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Gersthegge 10 Maastricht, Amby

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist unter Gebot

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Komplett fertiggestelltes und fertiggestelltes Eckhaus mit drei Schlafzimmern in der angenehmen und kinderfreundlichen Wohngegend Amby. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus am Ende eines Reihenhausblocks
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1996
Nachbarschaft
Amby
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse B

Beschreibung


Angesichts der Begeisterung für dieses Haus sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Komplett fertiggestelltes und fertiggestelltes Eckhaus mit drei Schlafzimmern in der angenehmen und kinderfreundlichen Wohngegend Amby. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe von Landschaftsbau, Einkaufszentrum Amby und der Grundschule des Bezirks. Die Straßen von und nach Heerlen - Eindhoven sind ebenfalls leicht zu erreichen.


Layout
Eingang mit modernem Zählerschrank (9 Gruppen, Smart Meter);
Toilette mit eingebauter Toilette und Brunnen;
Wohnzimmer (24m2) mit Fliesenboden, offener Küche und Schlupftür zum Garten mit Dach und Markise;
Die verschiedenen Fensterrahmen sorgen für ausreichend Licht im Wohnzimmer.
Ebenfalls im Wohnzimmer befindet sich ein Treppenschrank mit Waschmaschinenanschluss;
Die offene Küche (8 m2) befindet sich vorne und ist mit einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank mit 3 Schubladen, einem Keramikkochfeld mit 4 Brennern und einem Dunstabzug ausgestattet. In der Küche ist Platz für einen Esstisch.


Der wartungsfreundliche, geräumige Garten im hinteren und seitlichen Bereich (ca. 81 m²) ist mit Pflaster-, Kiesel- und Randbepflanzung ausgestattet.
Ein Baldachin (14 m2) mit Markise bietet eine schöne Sitzgelegenheit im Garten;
Es gibt einen großen Steinlagerraum (6 m2) und einen Seiteneingang von vorne;
Der Garten befindet sich im Süden, so dass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können!

Erste Stock
Landung (5,9 m2) mit Einbauschrank zur Aufbewahrung;
CV-Speicher (HR Intergas Kombikessel 2010, Miete 29,29 Euro, kann monatlich nach dem Kauf storniert werden);
Schlafzimmer 1 (13,3 m2) befindet sich vorne und ist mit Fenstern mit Rollladen und Dachschräge ausgestattet.
Schlafzimmer 2 (8,9 m2) befindet sich auf der Rückseite mit Blick auf den Garten;
Schlafzimmer 3 (5m2) befindet sich ebenfalls auf der Rückseite des Hauses;
Das Badezimmer (4 m2) verfügt über eine moderne ebenerdige Dusche, eine zweite Toilette und ein Waschbecken.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden versehen und die Wände sind mit Tapeten und Zierputz ausgestattet;

Besonderheiten:
- Ruhig gelegenes Haus in einer schönen Wohnumgebung;
- Der Garten ist mit einem geräumigen Dach, einem Abstellraum und einem Seiteneingang ausgestattet.
- Voll ausgestattet mit Hartholz- und Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und weitgehend mit Fensterläden ausgestattet;
- Angenehmes Starterhaus mit schönem Garten!

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst abgeschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim betreffenden Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus am Ende eines Reihenhausblocks
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1996
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
80 m²
Andere Innen-Raum
2 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
255 m³
Grundstücksfläche
169 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badezimmertisch, wastafelmeubel, Dusche
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas
Kessel Jahr
2010
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
B
Parzelle
1970
Oberfläche
169 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Süden, 6.52 x 9.33 m
Oberfläche
61 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Gersthegge 10 Maastricht, Amby

zu Gersthegge 10 Maastricht, Amby
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke