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verkauft

Ovidiushof 1 A Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 10 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Aufgrund des großen Animos ist es jetzt nicht mehr möglich, eine Aussicht zu planen. SIE KÖNNEN UNS EINE E-MAIL SENDEN, IN DER SIE IHR INTERESSE MACHEN KÖNNEN. Wir werden Sie auf eine Reserveliste setzen. Erdgeschosswohnung (Ecke) im kinderfreundlichen Wohngebiet "Daalhof" mit zwei geräumigen Schlafzimmern und Hobbyraum (in der Garage) Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und hat eine...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Wohnung mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage

Beschreibung


Aufgrund des großen Animos ist es jetzt nicht mehr möglich, eine Aussicht zu planen. SIE KÖNNEN UNS EINE E-MAIL SENDEN, IN DER SIE IHR INTERESSE MACHEN KÖNNEN. Wir werden Sie auf eine Reserveliste setzen.


Erdgeschosswohnung (Ecke) im kinderfreundlichen Wohngebiet "Daalhof" mit zwei geräumigen Schlafzimmern und Hobbyraum (in der Garage)

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und hat eine ruhige Lage. Das Einkaufszentrum Daalhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Streichelzoo Daalhoeve und die Grundschule Dynamiek.

Layout

Gartenebene
L-förmige Halle mit großem Schrank.
Badezimmer (6m2) mit Badewanne, schwimmender Toilette und Waschbecken.
Schlafzimmer 1 (15,5 m2)
Schlafzimmer 2 (12,5 m2)
Der Innengaragenkasten (17,2 m2) ist mit einem großen Einbauschrank, Anschlüssen für weiße Ware und einer ordentlichen Bodenverkleidung ausgestattet.
Das Up-and-Over-Gate ist noch vorhanden und kann bei Bedarf ausgetauscht werden.

Erdgeschoss / Straße
Eingang mit modernem Messschrank.
Toilette mit eingebauter Toilette und Handwaschbecken.
Treppenlager mit Kombikessel zur Vorbereitung der Zentralheizung (Nefit Ecomline HR, Miete, kann storniert werden).
Wohnzimmer (26m2) mit offener Küche (8m2) mit einer modernen Eckeinheit mit folgender Ausstattung; 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und separater Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse (11,5 m2).
Sie können den unteren Garten auch über die Dachterrasse erreichen.

Garten:
Der Garten ist komplett gepflastert und liegt im Osten. Der Garten ist mit einem hölzernen Gartenhaus ausgestattet, das vollständig von einem Holzzaun umschlossen ist, und es gibt einen Seiteneingang zur Straße.

Besonderheiten:
-Zentral im beliebten Stadtteil Maastricht von Daalhof, nur wenige Gehminuten von Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
- (Ehemalige) Garage.
-Eigener Garten und Dachterrasse.
- Dieses Haus wurde im Juni 2021 vollständig mit Holzrahmen mit Einzelverglasung und Fensterläden ausgestattet und wird vollständig mit Kunststoffrahmen mit HR ++ - Verglasung ausgestattet sein.
- Die Fassaden wurden im vergangenen Jahr nachisoliert.
- VVE-Beitrag: 180 Euro pro Monat. Dies ist für die Wartung von gemeinsamen Teilen, Reservierung Hauptwartung, Glas und Hausversicherung.
- Lieferung kurzfristig möglich.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
90 m²
Andere Innen-Raum
17 m²
Baunahen im Freien
11 m²
Externer Lagerraum
5 m²
Grober Inhalt
325 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch
Einrichtungen
Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Wanddämmung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit Ecomline HR
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Index
10
Parzelle
4412
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Südosten, 6.15 x 11.50 m
Oberfläche
65 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Im Haus
Kapazität
1
Einrichtungen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Ovidiushof 1 A Maastricht, Daalhof

zu Ovidiushof 1 A Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke