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verkauft unter Vorbehalt

Hultersdreef 30 B Maastricht, Belfort

OVEREENSTEMMING BINNEN 10 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Sehr gepflegte und modernisierte Eckwohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen. Sehr günstig gelegen für Geschäfte, Schulen, das Stadtzentrum und...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Servicekosten
€   239 p/m
Baujahr
1965
Nachbarschaft
Belfort
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse D

Beschreibung


Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.


Sehr gepflegte und modernisierte Eckwohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und zwei Balkonen.
Sehr günstig gelegen für Geschäfte, Schulen, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung hat einen permanenten grünen Blick nach hinten und einen freien Blick nach vorne.

Layout

Keller
Privater Abstellraum (ca. 5m2) und Meterschrank;

Erdgeschoss
Gemeinschaftseingang mit Fliesenboden und Treppe, Briefkästen und Türklingeln;
Es gibt genügend Parkplätze vor dem Komplex.

Erste Stock
Eingang (5m2) mit dicht verputzten Wänden und verlegten Böden;
Geräumiges Wohnzimmer (35 m2) mit sehr ordentlichem Laminat, ordentlich verputzter Wandoberfläche und freiem Blick;
Die geräumige (neue 2016) moderne offene Küche (7,5 m2) ist mit einem 5-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einem Kombibackofen - Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler (alle Marken der Marke Ignis) ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum (3,6 m2) mit Warmwasserkessel (im Besitz von Ariston) bietet ausreichend Stauraum.
Hier ist auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner;

Hier ist auch die moderne Gruppenbox vorhanden (8 Gruppen mit 2 Erdschlussschaltern).
Von der Küche Zugang zum Balkon (3m2) an der Vorderseite;

Schlafzimmer 1 (11,5 m2) hat einen ordentlichen Laminatboden und Zugang zum Balkon (3 m2) auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (10m2) ist ebenfalls mit einem dunklen Laminatboden ausgestattet und hat Zugang zum Balkon auf der Rückseite;
Beide Schlafzimmer haben einen festen TV und Internetanschluss.
Das komplett geflieste Badezimmer (4 m2) verfügt über eine moderne ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Heizkörper.
Die Toilette befindet sich ebenfalls im modischen Badezimmer und ist mit einer schwimmenden Toilette ausgestattet
mit eingebautem Reservoir (Geberit).

Besonderheiten
- Wunderschön gelegene Wohnung mit freiem Blick!
- Die Wohnung hat einen freien Blick nach hinten;
- Sehr zentral in Bezug auf Geschäfte, Schulen und o.v .;
- Der monatliche VVE-Beitrag beträgt 239 € (einschließlich Heizkosten, Wasserverbrauch, Wartung und Versicherung).
- Diese Wohnung hat eine Metamorphose im Jahr 2016 gehabt, einschließlich Stuck, Küche, Strom, Bad, WC, Böden;
- Kommen Sie herein und sehen Sie den ernsten Charakter, den diese Wohnung bietet.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Beendigung der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Servicekosten
€   239 p/m
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1965
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
78 m²
Baunahen im Freien
5 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
240 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse D
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser
elektrischer Boiler (Eigentum)

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
K
Index
12
Parzelle
4233
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Hultersdreef 30 B Maastricht, Belfort

zu Hultersdreef 30 B Maastricht, Belfort
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke