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verkauft

Koninksemstraat 52 Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 3 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Gut gepflegter Halbbungalow im beliebten Stadtteil Hazendans. Das Haus ist phasenbeständig, aber aufgrund der drei Schlafzimmer im ersten Stock auch ideal für Familien. Das Wandergebiet und der Golfplatz sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Sie haben auch mehrere Einkaufszentren, Grundschulen und Spielplätze in der Nähe! Layout Erdgeschoss Eingang (9m2) mit modernem Messschrank. Geräumiges...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Freistehend-versetztes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
2000
Nachbarschaft
Hazendans
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet

Beschreibung

Gut gepflegter Halbbungalow im beliebten Stadtteil Hazendans.
Das Haus ist phasenbeständig, aber aufgrund der drei Schlafzimmer im ersten Stock auch ideal für Familien.
Das Wandergebiet und der Golfplatz sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Sie haben auch mehrere Einkaufszentren, Grundschulen und Spielplätze in der Nähe!

Layout

Erdgeschoss
Eingang (9m2) mit modernem Messschrank.
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer (46 m2) und luxuriöser Fliesenboden mit Fußbodenheizung.
Offene Eckküche mit Blick auf die Terrasse. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, einen Backofen, einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und einen Dunstabzug.
Durch den Eingang / Flur erreichen Sie die Garage, Toilette, Bad und das erste Schlafzimmer;
Innengarage (22m2) mit Garagentor mit Schlupftor, Waschmaschine und Trockneranschluss, Zentralheizungskessel HR (2016, Miete 35,95 Euro pro Monat).
Komplett geflieste Toilette mit schwimmender Toilette und Waschbecken.
Badezimmer 1 (7 m2) mit Dusche, Badewanne (Whirlpoolfunktion ist defekt), Waschbecken und Heizkörper.
Geräumiges Schlafzimmer (16 m2) mit Laminatboden und Terrassentüren zur Terrasse;
Der gut umzäunte Terrassengarten (50 m2) ist im Süden mit einer Markise und einem schön verlegten Bürgersteig ausgestattet.

Erste Stock
Landung mit geräumigem Schrank und Fenstern.
Schlafzimmer 2 (12 m2) an der Vorder- und Seitenscheibe ist mit einem Rollladen ausgestattet.
Schlafzimmer 3 (12m2), ebenfalls vorne.
Schlafzimmer 4 (5m2) wird derzeit als Arbeitsbereich genutzt.
Der gesamte Boden ist mit Teppichboden ausgelegt;

Besonderheiten
- Ruhig gelegenes Doppelhaus in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Golfplatzes von Maastricht.
- Das gesamte Haus hat Holzrahmen und Doppelverglasung.
- Ideal für Senioren und Familien!
- Lassen Sie sich von diesem geräumigen Haus überraschen!

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

[EN]
Well maintained semi-bungalow located in the popular Hazendans district.
The house is phase-resistant, but is also ideal for families due to the presence of three bedrooms on the first floor.
The walking area and golf course are just steps from the house. You also have several shopping centers, primary schools and play areas in the vicinity!

Layout

Ground floor
Entrance (9m2) with modern meter cupboard.
Spacious L-shaped living room (46m2) and luxurious tile floor with underfloor heating.
Corner open kitchen with view of the patio. The kitchen has a refrigerator, oven, dishwasher, induction hob and extractor.
Through the entrance / hall you reach the garage, toilet, bathroom and the first bedroom;
Indoor garage (22m2) with a garage door with wicket door, washing machine and dryer connection, central heating boiler HR (2016, rent 35.95 euros per month).
Fully tiled toilet with floating toilet and sink.
Bathroom 1 (7m2) with shower, bath (whirlpool function is defective), sink and radiator.
Spacious bedroom (16m2) with laminate flooring and patio doors to the patio;
The well-enclosed patio garden (50m2) is equipped with awning and beautifully landscaped pavement, facing south.

First floor
Landing with spacious storage cupboard and windows.
Bedroom 2 (12m2), located at the front and side window is equipped with a roller shutter.
Bedroom 3 (12m2), also located at the front.
Bedroom 4 (5m2) is currently used as a workspace.
The entire floor is finished with carpet;

Particularities
- Quietly located detached semi-detached house near public transport and golf course of Maastricht.
- Entire house has wooden frames and double glazing.
- Great for seniors as well as families!
- Be surprised by this spacious home!

In order to protect the interests of both the buyer and the seller, it is expressly stated that a purchase agreement with regard to this immovable property is only concluded after the buyer and seller have signed the purchase agreement ("written requirement").

The term that is included for any (agreed) resolutive conditions (eg Financing) is generally 4 to 6 weeks after the conclusion of the verbal will.

The deposit / bank guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must deposit these with the notary in question 3 days after expiry of the resolutive conditions.

The buyer is at all times entitled to carry out an architectural inspection or have it carried out for its own account or to consult other advisers in order to obtain a good insight into the state of maintenance.

This information has been compiled with care. If there are any imperfections, no rights can be derived from it. All rights reserved.
[EN/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Freistehend-versetztes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
2000
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
122 m²
Andere Innen-Raum
22 m²
Baunahen im Freien
8 m²
Grober Inhalt
404 m³
Grundstücksfläche
240 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Dusche, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
HR combiketel
Kessel Jahr
2016
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
N
Parzelle
1952
Oberfläche
240 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 6.08 x 8.21 m
Oberfläche
50 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Garage

Art der Garage
Im Haus
Kapazität
1
Einrichtungen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Koninksemstraat 52 Maastricht, Hazendans

zu Koninksemstraat 52 Maastricht, Hazendans
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke