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verkauft

Stategaard 15 Maastricht, Heer Eyldergaard

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Überraschend geräumiges Eckhaus mit geräumiger Erweiterung und sonnigem Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen Carport an der Vorderseite des Hauses. Das Haus...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1981
Nachbarschaft
Heer Eyldergaard
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Überraschend geräumiges Eckhaus mit geräumiger Erweiterung und sonnigem Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen Carport an der Vorderseite des Hauses.

Das Haus liegt ruhig im Stadtteil Eyldergaard, nur wenige Gehminuten von den Bahnhöfen MECC, MUMC und Randwyck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, Straßen und Schulen.

Layout
Privater Carport (5.08 von 250)

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (13 m2) mit Kleiderschrank, Einbauschränken, modernem Meterschrank (5 Gruppen).
Toilette mit eingebauter Toilette und Waschbecken
Sehr geräumiges Wohnzimmer (30m2)
Offene Küche (5m2) mit einfacher Küche in Eckanordnung.
Der geräumige Speisesaal (16,7 m2) wurde 2006 hinzugefügt und bietet einen optimalen Blick auf den Garten.
Das Erdgeschoss ist mit einem luxuriösen Parkettboden aus Eichenstreifen versehen.

Der Garten (41 m2) ist gemütlich, sonnig (nach Süden ausgerichtet) und bietet viel Privatsphäre.
Der Steinlagerraum (7,6 m2) ist mit Strom ausgestattet.
Durch den Rücken erreichen Sie den zweiten Garten. Dieser Garten wurde von der Gemeinde Maastricht ausgeliehen.
Durch das kommunale Projekt 'Snippergroen' ist es möglich, das Eigentum an diesem Land zu erwerben.

Erste Stock.
Landung
Schlafzimmer 1 (13,5 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (10,8 m2) befindet sich vorne.
Schlafzimmer 3 (9,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit gebeizten Holzdielen versehen.
Das Badezimmer (5,5 m2) ist mit einer Badewannen- / Duschkombination, einer schwimmenden Toilette und einem Waschbecken mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Der Raum wurde 2012 modernisiert.

Zweiter Stock
Sie erreichen den Vorraum über die Treppe.
Der Waschmaschinenanschluss, der Zentralheizungskessel (Miete 35 Euro pro Monat) befinden sich auf dem vorderen Portal.
Im Raum wurden auch verschiedene Einbauschränke realisiert.
Stauraum (6,2 m2), wo ein zusätzliches Schlafzimmer realisiert werden kann.
Hobbyraum (6,2 m2) mit Oberlicht.

Besonderheiten
- Geräumiges Eckhaus mit Carport und sonnigem Garten.
- Sehr kinderfreundlich und ruhig gelegen.
- Das Haus ist mit Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgestattet.
- Der zweite Garten ist ausgeliehen und gehört der Gemeinde Maastricht.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1981
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
107 m²
Andere Innen-Raum
6 m²
Externer Lagerraum
8 m²
Grober Inhalt
379 m³
Grundstücksfläche
167 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Doppelte Waschbecken
Einrichtungen
TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Bosch HRC 30
Kessel Jahr
2013
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
P
Parzelle
7046
Oberfläche
167 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Süden, 5.29 x 7.70 m
Oberfläche
41 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Carport

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Stategaard 15 Maastricht, Heer Eyldergaard

zu Stategaard 15 Maastricht, Heer Eyldergaard
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke