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verkauft

Lunariabeemd 3 Maastricht, Heugem

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Einzugsbereit und modernes, fertiggestelltes Quadrantenhaus mit ERWEITERUNG, privater Auffahrt und überraschend großem sonnigem Garten. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1991
Nachbarschaft
Heugem
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Einzugsbereit und modernes, fertiggestelltes Quadrantenhaus mit ERWEITERUNG, privater Auffahrt und überraschend großem sonnigem Garten.
Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über drei (möglicherweise vier) Schlafzimmer.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Heugem, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum entfernt, in der Nähe der Universität, des MUMC +, von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naturschutzgebieten und verschiedenen Straßen (A2).

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (5,5 m2) mit modernem Meterschrank und Fliesenboden.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette.
Das geräumige L-förmige Wohnzimmer (34,8 m2) inklusive Erweiterung bietet viel Licht durch die Fenster. Im Wohnzimmer gibt es eine Eingangstür zum Garten.
Moderne offene Küche (4,6 m2) mit Eckküche, ausgestattet mit Keramikkochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühlschrank und Kombimikrowelle (alle Geräte stammen von Siemens).
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Laminatboden versehen.

Der vollständig umzäunte und teilweise geflieste wartungsfreie Garten ist nach Osten ausgerichtet. Der Garten verfügt über zwei Terrassen, auf denen Sie in den Sommermonaten die Sonne genießen können. Im Garten befindet sich ein Holzschuppen (5,7 m2)
Sie haben auch Zugang zu einem Seiteneingang zur Auffahrt.

Erste Stock
Landung
Schlafzimmer 1 (11m2)
Schlafzimmer 2 (8,6 m2)
Schlafzimmer 3 (5,4 m2)
Die Zimmer sind mit modernen Laminatböden ausgestattet.
Das geräumige Badezimmer (5 m2) ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Design-Heizkörper und einem großen Waschbecken ausgestattet.

Zweiter Stock
Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar. Hier ist die Zentralheizungsanlage (ATAG HR Kombikessel zu vermieten) und Anordnung der Waschmaschine und des Trockners.
Der Dachboden (8 m2) verfügt über ein Velux-Oberlicht und kann aufgrund einer kleinen Anpassung auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden.

Besonderheiten
- Einzugsbereit in Doppelhaushälfte mit Anbau und Auffahrt.
- Kinderfreundliche Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der MuMC +, Ceramique und Straßen.
- Das gesamte Haus ist mit (harten) Holzrahmen ausgestattet, meist Doppelverglasung und Dach-, Boden- und Hohlraumdämmung.
- Der gesamte erste Stock hat Fensterläden und die Eingangstür zum Garten im Erdgeschoss.
- Vor dem Haus befindet sich eine private Auffahrt.
- Dieses Haus ist sehr gut geeignet und ideal für Familien oder Anfänger.
- Mögliches Transportdatum ist die erste Oktoberwoche 2020
- Kommen Sie und sehen Sie, was dieses Haus zu bieten hat!

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1991
Dacheindeckung
Walmdach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
95 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
327 m³
Grundstücksfläche
145 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, Dachfenster, Jalousie

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Atag HR
Kessel Jahr
2011
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
P
Parzelle
4952
Oberfläche
145 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Osten, 6 x 10.70 m
Oberfläche
54 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Lunariabeemd 3 Maastricht, Heugem

zu Lunariabeemd 3 Maastricht, Heugem
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke