Vorige | nächste
verkauft

Schuttendaal 2 Maastricht, De Heeg

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Geräumige Doppelhaushälfte mit einem verspielten Garten vorne und hinten Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Es ist möglich, eine Garage mit einer Auffahrt zu realisieren. Das Haus befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Roserije, Grundschule, MUMC +, Grünflächen. Die Autobahn ist auch leicht zu erreichen. Layout Das Haus ist über den sehr...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhauswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1989
Nachbarschaft
De Heeg
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Geräumige Doppelhaushälfte mit einem verspielten Garten vorne und hinten
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.
Es ist möglich, eine Garage mit einer Auffahrt zu realisieren.

Das Haus befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Roserije, Grundschule, MUMC +, Grünflächen. Die Autobahn ist auch leicht zu erreichen.

Layout

Das Haus ist über den sehr großen Vorgarten (ca. 120m2) erreichbar,
Der Garten ist vollständig von einer natürlichen Hecke und Rasenflächen umgeben

Erdgeschoss
Eingang (1,2 m2) mit Messschrank (3 Gruppen, Erdschlussschalter) und Kleiderschrank.
Die Toilette (1,3 m2) ist komplett gefliest und mit einer oberflächenmontierten Toilette mit Springbrunnen ausgestattet.
Geräumiges Wohnzimmer (30 m2) mit Blick auf den Vorder- und Hinterhof und einem Treppenschrank;
Die Wände sind mit Spachtelputz und einem Laminatboden auf dem Boden ausgestattet;
Die halboffene Küche (5 m2) mit oberen und unteren Schränken ist mit einem Herd mit 4-Flammen-Gasherd und Backofen, Dunstabzugshaube, separatem Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle ausgestattet.

Der vollständig umzäunte Garten (ca. 85 m2) ist über die Küche mit Zugang zum Abstellraum erreichbar;
Der Garten wurde zur Instandhaltung angelegt und verfügt über einen Seiteneingang (über Lagerraum) und einen angrenzenden Steinlagerraum;
Der Garten befindet sich im Norden und ist mit Gras und Fliesen fertiggestellt.

Der Abstellraum (9m2) ist mit Strom, Wasserversorgung und -ableitung ausgestattet, die Waschmaschine steht derzeit auch hier;
Es ist möglich, eine Garage mit Auffahrt im Vorgarten zu realisieren.
Der derzeitige Lagerraum könnte auch in die Küche eingebunden werden.

Erste Stock
Der geräumige Treppenabsatz (3 m2) mit Teppichboden bietet Zugang zu allen Zimmern und zum zweiten Stock
Schlafzimmer 1 (10,5 m2) befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit Blick auf den Hinterhof;
Schlafzimmer 2 (10,7 m2) mit Laminat befindet sich vorne mit Blick auf den Vorgarten.
Schlafzimmer 3 (6,3 m2) Dies ist das kleinste Zimmer und befindet sich ebenfalls vorne.
Das geräumige, aber einfache Badezimmer (5,4 m2) ist mit einer geräumigen Eckdusche, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Zweiter Stock
Der Dachboden ist über die Treppe erreichbar;
Großer offener Raum (Lauffläche 20 m2) mit guter Firsthöhe (285 cm), Dachisolierung und Oberlicht;
In diesem Raum befinden sich neben verschiedenen Schränken und einem Schreibtisch auch ein Heizkörper und ein Waschbecken.
Der Kombikessel mit Zentralheizung befindet sich auf dem Dachboden (Remeha Avanta HR Kombikessel, Grundstück, Baujahr 2020);
Mechanische Belüftung sowie der Wasch- und Trocknungsanschluss sind hier verfügbar;
Ein viertes geräumiges Schlafzimmer kann hier relativ einfach realisiert werden.

Besonderheiten
- Geräumige Doppelhaushälfte mit ausreichend Platz.
- Der großzügige Vorgarten macht eine Garage mit Auffahrt sehr einfach zu realisieren.
- Unten haben alle Fenster Doppelverglasung, darüber ist Einzelglas;
- Gerade gepflegtes Haus, das in mehreren Punkten modernisiert werden muss.
- Sehr günstige Lage in der Nähe der MUMC +.
- Kommen Sie und sehen Sie, was dieses Haus zu bieten hat.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhauswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1989
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe, Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
100 m²
Andere Innen-Raum
3 m²
Externer Lagerraum
8 m²
Grober Inhalt
385 m³
Grundstücksfläche
265 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Dachfenster, mechanisches Belüftungssystem

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Bodendämmung, teilweise Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Avanta
Kessel Jahr
2020
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
P
Parzelle
4849
Oberfläche
265 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Norden, 8.80 x 9.28 m
Oberfläche
82 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Schuttendaal 2 Maastricht, De Heeg

zu Schuttendaal 2 Maastricht, De Heeg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke