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Malstraat 26 Maastricht, Hazendans

Kaufpreis € 319.000 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

Einzugsfertig in geräumigem Eckhaus mit schönem Licht, großem Garten und Garage mit Auffahrt. Die Unterkunft befindet sich im Stadtteil Hazendans am Stadtrand von Maastricht in der Nähe von Grünflächen, Golfbaan Maastricht und 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt. Layout Erdgeschoss Eingang mit modernem Zählerschrank und Garderobe. Toilette mit eingebauter Toilette und Handwaschbecken....

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1997
Nachbarschaft
Hazendans
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Einzugsfertig in geräumigem Eckhaus mit schönem Licht, großem Garten und Garage mit Auffahrt.

Die Unterkunft befindet sich im Stadtteil Hazendans am Stadtrand von Maastricht in der Nähe von Grünflächen, Golfbaan Maastricht und 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt.

Layout

Erdgeschoss
Eingang mit modernem Zählerschrank und Garderobe.
Toilette mit eingebauter Toilette und Handwaschbecken.
Geräumiges U-förmiges Wohnzimmer (37,6 m2) mit großen Fenstern vorne und hinten.
Das Wohnzimmer ist mit luxuriösem Parkettboden und französischen Türen ausgestattet.
Hier befindet sich auch ein geräumiger Treppenschrank.
Die Küche (8m2) ist mit einer ordentlichen Arbeitsplattenkombination in einer Eckanordnung versehen. Die Küche ist mit Doppelwaschbecken, Induktionsherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Viele Geräte wurden aktualisiert.
In der Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine befindet.

Der Garten ist wunderschön angelegt mit Pflaster, Gras, grünen Rändern und einem hölzernen Gartenhaus (6 m2).
Die Garage ist über den Garten erreichbar.
Die Garage (16 m 2) ist mit Strom, elektrischem Drehtor und großzügiger Auffahrt ausgestattet.

Erster Stock
Landung mit Lagerschrank mit Zentralheizungskombikessel (Intergas HR 2013, Miete)
Schlafzimmer 1 (16m2) befindet sich an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (8,5 m2) befindet sich auf der Vorderseite.
Schlafzimmer 3 (9m2) befindet sich auf der Rückseite.
Ordentliches Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Möbeln, zweite Toilette.

Zweiter Stock
Bergloft über Loftleiter erreichbar (1,2 Höhenmeter).
Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 22,7 m2.

Angaben
- Hervorragend gepflegtes Eckhaus mit viel Stauraum und großem Garten ringsum.
- Das Äußere wurde 2018 gestrichen (Fassaden und Rahmen).
- Der erste Stock ist mit Rollläden ausgestattet.
- Nachbarschaftsinformationen über die Hazendans sind über ein Video verfügbar.
- Kommen Sie und sehen Sie, was Ihnen diese Immobilie zu bieten hat!

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1997
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
106 m²
Externer Lagerraum
22 m²
Grober Inhalt
354 m³
Grundstücksfläche
295 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas HR
Kessel Jahr
2013
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
N
Parzelle
1449
Oberfläche
295 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Nordwesten, 11 x 6.50 m
Oberfläche
72 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein), Parkplatz
Kapazität
3
Einrichtungen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Malstraat 26 Maastricht, Hazendans

zu Malstraat 26 Maastricht, Hazendans
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke