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verkauft

Peerboltestraat 31 Maastricht, Heugemerveld

OVEREENSTEMMING BINNEN 4 DAGEN !!, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Einzugsbereit in Heugemerveld mit drei geräumigen Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil des Stadtteils Heugemerveld und nur wenige...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
2002
Nachbarschaft
Heugemerveld
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Beschreibung


Angesichts der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Einzugsbereit in Heugemerveld mit drei geräumigen Schlafzimmern.
Das Haus befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil des Stadtteils Heugemerveld und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, den Geschäften von Wyck und der Grundschule entfernt.

Layout


Erdgeschoss
Der Eingang (3 m2) verfügt über einen schönen anthrazitfarbenen Fliesenboden, einen Kleiderschrank und einen modernen Messschrank.
Toilette mit einer modernen schwimmenden Toilette mit eingebautem Vorratsbehälter und Waschbecken.
Das gemütliche quadratische Wohnzimmer (27,5 m2) mit Eichenparkettboden und ordentlichem Wandfinish.
Die offene halboffene Küche (10 m2) an der Vorderseite des Hauses (m2) ist mit einer modernen Arbeitsplattenkombination ausgestattet
Eckschrank mit Granitarbeitsplatte.
Es gibt viele untere und obere Schränke und Schubladen zur Aufbewahrung von Küchenmaterial.
Ein 4-Flammen-Keramikkochfeld, Spüle, Kombi-Backofen-Mikrowelle (kürzlich erneuert) und Geschirrspüler
vervollständige die Küche.
Der Treppenschrank befindet sich zwischen Wohnzimmer und Küche. Dieser ist mit allen Weißwarenanschlüssen ausgestattet.

Der sonnige Garten mit Baldachin ist komplett gepflastert und befindet sich im Süden.
Der Garten (ca. 48m2) hat einen Baldachin mit Beleuchtung. Dies macht es wunderbar, bis in die frühen Morgenstunden zu bleiben.
Der Abstellraum (ca. 10 m2) ist geräumig und bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Fahrrädern.

Erste Stock
Die gesamte oberste Etage verfügt über einen ordentlichen Laminatboden (in allen Räumen verlegt) und Fensterläden.
Alle Zimmer haben eine ordentliche Wandgestaltung.
Die Landung hat Schränke mit Schiebetüren ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (13,1 m2) befindet sich an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (12,3 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (10 m2) befindet sich ebenfalls auf der Rückseite des Hauses.
Das gepflegte Badezimmer (7m2) mit einer Badewanne-Dusche-Kombination, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette.

Besonderheiten
- Ruhig und zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
- Voll ausgestattet mit Holzrahmen mit HR-Verglasung und Fensterläden (teilweise elektrisch).
- Schöner nach Süden ausgerichteter Garten mit Zugang zur Rückseite.
- Sehr ordentliches Wand- und Bodenfinish.
- Nur wenige Gehminuten von der MUMC - Vodafone / Ziggo und Mercedes.
- Das Grundstück ist gasfrei und wird durch Fernwärme beheizt.
- Parken mit Parkerlaubnis (ca. 60-75 Euro pro Jahr).
- Lieferung kurzfristig möglich.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
2002
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
108 m²
Baunahen im Freien
17 m²
Externer Lagerraum
10 m²
Grober Inhalt
384 m³
Grundstücksfläche
119 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Fernwärme
Warmwasser
Fernwärme

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
F
Parzelle
4923
Oberfläche
119 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 5.64 x 8.49 m
Oberfläche
48 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Bezahltes Parken, Parkscheine

Fotos

Karte Peerboltestraat 31 Maastricht, Heugemerveld

zu Peerboltestraat 31 Maastricht, Heugemerveld
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke