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verkauft

Meerssenerweg 84 Maastricht, Nazareth

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Geräumige Doppelhaushälfte mit geräumiger Auffahrt und geräumiger Garage. Das Haus ist geräumig mit einem tiefen Garten, der mit einer gefliesten Terrasse und viel Grün durchsetzt...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1981-1990
Nachbarschaft
Nazareth
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Geräumige Doppelhaushälfte mit geräumiger Auffahrt und geräumiger Garage.
Das Haus ist geräumig mit einem tiefen Garten, der mit einer gefliesten Terrasse und viel Grün durchsetzt ist.
Öffentliche Verkehrsmittel und Landschaftsgestaltung zu Fuß erreichbar. Die Ein- und Ausgänge der A2 - A67 sind ideal gelegen.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich die Eisenbahn der NS, dies ist kein Ärgernis,
Die Regierung hat Pläne, in naher Zukunft eine Lärmschutzwand zu schaffen.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger (4 m2) heller Eingang mit Laminatboden, Zählerschrank (7 moderne Gruppen, doppelter Zähler);
geflieste Toilette mit Springbrunnen (1,3 m2) mit Fliesen;
Das gesamte Wohnzimmer (32m2) ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und bietet einen Blick auf den Garten;
Die Wände sind gestrichen und gestrichen;
Die offene Küche (7m2 ist mit einer Granit-Arbeitsplatte in einer Eckanordnung ausgestattet,
Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: 4-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen-Mikrowelle,
Geschirrspüler und eineinhalb Waschbecken;
Die Unterschränke und Schubladen bieten ausreichend Stauraum.

Der Garten (ca. 200m2) ist mit einer höheren Terrasse mit Pflaster ausgestattet, der untere Teil des Gartens ist mit Gras mit Randpflanzen im hinteren Bereich ausgestattet;
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag Sonne haben.
Eine geräumige Auffahrt (25 * 4 Meter) mit Carport bietet Platz für mindestens 3 Autos
Die sehr geräumige Garage (23m2) ist über das manuell betätigte Kipptor mit Schlupftür erreichbar;

Erster Stock
Der Treppenabsatz (ca. 4m2) ist über die geschlossene Treppe erreichbar.
die Zugang zu allen Räumen bietet, die einen ordentlichen Laminatboden haben;
Schlafzimmer 1 (9,5 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (16,3 m2) befindet sich ebenfalls hinten mit Blick auf die Auffahrt;
Schlafzimmer 3 (11 m2) vorne mit Blick auf die Auffahrt, derzeit als Ankleidezimmer genutzt;
Datiertes Badezimmer (6,5 m2) mit einer Badewannen- / Duschkombination, einer zweiten Toilette und einem Waschbecken;

Zweiter Stock
Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar;
Der Dachboden ist in zwei Bereiche unterteilt, den Wasch- / Heizraum und das vierte Schlafzimmer
Die Gesamtfläche beträgt ca. 26 m2 ohne die Lagerflächen unter dem Dach
Der Dachraum (11,5 m2) mit Dachgaube hat eine Firsthöhe von 280 cm.
Aufstellen des Kessels (Remeha quinta, Miete Volta 30 € pro Monat (kann pro Monat storniert werden));

Besonderheiten
Sehr geräumiges Haus mit freiem Blick nach hinten;
Viele Parkplätze und eine geräumige Garage;
Holzfenster mit Doppelverglasung im ersten Stock sind Einzelverglasungen;
Außenarbeiten müssen durchgeführt werden
Das ideale Zuhause für den Starter / Promoter;


Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Vereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1981-1990
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
120 m²
Andere Innen-Raum
20 m²
Externer Lagerraum
23 m²
Grober Inhalt
415 m³
Grundstücksfläche
468 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, teilweise Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Quinta
Kessel Jahr
2000
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
I
Parzelle
3755
Oberfläche
468 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Westen, 6 x 30 m
Oberfläche
180 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein), Garage mit Carport
Kapazität
3
Einrichtungen
voorzien van elektra

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze, op eigen terrein

Fotos

Karte Meerssenerweg 84 Maastricht, Nazareth

zu Meerssenerweg 84 Maastricht, Nazareth
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke