Beschreibung
Gepflegtes, aber modernisiertes Reihenhaus in kinderfreundlicher Umgebung.
Das Haus liegt nur einen Steinwurf vom Einkaufszentrum Daalhof, dem Streichelzoo, dem Naturschutzgebiet und der Bushaltestelle entfernt.
Layout
Erdgeschoss
Geräumiger Eingang mit Fliesenboden (5 m2) mit Kleiderschrank und Zählerschrank (6 ältere Gruppen) D / N-Durchflussmesser;
Kleiderschrank (Treppenschrank (1.1m2) bietet ausreichend Stauraum;
Toilette (1,1 m2) voll gefliest weich mit einer schwimmenden Toilette mit eingebautem Reservoir und einem Brunnen;
Doorzon Wohnzimmer (29m2) mit großen Fenstern, Teppich auf dem Boden und Tapete als Wandverkleidung;
Geschlossene Küche (8 m2) mit einer Küchentheke in Wandanordnung mit ausreichend Ober- und Unterschränken;
Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube,
Elektroherd, Kühlschrank und separater Geschirrspüler;
Von der Küche ist eine Schlupftür zum Hinterhof mit Stauraum;
Der Hinterhof ist gemütlich und mit einer gefliesten Terrasse sowie Gras- und Grenzpflanzen ausgestattet.
Der Lagerraum aus Stein (10m2) ist mit Strom ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum;
Der attraktive und gepflegte Garten (im Norden gelegen) bietet viel Sonne
und hat einen separaten Rücken.
Erste Stock
Landing (3m2) und alle Zimmer haben Teppich und Tapete als Wandoberfläche;
Schlafzimmer 1 (13,5m2 exkl. Wandschränke) vorne mit separatem Waschbecken und Wandschrank;
Schlafzimmer 2 (12,5m2 exkl. Wandschränke) befindet sich auf der Rückseite, auch Wandschränke und mit Blick auf den Garten;
Schlafzimmer 3 (6,3 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Eine zweite Toilette (1,2) auf dieser Etage mit Brunnen;
Ordentliches, aber veraltetes Badezimmer (3 m2) mit Dusche und Waschbecken mit Waschbecken;
Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe
Überlauf (5m2) hat viel Stauraum unter der Dachverkleidung und die Platzierung des neuen Zentralheizungskessels (2019, Grundstück) sind auch die Anschlüsse der Weißwarenausrüstung;
Schlafzimmer 4 (16,5 m2) mit einem Oberlicht mit einer geräumigen Firsthöhe von 3 Metern;
Besonderheiten
- Gepflegtes Haus mit überraschend viel Platz!
- V.v. Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung (2010) im Erdgeschoss und im ersten Stock Einzelverglasung;
- Garten im Norden gelegen und attraktiv angelegt;
- Die Außenfassaden werden nach dem Bau zusätzlich isoliert;
- Ideales Starterhaus oder für den Handwerker: Machen Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen Zuhause.
Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.
Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
Alle Eigenschaften »
