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verkauft

Saturnushof 32 Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

Gepflegtes, aber modernisiertes Reihenhaus in kinderfreundlicher Umgebung. Das Haus liegt nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum Daalhof, dem Streichelzoo, dem Naturschutzgebiet und der Bushaltestelle entfernt. Layout Erdgeschoss Geräumiger Eingang mit Fliesenboden (5 m2) mit Kleiderschrank und Zählerschrank (6 ältere Gruppen) D / N-Durchflussmesser; Kleiderschrank (Treppenschrank (1.1m2) bietet...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
nach Datum
Baujahr
1975
Nachbarschaft
Daalhof

Beschreibung

Gepflegtes, aber modernisiertes Reihenhaus in kinderfreundlicher Umgebung.
Das Haus liegt nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum Daalhof, dem Streichelzoo, dem Naturschutzgebiet und der Bushaltestelle entfernt.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang mit Fliesenboden (5 m2) mit Kleiderschrank und Zählerschrank (6 ältere Gruppen) D / N-Durchflussmesser;
Kleiderschrank (Treppenschrank (1.1m2) bietet ausreichend Stauraum;
Toilette (1,1 m2) voll gefliest weich mit einer schwimmenden Toilette mit eingebautem Reservoir und einem Brunnen;
Doorzon Wohnzimmer (29m2) mit großen Fenstern, Teppich auf dem Boden und Tapete als Wandverkleidung;
Geschlossene Küche (8 m2) mit einer Küchentheke in Wandanordnung mit ausreichend Ober- und Unterschränken;
Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube,
Elektroherd, Kühlschrank und separater Geschirrspüler;
Von der Küche ist eine Schlupftür zum Hinterhof mit Stauraum;
Der Hinterhof ist gemütlich und mit einer gefliesten Terrasse sowie Gras- und Grenzpflanzen ausgestattet.
Der Lagerraum aus Stein (10m2) ist mit Strom ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum;
Der attraktive und gepflegte Garten (im Norden gelegen) bietet viel Sonne
und hat einen separaten Rücken.

Erste Stock
Landing (3m2) und alle Zimmer haben Teppich und Tapete als Wandoberfläche;
Schlafzimmer 1 (13,5m2 exkl. Wandschränke) vorne mit separatem Waschbecken und Wandschrank;
Schlafzimmer 2 (12,5m2 exkl. Wandschränke) befindet sich auf der Rückseite, auch Wandschränke und mit Blick auf den Garten;
Schlafzimmer 3 (6,3 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Eine zweite Toilette (1,2) auf dieser Etage mit Brunnen;
Ordentliches, aber veraltetes Badezimmer (3 m2) mit Dusche und Waschbecken mit Waschbecken;

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe
Überlauf (5m2) hat viel Stauraum unter der Dachverkleidung und die Platzierung des neuen Zentralheizungskessels (2019, Grundstück) sind auch die Anschlüsse der Weißwarenausrüstung;
Schlafzimmer 4 (16,5 m2) mit einem Oberlicht mit einer geräumigen Firsthöhe von 3 Metern;

Besonderheiten
- Gepflegtes Haus mit überraschend viel Platz!
- V.v. Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung (2010) im Erdgeschoss und im ersten Stock Einzelverglasung;
- Garten im Norden gelegen und attraktiv angelegt;
- Die Außenfassaden werden nach dem Bau zusätzlich isoliert;
- Ideales Starterhaus oder für den Handwerker: Machen Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen Zuhause.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
nach Datum

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1975
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
115 m²
Andere Innen-Raum
5 m²
Baunahen im Freien
110 m²
Externer Lagerraum
10 m²
Grober Inhalt
395 m³
Grundstücksfläche
122 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Rauchfang, TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, teilweise Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit HR
Kessel Jahr
2019
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
K
Parzelle
3858
Oberfläche
122 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Norden, 5.80 x 8 m
Oberfläche
46 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Saturnushof 32 Maastricht, Daalhof

zu Saturnushof 32 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke