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verkauft

Marconistraat 79 Maastricht, Wittenvrouwenveld

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird Charmantes energieeffizientes und geräumiges Eckhaus mit Carport und vier geräumigen Schlafzimmern in der Nähe des Einkaufszentrums am Voltaplein. Das Haus ist nur einen Steinwurf...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus am Ende eines Reihenhausblocks
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
2009
Nachbarschaft
Wittenvrouwenveld
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse A

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird


Charmantes energieeffizientes und geräumiges Eckhaus mit Carport und vier geräumigen Schlafzimmern in der Nähe des Einkaufszentrums am Voltaplein.

Das Haus ist nur einen Steinwurf von der Groene Loper entfernt und der Bahnhof Maastricht ist zu Fuß erreichbar.
Der Bezirk hat viele Einkaufsmöglichkeiten, die Geschäfte in der Frankenstraat sind in unmittelbarer Nähe sowie die Grundschule und die öffentlichen Verkehrsmittel.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (3,8 m2) mit Kleiderschrank und modernem Messschrank (6 Gruppen).
Toilette mit eingebauter Toilette und Waschbecken.
L-förmiges Wohnzimmer mit schönem Licht vorne und hinten durch die großen Fenster.
Offene Küche (9,1 m2) mit Gasherd, eingebautem Backofen, Spüle und Gartentür.

Gemütlicher Garten im Süden mit modernen Pflastersteinen, Zierleisten, Steinlager (ca. 6m2) und Rückseite.
Der Carport befindet sich hinter dem Garten.

Erste Stock
Geräumige Landung (7m2)
Separate Toilette mit Toilette und Waschbecken.
Schlafzimmer 1 (17,2 m2) mit zwei Fenstern auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (8,2 m2) befindet sich vorne.
Schlafzimmer 3 (6,6 m2) befindet sich vorne.
Geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Das Badezimmer ist einfach eingerichtet, aber gut gepflegt.

Zweiter Stock
Landung mit Fenstern
Schlafzimmer 4 (17m2) mit Fenstern an zwei Seiten.
Stauraum (5,3 m2) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Zentralheizungskessel (Remeha Avanta 2019-Grundstück mit Wartungsabonnement) und Wärmerückgewinnungsanlage.

Besonderheiten:
- Überraschend geräumiges Eckhaus mit Carport.
- Das Haus ist optimal isoliert und hat das Energieetikett A: Gas- und Stromvorschuss beträgt 90 Euro pro Monat.
- Sehr günstig zu allen Annehmlichkeiten, grünem Teppich und dem Zentrum von Maastricht gelegen.
- Sehr attraktiver Garten nach Süden.
- Transportdatum in Absprache.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Vereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus am Ende eines Reihenhausblocks
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
2009
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
132 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
424 m³
Grundstücksfläche
142 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch

Energieausweis

Energielabel
Klasse A
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler, Wärmerückgewinnungsinstallation
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Avanta
Kessel Jahr
2019
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
G
Parzelle
6524
Oberfläche
119 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
G
Parzelle
6501
Oberfläche
23 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Süden, 5.70 x 8.50 m
Oberfläche
48 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Carport

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Bezahltes Parken, Parkscheine

Fotos

Karte Marconistraat 79 Maastricht, Wittenvrouwenveld

zu Marconistraat 79 Maastricht, Wittenvrouwenveld
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke