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verkauft

Nebostraat 23 Maastricht, Limmel

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Ordentliches Eckhaus mit drei geräumigen Schlafzimmern (viertes leicht möglich) und geräumigem wartungsfreundlichem Garten mit Dach. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1981
Nachbarschaft
Limmel
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse D

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Ordentliches Eckhaus mit drei geräumigen Schlafzimmern (viertes leicht möglich) und geräumigem wartungsfreundlichem Garten mit Dach.
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Limmel, nahe dem Zentrum von Maastricht, Straßen, Schulen, Geschäften und einem Wandergebiet.

Layout:

Erdgeschoss
Eingang (3m2) mit Meterschrank (7 alte Gruppen) mit Zugang zum Wohnzimmer.
L-förmiges Wohnzimmer (29 m2) mit ordentlichem Laminatboden.
Die halboffene Küche an der Vorderseite (7,8 m2) ist mit einem Geschirrspüler (Siemens), Spüle,
Edelstahlhaube und ein 4-Flammen-Keramikkochfeld und ein eingebauter Kühlschrank,
Ein zusätzlicher Kühlschrank und eine Gefriertruhe sind separat aufgestellt.
Zwischenhalle mit Zugang zum Boden und zur Toilette.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette.

Durch das Wohnzimmer erreichen Sie den pflegeleichten Garten mit modernem Dach,
Steinlagerraum (4m2) und eine Rückseite.
Der Garten befindet sich im Süden, so dass Sie die Sonne voll genießen können!

Erste Stock
Geräumiger Treppenabsatz (5 m2) mit Zugang zum Badezimmer und drei Schlafzimmern.
Schlafzimmer 1 befindet sich vorne (12m2) und ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Schlafzimmer 2 (5,8 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (12m2) befindet sich ebenfalls auf der Rückseite;
Das Badezimmer (6m2) ist geräumig und verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche,
Waschbecken mit Waschbecken und einer zweiten Toilette;

Zweiter Stock
Der zweite Stock ist über die Treppe zum Dachboden erreichbar
Das geräumige (mögliche) vierte Schlafzimmer (20m2) ist voll isoliert und ordentlich fertig,
Ein Velux-Fenster wurde ebenfalls platziert.
Der HR CV-Combi Kessel ist von der Marke Intergas und stammt aus dem Jahr 2017 (Rent - Volta)

Besonderheiten:
- Geräumiges Haus in einer verkehrsberuhigten Straße.
-Das Haus verfügt über 2-3 Parkplätze vor der Tür.
-Es gibt auch viele Parkplätze rund um das Haus.
-Das Haus ist mit Holzrahmen, Einzelverglasung und Fensterläden ausgestattet.
-Der Garten ist geräumig und hat einen separaten Eingang auf der Rückseite;
-Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, kommen Sie und schauen Sie und Sie werden sehen, welche Möglichkeiten es gibt!

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1981
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
118 m²
Andere Innen-Raum
5 m²
Baunahen im Freien
12 m²
Externer Lagerraum
4 m²
Grober Inhalt
368 m³
Grundstücksfläche
117 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Sitzbadewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie

Energieausweis

Energielabel
Klasse D
Dämmung
Dachdämmung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas
Kessel Jahr
2017
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
G
Parzelle
5860
Oberfläche
117 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Süden, 5.50 x 10.07 m
Oberfläche
55 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Nebostraat 23 Maastricht, Limmel

zu Nebostraat 23 Maastricht, Limmel
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke