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verkauft

Tacitushof 6 Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Gut gepflegtes und überraschend geräumiges Zwischenhaus im Stadtteil Daalhof-Noord. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen großen Garten mit Gartenhaus. Die Speisekammer...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Gut gepflegtes und überraschend geräumiges Zwischenhaus im Stadtteil Daalhof-Noord. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen großen Garten mit Gartenhaus. Die Speisekammer statt ein Bergboden.
Mit Carport haben Sie auch Zugang zu einer Auffahrt vor der Tür.
Das Haus liegt zentral zum Einkaufszentrum Daalhof, zum Einkaufszentrum Belfort, zur Grundschule und zum Hundewanderbereich.

Es gibt viele Spielbereiche für Kinder und die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (4,5 m2) mit Zählerschrank (8 moderne Gruppen, 2 Erdschlussschalter D / N-Strom) und Garderobe;
Moderne und kürzlich renovierte Toilette (1,2 m2) mit schwimmender Toilette und geschmackvoller Fliesenoberfläche;
Die Küche (9 m2) wurde 2015 mit neuen Fronten in Angriff genommen.
Die Arbeitsplattenkombination ist in einer Wandanordnung angeordnet und mit einer Spüle, einem Geschirrspüler (2007), einem 4-Zonen-Keramikkochfeld, einem eingebauten Kühlschrank mit Ofenmikrowelle (Bosch) und einem separaten Gefrierschrank mit 3 Schubladen ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer (24 m2) mit dekorativem Kiesboden ist mit einem Treppenschrank (derzeit als Hundeauslauf genutzt) und einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Durch die Gartentür (mit plissiertem Fliegengitter) erreichen Sie den pflegeleichten Garten mit optimaler Sonnenposition,
Ein Holzschuppen (4,3 m2) zur Gartenlagerung und ein Hintereingang zu allen Grünflächen;
Der Garten (37 m2) mit gemütlichem, beleuchtetem Dach befindet sich im Norden, aber aufgrund seiner freien Lage können Sie fast den ganzen Tag die Sonne (und den Schatten) genießen.

Die Wäsche (10m2) und der Lagerraum sind über den Eingang erreichbar, wo alle Anschlüsse für weiße Ware verfügbar sind.
Über eine Vlizo-Treppe ist der Stauraum über den Seitenschuppen erreichbar (zugängliche Grundfläche ca. 5m2).


Erste Stock
Treppen und Treppenabsatz sind mit dekorativem Kiesboden bedeckt, der Zugang zu allen Räumen und zum zweiten Stock bietet.
Schlafzimmer 1 (9,1 m2) ist mit einem ordentlichen Laminatboden ausgestattet und befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (12m2) befindet sich ebenfalls auf der Rückseite mit Teppichboden und ist mit zwei Fenstern ausgestattet.
Schlafzimmer 3 (9,3 m2) mit Laminat befindet sich vorne mit Blick auf die Auffahrt;
Das geschmackvolle Badezimmer (5m2) ist geräumig und ordentlich eingerichtet,
Sie haben Zugang zu einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.
Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein tiefer Schrank (1,3 m2).

Zweiter Stock
Diese Dachgeschossetage ist über eine Treppe erreichbar;
Schlafzimmer 4 (15m2) ist mit Laminatboden ausgestattet;
Ein Velux-Fenster und eine Dachgaube hinten sorgen für ausreichende Belüftung und Tageslicht.
Es gibt auch genügend Stauraum auf dieser Etage;
Auf dieser Etage befindet sich auch der Zentralheizungskessel im Zentralheizungslagerraum (1,5 m2).
(Intergas Rent, bis 2025 a € 38, - p / m)



Besonderheiten
- Gepflegtes Haus mit viel Platz;
- Das Haus hat eine eigene Auffahrt mit Carport;
- Das Haus hat teilweise freie Sicht nach vorne und hinten und der Garten bietet ausreichend Privatsphäre;
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoffrahmen (2007) mit HR ++ - Verglasung und weitgehend manuell betätigten Fensterläden ausgestattet;
- Kommen Sie und sehen Sie, was dieses gemütliche Haus für Sie zu bieten hat!

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Vereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
118 m²
Andere Innen-Raum
4 m²
Baunahen im Freien
50 m²
Externer Lagerraum
4 m²
Grober Inhalt
360 m³
Grundstücksfläche
136 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Doppelte Waschbecken, Dusche
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Parzelle
5661
Oberfläche
136 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Norden, 7.13 x 5.22 m
Oberfläche
37 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Carport, Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Tacitushof 6 Maastricht, Daalhof

zu Tacitushof 6 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke