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verkauft

Hazendansplein 16 Maastricht, Hazendans

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Beschreibung

Einzugsfertiges geräumiges Haus mit vier geräumigen Schlafzimmern und Übungsraum im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich auf dem Platz im beliebten Stadtteil Hazendans. Der Golfplatz von Maastricht, das Freizeitpark Dormio Resort, das Fitnessstudio Pellikaan, Wandergebiete und die Grundschule De Dynamiek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1997
Nachbarschaft
Hazendans
Lage
In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse A

Beschreibung

Einzugsfertiges geräumiges Haus mit vier geräumigen Schlafzimmern und Übungsraum im Erdgeschoss.
Das Haus befindet sich auf dem Platz im beliebten Stadtteil Hazendans.

Der Golfplatz von Maastricht, das Freizeitpark Dormio Resort, das Fitnessstudio Pellikaan, Wandergebiete und die Grundschule De Dynamiek befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Daalhof und Belfort.

Layout
Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (9m2) mit modernem Messschrank und Kleiderschrank.
Toilette mit schwimmender Toilette (sowohl vom Übungsraum als auch vom Haus aus zugänglich).
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer (26 m2) mit modernem Fliesenboden und Schiebetüren
Große geräumige offene Küche (14,2 m2) mit einer U-förmigen Küche. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, beheizte Topfschubladen.
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die ehemalige Garage (15,4 m2) wurde zum Übungsraum umgebaut. Der Raum hat eine neue Front mit Eingang. Sie haben auch Zugang zu einem Waschbecken und das Zimmer ist mit Isolierung und Strom ausgestattet.
Hinter dem Übungsraum wurde ein Innenlagerraum (6,3 m2) realisiert.

Der Garten verfügt über Pflastersteine, grüne Ränder, einen Baldachin (ca. 18 m2) und Stauraum.

Erste Stock
Geräumige Landung mit Fenstern.
Schlafzimmer 1 (18,2 m2) befindet sich über der Garage.
Schlafzimmer 2 (10,5 m2) befindet sich auf der Rückseite. Dieses Zimmer bietet Zugang zur geräumigen Dachterrasse (15,5 m2)
Schlafzimmer 3 (8,5 m2) befindet sich an der Vorderseite.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Dieser Boden muss geschliffen und erneut behandelt werden.
Das moderne Badezimmer (2018, 5 m2) ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einer schwimmenden Toilette sowie einem modernen Waschbecken und einer Heizplatte (in der Decke) ausgestattet.

Zweiter Stock
Sehr geräumiges Schlafzimmer (25m2) mit Einbauschränken, viel Licht und Zugang zur Dachterrasse (16m2)
Abstellraum mit Zentralheizungskombikessel (Remeha Calenta, Miete 2010), mechanische Belüftung.

Besonderheiten
- Geräumiges Haus mit Übungsraum und sonnigem Südgarten.
- Übungsraum mit separatem Eingang in der ehemaligen Garage.
- Das Haus ist während des Baus optimal isoliert.
- Das Haus hat Zugang zu 12 Sonnenkollektoren (die Module sind Eigentum. Auf Wunsch kann der Käufer diese Module übernehmen).
- Das Haus hat das Energielabel A! Der monatliche Vorschuss beträgt nur 124 Euro.
- Das Bitumen der Dachterrassen wurde kürzlich erneuert. Die Dachterrassen müssen noch neu abgedeckt werden.
- Das Badezimmer wurde kürzlich (2018) erneuert.
- Möglicher Fertigstellungstermin des Hauses ist Januar 2021.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1997
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
144 m²
Andere Innen-Raum
10 m²
Baunahen im Freien
31 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
480 m³
Grundstücksfläche
200 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Badezimmertisch, Dusche
Einrichtungen
Jalousie, TV-Kabel, zonnepanelen

Energieausweis

Energielabel
Klasse A
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Calenta
Kessel Jahr
2010
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
N
Parzelle
1428
Oberfläche
200 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Süden, 8 x 10.50 m
Oberfläche
84 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Hazendansplein 16 Maastricht, Hazendans

zu Hazendansplein 16 Maastricht, Hazendans
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke