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verkauft unter Vorbehalt

Peymeestersdreef 36 Maastricht, Belfort

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Dieses bezugsfertige, erweiterte Reihenhaus MIDDENTYPE im Stadtteil Belfort ist eine Augenweide! Die Erweiterung bietet eine wunderbare Menge an Wohnraum im Erdgeschoss. Das...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1965
Nachbarschaft
Belfort
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Dieses bezugsfertige, erweiterte Reihenhaus MIDDENTYPE im Stadtteil Belfort ist eine Augenweide!
Die Erweiterung bietet eine wunderbare Menge an Wohnraum im Erdgeschoss. Das Dachfenster im zweiten Stock bietet optimalen Wohnraum im ersten Stock.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe des Einkaufszentrums Belfort, des JF Kennedy Child Centers und der Grünflächen.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (5m2) mit Kleiderschrank und großem Schrank (2,5m2) mit modernem Meterschrank.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer in L-Form (30,8 m2) mit modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und Fußbodenheizung.
In der Erweiterung befindet sich die Luxusküche mit Kochinsel und Einbauschränken.
Die Küche (18,2 m2) ist sehr komplett und mit einer Hartstein-Arbeitsplatte, einem Quooker, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, einem Kombibackofen, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Durch die Gartentür erreichen Sie den gemütlichen und wartungsfreundlichen Hinterhof im Südwesten.
Der Garten hat dekorative Pflaster, Dach, Steinschuppen und Rücken.

Erste Stock
Überlauf
Schlafzimmer 1 (14m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (12,5 m2) befindet sich vorne.
Ankleidezimmer (4,9 m2) verfügt über benutzerdefinierte Wandschränke. Auf Wunsch kann hier ein Kinderzimmer eingerichtet werden. Die Fenster sind noch da.
Modernes Luxusbad (6,6 m2) mit Badewanne, schwimmender Toilette, großer ebenerdiger Dusche und modernem Waschbecken.

Zweiter Stock
Veranda mit Stauraum und Zentralheizung Kombikessel (im Besitz, 2010)
Waschküche (4,3 m2) mit Dachgaube, Waschmaschine und Trockneranschluss, Küchenblock.
Schlafzimmer 4 (16,8 m2) mit großem Dachfenster, Velux-Fenster, Einbauschränken und festem Schreibtisch (diese können erworben werden). Auch hier haben Sie Zugang zu einem (elektrischen) Rollladen.

Besonderheiten.
- Komplett bezugsfertig und hochwertiges Fertighaus mit großer Erweiterung und Dachgaube über die gesamte Breite.
- Das Haus ist größtenteils mit Kunststoffrahmen mit HR ++ - Verglasung ausgestattet (zwei Fenster im ersten Stock vorne sind Hartholz mit HR ++ - Verglasung).
- Das Haus hat ein definitives Energielabel C.
- Die Böden haben Fensterläden.
- Das gesamte Haus ist mit modernem Glattstuck ausgestattet.
- Ab 2010 wurde das gesamte Haus modernisiert.
- Der mögliche Liefertermin ist Juni / Juli 2021.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1965
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
126 m²
Andere Innen-Raum
3 m²
Externer Lagerraum
7 m²
Grober Inhalt
403 m³
Grundstücksfläche
140 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch, Badezimmertisch
Einrichtungen
Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
HR combiketel
Kessel Jahr
2010
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
K
Parzelle
3513
Oberfläche
140 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südwesten, 5.91 x 7.34 m
Oberfläche
43 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Peymeestersdreef 36 Maastricht, Belfort

zu Peymeestersdreef 36 Maastricht, Belfort
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke