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verkauft

Onder de Kerk 7 F Maastricht, Heer

OVEREENSTEMMING BINNEN 10 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Sehr schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, privater Dachterrasse und zusätzlichem Abstellraum im Untergeschoss im obersten (zweiten und dritten) Stock. Dieses Apartment bietet vor allem Atmosphäre in einem kleinen Komplex und viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heer. Ideal gelegen für die Geschäfte von Heer, die öffentlichen Verkehrsmittel und die N278 (Richtung Maastricht...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Servicekosten
€   113 p/m
Baujahr
1985
Nachbarschaft
Heer
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, privater Dachterrasse und zusätzlichem Abstellraum im Untergeschoss im obersten (zweiten und dritten) Stock.

Dieses Apartment bietet vor allem Atmosphäre in einem kleinen Komplex und viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heer. Ideal gelegen für die Geschäfte von Heer, die öffentlichen Verkehrsmittel und die N278
(Richtung Maastricht Center> Cadier en Tijd en Vaals, sonst ist die A2 auch sehr leicht zu erreichen.


Layout

Keller
Privater Abstellraum (7m2) mit Strom;

Erdgeschoss
Zentraler Eingang mit Türklingeln und Briefkästen;
Über die Treppe sind die Böden nur über Treppen erreichbar (mittel- und langfristig modernisiert)

Zweiter Stock
Oben wird das Portal mit den Nachbarn geteilt.
Der Zählerschrank befindet sich neben der Eingangstür und ist mit 8 modernen Gruppen, zwei Erdschlussschaltern und dem Gaszähler ausgestattet.
Hinter der Haustür (5,2 m2) befindet sich der Eingang mit einem Kleiderschrank und Zugang zu allen Zimmern;
Die Toilette ist halb gefliest und mit einer aufgebauten Toilette ausgestattet und verfügt über ein separates Waschbecken;
Das Wohnzimmer (ca. 36 m2) mit viel Licht durch die Fenster und die Schiebetür im hinteren Teil des Komplexes;
Das Wohnzimmer hat einen ordentlichen Parkettboden (Behandlung erforderlich) mit einer schwarzen Linie an der Außenkante;
Die Wände sind mit besprühten und gestrichenen Wänden versehen, die den Raum hell und geräumig machen.
Die offene Küche ist mit einer modernen Küchenkombination mit einem 4-Zonen-Induktionskochfeld ausgestattet.
Geschirrspüler (Beko), Kühlschrank, Kombibackofen / Mikrowelle (Miele), Kaffeemaschine (Miele) und Spüle;
Die Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar. Von hier aus blicken Sie auf die Gärten (und den Parkplatz) der Häuser auf der Rückseite, wo Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können (nach Süden ausgerichtet).
Schlafzimmer 1 (12m2) befindet sich an der Vorderseite des Komplexes und bietet viel Platz;
Schlafzimmer 2 (6m2) ist kleiner, befindet sich aber auch vorne
Geräumiges Badezimmer (5m2) mit Dusche und Waschbecken mit Waschbecken,
In diesem Raum befindet sich auch die Waschmaschine.

Dritte Etage
Die Treppe zum zweiten Stock ist über den geschlossenen Durchgang erreichbar;
Wenn Sie oben ankommen, sehen Sie nur, welchen (Lager-) Raum Sie haben, diesen Raum (42m2 Grundfläche, inkl.
nicht begehbare Flächen) können sehr gut als Büro oder als Schlafzimmer (ca. 25 m2) funktionieren.
Die beiden Velux-Kippfenster bieten ausreichend Tageslichteintritt und Belüftung.
Hier wurde auch der Zentralheizungsraum (1,1 m2) geschaffen, der mit einem HR-Kombikessel Intergas (Vermietung) und mechanischer Belüftung ausgestattet ist;
Es gibt auch einen 1,20 cm breiten Wandschrank, hier gibt es auch Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Besonderheiten:
- Gepflegte Wohnung in einem attraktiven Komplex.
- Ausreichender Stauraum im Keller und verschiedene Abstellräume in der Wohnung;
- fast vollständig mit Holzrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Eigentum ist mit Sprühen an den Wänden und größtenteils mit Laminatböden ausgestattet;
- Gesunde und aktive Eigentümervereinigung: Der Beitrag beträgt 113,75 € pro Monat
für die Hausversicherung, Reservierung größere Wartung und Reinigung;


Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Servicekosten
€   113 p/m
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1985
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
95 m²
Andere Innen-Raum
1 m²
Baunahen im Freien
6 m²
Externer Lagerraum
7 m²
Grober Inhalt
240 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch, Badezimmertisch, wasmachineaansluiting
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, natuurlijke ventilatie, Schiebetüren

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas
Kessel Jahr
2010
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
A
Index
A5
Parzelle
9009
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze, Parkscheine

Fotos

Karte Onder de Kerk 7 F Maastricht, Heer

zu Onder de Kerk 7 F Maastricht, Heer
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke