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verkauft

Pliniushof 27 Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

AUFGRUND DES GROSSEN INTERESSES IST ES NUN NICHT MEHR MÖGLICH, EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. KÖNNEN SIE UNS EINE E-MAIL SCHICKEN, IN DER SIE IHR INTERESSE BEKUNDEN KÖNNEN. SETZEN WIR SIE AUF EINE RESERVELISTE. Geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern, Garten mit Baldachin und viel Grün auf der Rückseite. Das Haus liegt ruhig in der Nähe von Grünflächen, Spielplatz und Grundschule. Das...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Beschreibung


AUFGRUND DES GROSSEN INTERESSES IST ES NUN NICHT MEHR MÖGLICH, EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN. KÖNNEN SIE UNS EINE E-MAIL SCHICKEN, IN DER SIE IHR INTERESSE BEKUNDEN KÖNNEN. SETZEN WIR SIE AUF EINE RESERVELISTE.

Geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern, Garten mit Baldachin und viel Grün auf der Rückseite.

Das Haus liegt ruhig in der Nähe von Grünflächen, Spielplatz und Grundschule.
Das Haus befindet sich in Daalhof in der Nähe der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Wandergebiete.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (3 m2) mit Messschrank (5 ältere Typengruppen, Fehlerstromschutzschalter).
Komplett geflieste Toilette (1,3 m2) mit schwimmender Toilette und Waschbecken.
Geräumiges Z-förmiges Wohnzimmer (28 m2) mit ordentlichem Fliesenboden und Blick auf den Hinterhof.
Die gepflegte offene Küche (6m2) befindet sich in einer Eckeinheit.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kombibackofen, einem 4-Flammen-Gasherd, einem Gefrierschrank und einem Kühlschrank ausgestattet.
Die Türfronten sind an einigen Stellen beschädigt.
Durch die französischen Türen haben Sie Zugang zum umzäunten Garten mit Hintereingang.
Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet, wo Sie die Sonne unter dem Dach (20 m2) genießen können.
Der wartungsfreundliche und gepflegte Garten (40m2) hat auch einen Steinschuppen (5,7m2)
Der Steinschuppen hat Strom und ist ideal zum Aufstellen von Fahrrädern oder Gartenmöbeln.
Ein Kinderspielplatz und viel Grün befinden sich auf der Rückseite.

Erste Stock
Landing (6,4 m2) ist mit einem geräumigen Abstellraum ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (11,9 m2) mit Holzfensterrahmen mit Einzelverglasung auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (12,2 m2), das sich vorne befindet.
Schlafzimmer 3 (8,2 m2) befindet sich ebenfalls vorne.
Alle Zimmer sind mit einem ordentlichen Laminatboden und Fensterläden ausgestattet.
Das moderne Badezimmer (5,1 m2) verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine zweite schwimmende Toilette und ein Waschbecken mit Möbeln.

Zweiter Stock
Erreichbar über die feste Treppe.
Diese Etage ist ideal, um ein viertes Schlafzimmer mit einer begehbaren Fläche von 22 m2 zu schaffen.
Der Dachboden ist weiter mit einem ordentlichen Laminatboden versehen und es gibt zwei große Velux-Oberlichter.
Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss und der HR-Kombikessel installiert (Intergas, 2014, Miete, 33 € p / m).

Besonderheiten
- Geräumiges und ordentliches Haus in einer kinderfreundlichen Umgebung.
- Teilweise mit HR-Verglasung ausgestattet.
- Nur sanitäre Einrichtungen und schöne Laminatböden.
- Der vordere und hintere Garten wurden kürzlich neu gestaltet.
- Das Haus ist ideal für junge Anfänger, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!
- Eine kurzfristige Abnahme ist möglich.


Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag über dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
111 m²
Andere Innen-Raum
15 m²
Baunahen im Freien
20 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
350 m³
Grundstücksfläche
127 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Badezimmertisch, Dusche
Einrichtungen
Jalousie

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, teilweise Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas HR
Kessel Jahr
2014
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Parzelle
5623
Oberfläche
127 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 5.54 x 8.26 m
Oberfläche
46 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Pliniushof 27 Maastricht, Daalhof

zu Pliniushof 27 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke