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unter Gebot

Nassaulaan 12 D Maastricht, Wyckerpoort

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Diese Wohnung ist unter Gebot

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Ordentliches Apartment mit einem Schlafzimmer mit freiem Blick nach vorne und hinten und einem Parkplatz. Die Wohnung befindet sich auf dem grünen Teppich mit seinen neuen...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1964
Nachbarschaft
Wyckerpoort
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Ordentliches Apartment mit einem Schlafzimmer mit freiem Blick nach vorne und hinten und einem Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich auf dem grünen Teppich mit seinen neuen Catering-Einrichtungen und der idealen Lage in Bezug auf die Straßen nach Lüttich, Eindhoven und Heerlen sowie ins Heuvelland.


Layout

Keller
Großzügiger privater Lagerraum von ca. 8,5m2

Erdgeschoss:
Gepflegte Empfangshalle mit Türklingeln (mit Video) und Briefkästen.
Auf der Rückseite befinden sich Parkplätze für Anwohner auf einem geschlossenen hinteren Bereich
Sie haben keinen eigenen festen Platz, aber Sie haben Anspruch auf 1 Parkplatz.

Die öffentlichen Parkplätze an der Vorderseite sind kostenpflichtig oder können mit einer Genehmigung genutzt werden.

Dritte Etage:
Frischer Eingang mit Parkettboden (ca. 6,5 m2), der Zugang zu allen Bereichen bietet;
Der Zählerschrank ist mit 2 älteren Gruppen ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum;
Im Flur wurde ein Lagerraum (1,6 m2) (Teil des ehemaligen zweiten Schlafzimmers) für die Trockenlagerung geschaffen;
Die Toilette (1,3 m2) ist teilweise gefliest und mit einer oberflächenmontierten Toilette mit Handwaschbecken ausgestattet.
Die geschlossene Küche (5,3 m2) mit Fliesenboden ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, einem Elektroherd, einer Spüle, einem Kühlschrank und ausgestattet
In einem der Schränke steht ein Geschirrspüler (kleines Modell).
Die Küche und das Wohnzimmer bieten auch Zugang zum Balkon (5 m2) mit Stauraum;
Hier können Sie die aufgehende Sonne in den Morgenstunden genießen;
Ordentliches geräumiges Wohnzimmer (35 m2) mit ordentlichem Parkettboden und ordentlich gestrichenen Wänden;
Das Schlafzimmer mit Balkon befindet sich auf der Rückseite des Hauses;
Das geräumige Schlafzimmer von 16,3 m2 (ehemals 2 Schlafzimmer) mit Teppichboden ist außerdem mit Einbauschränken (mit Waschmaschinenanschluss) und Zugang zum Balkon (3 m2) auf der Westseite des Komplexes ausgestattet.
Das einfache Badezimmer (1,8 m2) verfügt über eine Dusche mit Vorhang und ein Waschbecken mit Waschbecken.
Kurz gesagt, ein schönes Haus in einer einzigartigen Lage!

Besonderheiten
- Gepflegte Wohnung;
- Voll ausgestattet mit Kunststoffrahmen (außer Küchenrahmen) mit Isolierverglasung HR ++ und Plisé Bildschirmtüren;
- Elektrisch betriebene Sonnenschutzmittel auf der Rückseite (Wohn- und Schlafzimmer)
- Freier Blick nach vorne und hinten;
- Optimale Lage in Bezug auf Geschäfte und die Altstadt;
- Der Miet-Geysir (9,66 € p / m) befindet sich in einem der Küchenschränke
- Der VVe-Beitrag beträgt 216 € pro Monat. Dies beinhaltet die Hauptwartung der Reservierung, den Wasserverbrauch und die Heizkosten im Voraus
(ca. 50, - p / m), Reinigung und Versicherung.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1964
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
69 m²
Andere Innen-Raum
3 m²
Baunahen im Freien
8 m²
Externer Lagerraum
8 m²
Grober Inhalt
230 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
natuurlijke ventilatie

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser
Wassererhitzer (Miete)

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
F
Index
A30
Parzelle
3786
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze, Bezahltes Parken, Parkscheine

Fotos

Karte Nassaulaan 12 D Maastricht, Wyckerpoort

zu Nassaulaan 12 D Maastricht, Wyckerpoort
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke