffene Küche (10,3 m2) mit einer modernen Küche in einer Eckeinheit. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Dampfgarer (Bosch) und einen Kühlschrank.
Esszimmer (14,8 m2) mit Fenstern und Schiebetüren zum Garten.
Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen attraktiven norwegischen Schieferboden versehen.
Der Garten hat Pflaster, ein schönes großes Dach (ca. 35m2) mit robusten Balken
und Velux-Fenster. Sie haben auch Zugang zur Vorderseite des Hauses durch den Baldachin.
Erste Stock
Über die Treppe mit zentralem Treppenabsatz erreichen Sie den geräumigen Treppenabsatz (11m2)
Schlafzimmer 1 (17m2) befindet sich auf der Rückseite mit einer Tür zum Balkon auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (12m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (14m2) mit Dachgaube vorne.
Schlafzimmer 4 (12m2) mit Dachgaube vorne.
Das geräumige, moderne Badezimmer (9 m2) verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und Fenster in der Decke.
Das Badezimmer ist in einem tollen Zustand!
Zweiter Stock
Über die Vlizo-Treppe erreichen Sie den Dachboden.
Der Raum ist in zwei Bereiche unterteilt. Der Raum hat eine Firsthöhe von 215 cm und bietet viele Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Besonderheiten
- Hochwertiges fertiges und verspielt arrangiertes Haus auf zwei Ebenen.
- Die Garage ist nicht weniger als 51m2!
- Die Blenden und Seiten des Dachfensters wurden 2020 gestrichen.
- Die Wände neben der Gartentür und der Haustür wurden 2020 gereinigt und wieder zusammengefügt.
- Das Haus wurde kürzlich mit Kunststoff-Renovierungsrahmen mit HR ++ - Verglasung ausgestattet.
- Alle Wände sind mit modernem Stuck versehen.
- Großer, attraktiv angelegter Garten mit einem schönen Dach!
- Der Vorschuss für Gas und Strom beträgt ca. 260 Euro pro Monat.
- Der mögliche Liefertermin ist der 1. August 2021
Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.
Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
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