Beschreibung
Moderne fertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, privatem Parkplatz und geräumigem Balkon in ruhiger Lage. Günstig zu allen Straßen gelegen.
Layout
Keller
privater Innenraum (ca. 6 m2)
Privater Parkplatz in der Tiefgarage mit Fernbedienung zu öffnen;
Erdgeschoss
Zentraler Eingang mit Türklingeln, Briefkästen und einer Aufzugsanlage
Befindet sich im Korridor Lagerraum mit Zentralheizung Kombikessel (Mietkessel HR 36,24 Euro) (stornierbar ab 2024).
Die Zählerbox ist mit 6 modernen Gruppen, einem Erdschlussschalter, einem Stromzähler mit einer Rate und dem Gaszähler ausgestattet.
Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (5,2 m2) mit dekorativem Kiesboden und Gegensprechanlage;
Toilette mit eingebauter Toilette mit Waschbecken;
Abstellraum (2m2) mit Kleiderschrank und Abstellmöglichkeiten;
Geräumiges Wohnzimmer (28,2 m2) mit moderner offener Küche in Eckanordnung,
Ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten wie Spüle, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Kombibackofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube;
Das gesamte Wohnzimmer ist mit einem modernen versiegelten dekorativen Kiesboden versehen;
Schlafzimmer 1 (12 m2) mit Blick auf den Balkon und die Straße an der Südseite des Komplexes;
Schlafzimmer 2 (5,9 m2) wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt;
Ordentliches Badezimmer (5 m2) mit Badewannen- / Duschkombination, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss;
Durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia (6,5 m2) mit Bankirai-Boden,
und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet;
Besonderheiten
Geräumige Wohnung mit ausgezeichnetem Finish!
Voll ausgestattet mit elektrisch betätigten Rollläden;
Der Beitragsverband der Eigentümer beträgt 189 Euro pro Monat. Dies beinhaltet: Gebäude- und Glasversicherung,
Reinigungskosten Gemeinschaftsräume, Wasservorschuss und größere Wartungsreservierung.
Der Wohnraum umfasst Loggia und Lagerung.
Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Vereinbarung.
Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
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