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verkauft unter Vorbehalt

Heukelommerweg 60 Maastricht

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Neu gepflegtes, komplett modernisiertes Stadthaus mit großem Garten im alten Herzen von Wolder. Das Haus liegt in einer schönen Straße in der Nähe der Grundschule und dem...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1957
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse F

Beschreibung


Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Neu gepflegtes, komplett modernisiertes Stadthaus mit großem Garten im alten Herzen von Wolder. Das Haus liegt in einer schönen Straße in der Nähe der Grundschule und dem Kern des ehemaligen Dorfes Wolder.

Layout

Keller
Ausstattung des Kellers (7,4 m2) mit Fenstern und neuer Kanalisation;

Erdgeschoss
Eingang (6m2) mit Fliesenboden;
Toilette mit eingebauter Toilette und Fenster;
Wohnzimmer (22 m2) mit Laminatboden und viel Licht durch die großen Fenster.
Die geschlossene Küche (7,9 m2) mit einer Arbeitsplattenkombination mit Kühlschrank, Backofen, 4-Flammen-Gasherd.
Hinter dem Wohnzimmer wurde eine Erweiterung (17,9 m2) realisiert. Der Raum kann durch die Terrassentüren vom Wohnzimmer sowie die Schlupftür von der Küche aus erreicht werden. Der Raum ist mit großen Oberlichtern und Miet-Geysir ausgestattet. Dieser Miet-Geysir wird vom Vermieter kostenlos entfernt.
Abstellraum (7,6 m2) mit veralteter Zentralheizung.
Der Hinterhof bietet aufgrund seiner freien Lage viel Platz (66 m2) und Sonnenlicht. Sie haben auch Zugang zu einem Hintereingang.

Erste Stock
Landung (5,3 m2) mit v. ein Laminatboden.
Schlafzimmer 1 (12m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 2 (7m2) hat einen Wandschrank und befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 4 (10 m2) befindet sich vorne.
Die Schlafzimmer sind mit einem Novilon-Boden versehen.
Ordentliches Badezimmer (2,6 m2) mit Waschbecken, Dusche und Fenstern.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Frontportal (5m2) mit Stauraum in den Knieschotten
Schlafzimmer 4 (9,3 m2) mit Strom, Heizung und Dachfenster.

Besonderheiten
- Haus zur Modernisierung mit großem Garten.
- Die Erweiterung kann im Wohnzimmer und in der Küche gut eingebunden sein.
- Die Vorderseite des Hauses ist mit Fensterläden ausgestattet.
- Die Kanalisation wurde erneuert.
- Das Hotel liegt im alten Kern von Wolder, nur wenige Gehminuten von der Grundschule entfernt.
- Diese Eigenschaft ist kurzfristig akzeptabel.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1957
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
105 m²
Andere Innen-Raum
15 m²
Grober Inhalt
393 m³
Grundstücksfläche
184 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
natuurlijke ventilatie, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse F
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Wassererhitzer (Miete)
Kessel
verouderd
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Parzelle
2703
Oberfläche
184 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Nordwesten, 6.11 x 10.73 m
Oberfläche
66 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Heukelommerweg 60 Maastricht

zu Heukelommerweg 60 Maastricht
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke