Beschreibung
Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn die Immobilie nicht verkauft wird.
Sehr attraktiv spielerisch klassifiziertes Vorkriegsstadthaus mit tiefem Garten.
Das Haus ist in gutem Zustand und liegt zentral in der Nähe der Groene Loper, des Bahnhofs Maastricht und des Zentrums von Wyck. Die Autobahnen sind auch leicht zu erreichen.
Layout
Keller (Gartenebene)
Wohnzimmer (15,9 m2) mit Fenstern und Tür zum Garten.
Halboffener Arbeitsraum (14,6 m2) mit Lagerschrank (mit HR-Kombikessel Remeha Calenta, im Besitz).
Der Garten hat Pflaster, Holzschuppen und viel Grün. Aufgrund seiner Lage im Nordosten, Tiefe (26 Meter!) Und der freien Lage gibt es mehr als genug Sonnenlicht!
Erdgeschoss (Straßenniveau)
Eingang (2,2 m2) mit modernem Messschrank und Kleiderschrank.
Wohnzimmer (19m2) angrenzendes Esszimmer an der Vorderseite.
Offene Küche (12,8 m2) mit Küche mit gerader Arbeitsplattenkombination und Fenstern.
Erste Stock
Überlauf
Toilette mit Toilette mit Handwaschbecken.
Geräumiges Schlafzimmer (17,2 m2) an der Vorderseite.
Badezimmer (ca. 7m2) mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockneranschluss. Die Fliesen in der Dusche müssen erneuert werden (Ersatzfliesen sind erhältlich).
Zweiter Stock
Überlauf
Schlafzimmer (11m2) mit Dachgaube und Einbauschränken.
Besonderheiten
- Sehr attraktives und verspieltes klassifiziertes Zuhause.
- Zentral in der Nähe von Autobahnen, dem Bahnhof Groene Loper und dem Zentrum von Wyck gelegen.
- Voll ausgestattet mit Hartholzrahmen mit Isolierverglasung.
- Die Vorder- und Hinterfassade wurde kürzlich neu gestrichen.
- Das Dach wurde erneuert und mit Unidek-Dämmplatten ausgestattet.
- Wände und Decken sind ordentlich fertig.
- Eine Wand im Keller leidet unter leicht aufsteigender Feuchtigkeit.
- Der Verkäufer bevorzugt einen Käufer, der es für seine eigene Wohnung nutzen möchte.
- Lieferung ist kurzfristig möglich.
Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.
Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
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