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verkauft unter Vorbehalt

Sint Cornelisstraat 1 Maastricht, Borgharen

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Gerade gepflegtes, attraktives Eckhaus mit Tageslicht und schöner freier Sicht nach vorne. Das Haus befindet sich im Kern des Maas-Dorfes Borgharen. Schön im Grünen und doch mit...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1920
Nachbarschaft
Borgharen
Lage
An ruhiger Strasse, Freie Lage, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse F

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Gerade gepflegtes, attraktives Eckhaus mit Tageslicht und schöner freier Sicht nach vorne.

Das Haus befindet sich im Kern des Maas-Dorfes Borgharen. Schön im Grünen und doch mit dem Fahrrad vom Zentrum von Maastricht entfernt!

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang mit modernem Meterschrank (8 Gruppen) und Treppenschrank.
Badezimmer (2013 modernisiert, 3,1 m2) mit Eckdusche, Waschbecken und schwimmender Toilette.
Gemütliches Wohnzimmer (18m2) mit viel Licht und freiem Blick durch die Fenster vorne.
Wohnküche (10,1 m2) mit Eckkücheneinheit (Baujahr 2017) und Waschmaschinenanschluss.

Der Garten bietet optimale Privatsphäre und ist teilweise mit Pflaster, Gras und Seiteneingang ausgestattet.
Sie haben auch Zugang zu einem Steinlagerraum (7,5 m2) mit Dachboden.
Die Lage ist im Südosten, so dass Sie die Sonne voll genießen können!

Erste Stock
Landung mit einer attraktiven Treppe mit Dachboden und viel Licht.
Die Landung ist so groß, dass eine zweite Toilette realisiert werden kann.
Schlafzimmer 1 (17,9 m2) befindet sich vorne mit freiem Blick durch das Fenster.
Schlafzimmer 2 (11,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine Treppe geräumiges Dachgeschoss (19,7 m2) mit Schlafzimmer 3.
Der Raum ist mit einem Kombikessel mit Zentralheizung (Remeha Quinta 2005, Grundstück), einem Velux-Fenster und einer ordentlichen Deckenverkleidung ausgestattet.

Besonderheiten
- Ruhig, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Maastricht entfernt.
- Die Hauptwartung des Hauses ist gut.
- Fensterrahmen und Türen im Erdgeschoss wurden 2006 ersetzt.
- Die Verglasung im Erdgeschoss wurde 2006 ebenfalls erneuert.
- Küche ist im Jahr 2017 platziert, das Badezimmer ist aus dem Jahr 2013.
- Der Strom wurde 2005/2006 erneuert.
- Die Verbindung wurde 2011 angesprochen.
- Fassaden sind teilweise durch Sekundärwände isoliert.
- Das Haus verfügt über ein gemeinsames Abwassersystem mit Spekstraat 42 und 38.
- Ein Teil des Grundstücks mit dem Nachbarhaus muss (noch) platziert werden.
- Der Besitzer hat nicht selbst in dem Objekt gelebt.
- Eigentum kann sofort geliefert werden.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1920
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
95 m²
Andere Innen-Raum
8 m²
Externer Lagerraum
8 m²
Grober Inhalt
303 m³
Grundstücksfläche
155 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Dachfenster, natuurlijke ventilatie, Windmühle

Energieausweis

Energielabel
Klasse F
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Quinta
Kessel Jahr
2005
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
BORGHAREN
Abschnitt
B
Parzelle
1212
Oberfläche
155 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Freie Lage, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Südosten, 5.37 x 10.06 m
Oberfläche
54 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Sint Cornelisstraat 1 Maastricht, Borgharen

zu Sint Cornelisstraat 1 Maastricht, Borgharen
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke