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verkauft

Peymeestersdreef 41 Maastricht, Belfort

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Überraschend geräumiges Haus mit hinterer Erweiterung in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Belfort. Das Wohnzimmer ist überraschend geräumig und das Haus ist in...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1965
Nachbarschaft
Belfort
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung


Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Überraschend geräumiges Haus mit hinterer Erweiterung in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Belfort.
Das Wohnzimmer ist überraschend geräumig und das Haus ist in einem guten Zustand. Der Dachboden ist ideal für die Realisierung eines vierten Schlafzimmers.

Layout

Erdgeschoss
Der gepflegte tiefe Vorgarten hat Pflastersteine ​​und Pflanzgefäße, es gibt auch einen Sonnenschirm.
Der Eingang (4 m2) ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und bietet Zugang zum Wohnzimmer und zum ersten Stock.
Moderne Toilette (1m2) mit schwimmender Toilette mit eingebautem Vorratsbehälter und Waschbecken.
Der Treppenschrank ist mit einem Waschmaschinenanschluss und dem geschlossenen Zählerschrank (7 Gruppen, Erdschlussschalter) ausgestattet.
Das Wohnzimmer (38m2) ist mit einer Erweiterung mit Schiebetüren und einem Fliegengitter ausgestattet.
Die offene und komplette Küche (5m2) befindet sich in einer Eckeinheit, die mit harten Steinen versehen ist
Arbeitsplatte und ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, 1,5 Spüle, 5-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombibackofen
ein Kühlschrank Alle Einbaugeräte sind von der Marke Siemens.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen luxuriösen Eichenparkettboden.
Das Heck (und der erste Stock) sind mit elektrischen (Teil-) Rollläden ausgestattet.

Der Garten (ca. 35 m2) ist wartungsfreundlich und verfügt über einen großen Steinschuppen (6,5 m2).
Der Garten befindet sich im Nordosten, aber aufgrund seiner freien Lage haben Sie genügend Morgen- und Nachmittagssonne.
Der Garten hat auch ein kleines Dach (4 m2) mit einem Hintereingang.

Erste Stock
Landung (3,5 m2) mit v. Teppich, der in allen Räumen verlegt wird.
Schlafzimmer 1 (12,2 m2) befindet sich vorne
Schlafzimmer 2 (13,5 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (6,5 m2) dient derzeit als Arbeitszimmer und befindet sich auf der Rückseite;
Alle Zimmer sind mit Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und manuell betätigten Fensterläden ausgestattet.
Das komplett geflieste Badezimmer (4,5 m2) verfügt über eine Badewannen- / Duschkombination, ein Waschbecken, eine zweite Toilette und einen Heizkörper.

Zweiter Stock
Der Treppenabsatz (4 m2) ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet Zugang zum vierten möglichen Schlafzimmer und Stauraum.
Der Zentralheizungskombikessel Remeha (Miete 2019) befindet sich im Dachgeschossraum (14m2)
Wenn sich der Kessel auf einem der beiden Dachböden befindet (zusammen ca. 7 m2), ist dieser Raum ideal als
viertes Schlafzimmer zu benutzen. Es gibt auch eine Waschgelegenheit in diesem Raum,
Der Dachboden hat eine Firsthöhe von 2,58 cm.

Besonderheiten
- Ruhig gelegen auf einer Grünfläche im Stadtteil Belfort.
- Voll ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung und teilweise mit Fensterläden.
- Gut und ordnungsgemäß gewartet und mit sieben Sonnenkollektoren ausgestattet (im Besitz von 2018).
- Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Grundschule und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
- In Fahrradentfernung von der Altstadt von Maastricht;

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1965
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
107 m²
Andere Innen-Raum
10 m²
Baunahen im Freien
4 m²
Externer Lagerraum
7 m²
Grober Inhalt
340 m³
Grundstücksfläche
149 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch, Badezimmertisch
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, Dachfenster, natuurlijke ventilatie, Jalousie, Schiebetüren, TV-Kabel, zonnepanelen

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha
Kessel Jahr
2019
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
K
Parzelle
3503
Oberfläche
149 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Nordosten, 7.60 x 4.60 m
Oberfläche
35 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Peymeestersdreef 41 Maastricht, Belfort

zu Peymeestersdreef 41 Maastricht, Belfort
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke