Vorige | nächste
verkauft unter Vorbehalt

Fortunahof 76 Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 8 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn die Immobilie nicht verkauft wird. Komplett modernisiertes Haus im Stadtteil Daalhof. Das Haus befindet sich am Rande des Daalhofs, nur wenige Gehminuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1975
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn die Immobilie nicht verkauft wird.

Komplett modernisiertes Haus im Stadtteil Daalhof.
Das Haus befindet sich am Rande des Daalhofs, nur wenige Gehminuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wandergebieten entfernt.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (7,5 m2) mit modernem Messschrank (5 Gruppen, 2 Erdschlussschalter und doppelte Rate).
ein Treppenschrank zur Aufbewahrung oder Verwendung als Kleiderschrank.
Moderne Toilette, komplett gefliest und mit einem schwimmenden Sitz und einem Waschbecken ausgestattet.
Geräumiges Wohnzimmer (28m2) mit viel Licht und einer Tür zum Garten.
Die offene Küche (6,3 m2) ist mit einer modernen Eckküche ausgestattet.
Die komplette Küche ist ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus hartem Stein, einem eingebauten Ofen über und unter den Schränken, einem Geschirrspüler,
Kühlschrank und Gefrierschrank mit vier Schubladen, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Spüle.
Durch die Küche haben Sie auch Zugang zum vollständig umzäunten Garten mit Hintereingang und Dach.
Der Garten (50 m2) befindet sich im Nordwesten mit Pflastersteinen, Steinschuppen (9 m2) und einem Hintereingang.
Unter dem Baldachin (20 m2) (5,90 mx 3,40 m) mit Beleuchtung können Sie die Abendsonne genießen.

Erste Stock
Landing (6,4 m2) ist mit einem Lagerschrank (1,2 m2) und einem schönen Laminatboden (verlängert) ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (13m2) befindet sich vorne mit Blick auf die Straße.
Schlafzimmer 2 (11,5 m2) befindet sich auf der Rückseite mit Blick auf den Garten.
Schlafzimmer 3 (6,2 m2) befindet sich auf der Rückseite mit Vlies-Tapeten.
Die Zimmer sind alle mit einem ordentlichen Laminatboden ausgestattet.
Das moderne und dennoch einfache Badezimmer (3 m²) verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein Waschbecken.

Zweiter Stock
Diese Etage ist über eine feste Treppe erreichbar.
Das vordere Portal (4 m2) mit Zugang zum Lagerraum (ca. 4 m2), der mit einem HR-Kombikessel ausgestattet ist
Vaillant Cv Kessel (Miete 2019 für 32 € p / m, ohne SHOW-Thermostat für 3 € p / m).
Schlafzimmer 4 (14m2) mit einem modernen Dachfenster mit drehbaren Fenstern mit Doppelverglasung.
Die Kopffreiheit im Dachgeschoss beträgt 220 cm, der Durchgang zu diesem Raum beträgt ca. 180 cm.

Besonderheiten
- Wunderschön gelegenes Haus, also komplett bezugsfertig;
- Voll ausgestattet mit HR-Verglasung und weitgehend mit Rollläden ausgestattet;
- Komplett mit Stuck ausgestattet (ein Raum ist noch mit Vlies-Tapeten versehen);
- Dormer Fenster, Treppe zum Dachboden und Dachisolierung wurden 2013 durchgeführt;
- Die Böden wurden auf allen Etagen erneuert und sind sehr ordentlich.
- Sie sehen selten ein Haus, das bezugsfertig ist!
- Annahme Mitte Mai 2021 (in Absprache)
- Kann mit einem nahe gelegenen Garagenkasten angenommen werden (Miete ca. 78 €).


Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1975
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
110 m²
Andere Innen-Raum
8 m²
Baunahen im Freien
50 m²
Externer Lagerraum
9 m²
Grober Inhalt
380 m³
Grundstücksfläche
213 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badezimmertisch, Badezimmertisch, Dusche
Einrichtungen
natuurlijke ventilatie, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Vaillant
Kessel Jahr
2019
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Parzelle
6501
Oberfläche
127 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Parzelle
5963
Oberfläche
86 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Nordwesten, 6 x 8 m
Oberfläche
48 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Fortunahof 76 Maastricht, Daalhof

zu Fortunahof 76 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke