Beschreibung
Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.
Überraschend geräumiges Eckhaus mit geräumiger Erweiterung und sonnigem Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen Carport an der Vorderseite des Hauses.
Das Haus liegt ruhig im Stadtteil Eyldergaard, nur wenige Gehminuten von den Bahnhöfen MECC, MUMC und Randwyck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, Straßen und Schulen.
Layout
Privater Carport (5.08 von 250)
Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (13 m2) mit Kleiderschrank, Einbauschränken, modernem Meterschrank (5 Gruppen).
Toilette mit eingebauter Toilette und Waschbecken
Sehr geräumiges Wohnzimmer (30m2)
Offene Küche (5m2) mit einfacher Küche in Eckanordnung.
Der geräumige Speisesaal (16,7 m2) wurde 2006 hinzugefügt und bietet einen optimalen Blick auf den Garten.
Das Erdgeschoss ist mit einem luxuriösen Parkettboden aus Eichenstreifen versehen.
Der Garten (41 m2) ist gemütlich, sonnig (nach Süden ausgerichtet) und bietet viel Privatsphäre.
Der Steinlagerraum (7,6 m2) ist mit Strom ausgestattet.
Durch den Rücken erreichen Sie den zweiten Garten. Dieser Garten wurde von der Gemeinde Maastricht ausgeliehen.
Durch das kommunale Projekt 'Snippergroen' ist es möglich, das Eigentum an diesem Land zu erwerben.
Erste Stock.
Landung
Schlafzimmer 1 (13,5 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (10,8 m2) befindet sich vorne.
Schlafzimmer 3 (9,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit gebeizten Holzdielen versehen.
Das Badezimmer (5,5 m2) ist mit einer Badewannen- / Duschkombination, einer schwimmenden Toilette und einem Waschbecken mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Der Raum wurde 2012 modernisiert.
Zweiter Stock
Sie erreichen den Vorraum über die Treppe.
Der Waschmaschinenanschluss, der Zentralheizungskessel (Miete 35 Euro pro Monat) befinden sich auf dem vorderen Portal.
Im Raum wurden auch verschiedene Einbauschränke realisiert.
Stauraum (6,2 m2), wo ein zusätzliches Schlafzimmer realisiert werden kann.
Hobbyraum (6,2 m2) mit Oberlicht.
Besonderheiten
- Geräumiges Eckhaus mit Carport und sonnigem Garten.
- Sehr kinderfreundlich und ruhig gelegen.
- Das Haus ist mit Holzrahmen mit Isolierverglasung ausgestattet.
- Der zweite Garten ist ausgeliehen und gehört der Gemeinde Maastricht.
Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.
Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
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