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verkauft

Haspengouw 17 Maastricht, Heer

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Sehr attraktives Doppelhaushälfte mit sehr tiefem Garten und optimaler Privatsphäre. Das Haus hat eine hintere Erweiterung und drei (möglicherweise vier) Schlafzimmer. Das Haus...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1800
Nachbarschaft
Heer
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Sehr attraktives Doppelhaushälfte mit sehr tiefem Garten und optimaler Privatsphäre.
Das Haus hat eine hintere Erweiterung und drei (möglicherweise vier) Schlafzimmer.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Heer. Das Einkaufszentrum De Leim, die Grundschule, die weiterführenden Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die grüne Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist auch leicht zugänglich.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (2m2) mit teilweise modernem Meterschrank (13 Gruppen)
L-förmiges Wohnzimmer (33,9 m2) mit Treppenschrank und Holzboden.
Wohnküche (19,9 m2) mit moderner Eckküche. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Backofen ausgestattet. Der Holzboden muss erneut behandelt werden.
Das Nebengebäude (10,1 m2) ist mit einer Schiebetür und einem Oberlicht ausgestattet, damit im Wohnraum optimales Licht herrscht!
Zwischenhalle
Toilette mit moderner schwimmender Toilette
Einfaches aber ordentliches Badezimmer (6,8 m2) mit Badewannen- / Duschkombination, Waschbecken und Einbauschrank.
Hauswirtschaftsraum (4,2 m2) mit Zentralheizungs-Kombikessel (Nefit Ecomline HR, Grundstück), Waschmaschine und Trockneranschluss.
Durch die Speisekammer haben Sie Zugang zur Straße und Platz zum Abstellen von Fahrrädern.
Angebauter Speicher (24,1 m2) mit Fundament für Hohlwand, Isolierung, Strom, Terrassentüren und Fenster. Dieser Raum kann als Wohnraum geeignet gemacht werden. Auf diese Weise kann ein lebensphasenresistentes Haus relativ realisiert werden.

Der sonnige Blattgarten bietet optimale Privatsphäre und viel Platz.
Der Garten liegt im Südosten.
In der Nähe des Hauses befindet sich eine Terrasse mit modernem Bürgersteig, elektrischer Markise und Baldachin.
Die Rückseite ist mit Gras, Bäumen, grünen Rändern und Holzlager ausgestattet.

Erster Stock
L-förmige Landung (5,5 m2)
Schlafzimmer 1 (13m2) mit Ankleidezimmer (3,9m2). Dieser Raum befindet sich vorne.
Schlafzimmer 2 (7,4 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (9,6 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Der Boden ist mit einem nostalgischen Holzboden versehen.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine Treppe geräumiges Dachgeschoss.
Der Dachboden ist fast vollständig als Schlafzimmer fertiggestellt.
Der Raum (16 m2) ist mit einer neuen Dachgaube, neuen Bodenbalken, neuem Strom und einer restaurierten Mergelwand ausgestattet. Der Teppich ist noch nicht verfügbar.
Das Hauptdach wurde 2006 mit einem neuen Dach und Dachdeckeln ausgestattet.

Besonderheiten
- Attraktives und überraschend geräumiges renoviertes Haus.
- Schöner tiefer Garten mit viel Privatsphäre.
- Voll ausgestattet mit Hartholzrahmen mit HR ++ und Isolierverglasung.
- Das Dach des Hauptgebäudes wurde 2003 erneuert, das Dach des Lagerraums wurde 2012 erneuert.
- Die Fassade ist isoliert.
- Die Lagerung kann über eine kleine Erweiterung mit dem Haus verbunden werden, so dass ein Schlafzimmer im Erdgeschoss realisiert werden kann.
- Möglicher Liefertermin des Hauses ist Oktober / November 2020.

Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1800
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
143 m²
Andere Innen-Raum
24 m²
Baunahen im Freien
5 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
548 m³
Grundstücksfläche
729 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Badezimmertisch
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, Rauchfang, TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit Ecomline HR
Kessel Jahr
2000
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
P
Parzelle
4497
Oberfläche
729 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 9 x 58 m
Oberfläche
522 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Haspengouw 17 Maastricht, Heer

zu Haspengouw 17 Maastricht, Heer
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke