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verkauft

Titanenhof 14 Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

Hochwertiges, fertiggestelltes und sehr geräumiges Haus auf zwei Ebenen an einem ruhigen Platz am Rande des Stadtteils Daalhof Noord. Das Haus verfügt über eine sehr geräumige Garage und ein schönes geräumiges Wohnzimmer. Das technisch freistehende Haus liegt in der Nähe von Spielplätzen, Wandergebieten, dem Golfplatz Maastricht, Geschäften und Grundschulen. Layout Keller Halle mit Zugang zur...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage

Beschreibung


Hochwertiges, fertiggestelltes und sehr geräumiges Haus auf zwei Ebenen an einem ruhigen Platz am Rande des Stadtteils Daalhof Noord.
Das Haus verfügt über eine sehr geräumige Garage und ein schönes geräumiges Wohnzimmer.

Das technisch freistehende Haus liegt in der Nähe von Spielplätzen, Wandergebieten, dem Golfplatz Maastricht, Geschäften und Grundschulen.

Layout

Keller
Halle mit Zugang zur Garage und zum Heizraum.
Zentralheizungsraum (6,7 m2) mit HR-Kombikessel.
Sehr geräumige L-förmige Garage (ca. 51,5 m2) mit Fliesenboden, moderner Meterschrank. Die Garage bietet mehr als genug Platz für zwei Autos und eine Reihe von Fahrrädern.
Waschküche (11,7 m2) mit Waschmaschine und Trockneranschluss.
Hobbyraum (15,3m2) mit Fenstern, Heizung.

Erdgeschoss
Geräumige Halle (12m2) mit attraktiver Treppe und Kleiderschrank.
Toilette mit Toilette, Waschbecken und natürlicher Belüftung.
Sehr geräumiges L-förmiges Wohnzimmer (57,5 m2) mit einem modernen Holzofen, Einbauschränken und schönen Fenstern
mit Balkon vorne.
Halboffene Küche (10,3 m2) mit einer modernen Küche in einer Eckeinheit. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Spüle, einen Geschirrspüler, einen Dampfgarer (Bosch) und einen Kühlschrank.
Esszimmer (14,8 m2) mit Fenstern und Schiebetüren zum Garten.
Das Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen attraktiven norwegischen Schieferboden versehen.

Der Garten hat Pflaster, ein schönes großes Dach (ca. 35m2) mit robusten Balken
und Velux-Fenster. Sie haben auch Zugang zur Vorderseite des Hauses durch den Baldachin.

Erste Stock
Über die Treppe mit zentralem Treppenabsatz erreichen Sie den geräumigen Treppenabsatz (11m2)
Schlafzimmer 1 (17m2) befindet sich auf der Rückseite mit einer Tür zum Balkon auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (12m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (14m2) mit Dachgaube vorne.
Schlafzimmer 4 (12m2) mit Dachgaube vorne.
Das geräumige, moderne Badezimmer (9 m2) verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und Fenster in der Decke.
Das Badezimmer ist in einem tollen Zustand!

Zweiter Stock
Über die Vlizo-Treppe erreichen Sie den Dachboden.
Der Raum ist in zwei Bereiche unterteilt. Der Raum hat eine Firsthöhe von 215 cm und bietet viele Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Besonderheiten
- Hochwertiges fertiges und verspielt arrangiertes Haus auf zwei Ebenen.
- Die Garage ist nicht weniger als 51m2!
- Die Blenden und Seiten des Dachfensters wurden 2020 gestrichen.
- Die Wände neben der Gartentür und der Haustür wurden 2020 gereinigt und wieder zusammengefügt.
- Das Haus wurde kürzlich mit Kunststoff-Renovierungsrahmen mit HR ++ - Verglasung ausgestattet.
- Alle Wände sind mit modernem Stuck versehen.
- Großer, attraktiv angelegter Garten mit einem schönen Dach!
- Der Vorschuss für Gas und Strom beträgt ca. 260 Euro pro Monat.
- Der mögliche Liefertermin ist der 1. August 2021

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
187 m²
Andere Innen-Raum
103 m²
Baunahen im Freien
41 m²
Grober Inhalt
823 m³
Grundstücksfläche
299 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch, Badezimmertisch
Einrichtungen
Dachfenster, natuurlijke ventilatie, Rauchfang, TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit HR
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Parzelle
5428
Oberfläche
299 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Westen, 12 x 7 m
Oberfläche
84 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Im Haus
Kapazität
2
Einrichtungen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Titanenhof 14 Maastricht, Daalhof

zu Titanenhof 14 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke