Beschreibung
Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.
Sehr geräumiges Doppelhaus mit Anbau, Garage und fünf Schlafzimmern.
Das Haus befindet sich am Rande des Heeg, in der Nähe von Wandergebieten, Einkaufszentrum und Grundschule.
Die Straßen, MUMC + und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Layout
Keller
Der Bereitstellungskeller (11 m2) hat einen Fliesenboden und Zugang zu den Kriechkammern.
Erdgeschoss
Schöner geräumiger Eingang (9,5 m2) mit Kleiderschrank.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (31,6 m2) mit Holzofen und modernem Stuck.
Das Esszimmer in der Erweiterung befindet sich in offener Verbindung zum Wohnzimmer.
Das Esszimmer (18,3 m2) bietet Platz für einen großen, gemütlichen Esstisch und verfügt über eine Doppelschiebetür und viel Licht.
Die einfache funktionale halboffene Küche (9,5 m2) ist mit einer geraden Arbeitsplattenkombination ausgestattet. Folgende Geräte stehen zur Verfügung: 4-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Spüle.
Das Erdgeschoss ist mit einem dekorativen Kiesboden versehen.
Die für den Innenbereich zugängliche Garage (ca. 21 m2) ist mit einem Fliesenboden, einem elektrischen Sektionaltor, einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie Fenstern ausgestattet.
Der Garten hat Pflastersteine, grüne Ränder und ein großes Dach.
Erste Stock
Landung (6m2)
Schlafzimmer 1 (18,2 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (13,7 m2) befindet sich vorne.
Schlafzimmer 3 (6m2) befindet sich an der Vorderseite.
Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, der große Raum auf der Rückseite hat einen dekorativen Kiesboden.
Das kürzlich renovierte Luxusbad (9,5 m²) verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, eine Eckbadewanne, ein modernes Waschbecken und eine zweite schwimmende Toilette.
Zweiter Stock
Zugang zum vorderen Portal über eine feste Treppe.
Abstellraum (2m2).
Schlafzimmer 4 (8 m2) mit Zentralheizungs-Kombikessel (Nefit HR-Kombikessel, im Besitz von 2019). Der Zentralheizungsschrank muss noch fertiggestellt werden. Das Schlafzimmer hat ein Dachfenster und einen Teppich.
Schönes geräumiges Hauptschlafzimmer (ca. 25 m2) mit Einbauschränken, Knieschotten und Dachgaube über die gesamte Breite. Das Dach ist isoliert und mit Einbauleuchten ausgestattet.
Besonderheiten
- Sehr geräumiges Doppelhaus mit integrierter Garage, Carport und Erweiterung.
- Am Rande des Heeg gelegen.
- Schönes renoviertes Badezimmer und Dachboden mit Dachgaube.
- Das Haus ist komplett mit Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung ausgestattet.
- Sonniger Garten im Südwesten.
- Viel Wohnraum im Erdgeschoss.
- Möglicher Fertigstellungstermin 1. Juni 2021.
Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.
Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
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