Beschreibung
Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn die Immobilie nicht verkauft wird.
Komplett modernisiertes Haus im Stadtteil Daalhof.
Das Haus befindet sich am Rande des Daalhofs, nur wenige Gehminuten von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wandergebieten entfernt.
Layout
Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (7,5 m2) mit modernem Messschrank (5 Gruppen, 2 Erdschlussschalter und doppelte Rate).
ein Treppenschrank zur Aufbewahrung oder Verwendung als Kleiderschrank.
Moderne Toilette, komplett gefliest und mit einem schwimmenden Sitz und einem Waschbecken ausgestattet.
Geräumiges Wohnzimmer (28m2) mit viel Licht und einer Tür zum Garten.
Die offene Küche (6,3 m2) ist mit einer modernen Eckküche ausgestattet.
Die komplette Küche ist ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus hartem Stein, einem eingebauten Ofen über und unter den Schränken, einem Geschirrspüler,
Kühlschrank und Gefrierschrank mit vier Schubladen, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Spüle.
Durch die Küche haben Sie auch Zugang zum vollständig umzäunten Garten mit Hintereingang und Dach.
Der Garten (50 m2) befindet sich im Nordwesten mit Pflastersteinen, Steinschuppen (9 m2) und einem Hintereingang.
Unter dem Baldachin (20 m2) (5,90 mx 3,40 m) mit Beleuchtung können Sie die Abendsonne genießen.
Erste Stock
Landing (6,4 m2) ist mit einem Lagerschrank (1,2 m2) und einem schönen Laminatboden (verlängert) ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (13m2) befindet sich vorne mit Blick auf die Straße.
Schlafzimmer 2 (11,5 m2) befindet sich auf der Rückseite mit Blick auf den Garten.
Schlafzimmer 3 (6,2 m2) befindet sich auf der Rückseite mit Vlies-Tapeten.
Die Zimmer sind alle mit einem ordentlichen Laminatboden ausgestattet.
Das moderne und dennoch einfache Badezimmer (3 m²) verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein Waschbecken.
Zweiter Stock
Diese Etage ist über eine feste Treppe erreichbar.
Das vordere Portal (4 m2) mit Zugang zum Lagerraum (ca. 4 m2), der mit einem HR-Kombikessel ausgestattet ist
Vaillant Cv Kessel (Miete 2019 für 32 € p / m, ohne SHOW-Thermostat für 3 € p / m).
Schlafzimmer 4 (14m2) mit einem modernen Dachfenster mit drehbaren Fenstern mit Doppelverglasung.
Die Kopffreiheit im Dachgeschoss beträgt 220 cm, der Durchgang zu diesem Raum beträgt ca. 180 cm.
Besonderheiten
- Wunderschön gelegenes Haus, also komplett bezugsfertig;
- Voll ausgestattet mit HR-Verglasung und weitgehend mit Rollläden ausgestattet;
- Komplett mit Stuck ausgestattet (ein Raum ist noch mit Vlies-Tapeten versehen);
- Dormer Fenster, Treppe zum Dachboden und Dachisolierung wurden 2013 durchgeführt;
- Die Böden wurden auf allen Etagen erneuert und sind sehr ordentlich.
- Sie sehen selten ein Haus, das bezugsfertig ist!
- Annahme Mitte Mai 2021 (in Absprache)
- Kann mit einem nahe gelegenen Garagenkasten angenommen werden (Miete ca. 78 €).
Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").
Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.
Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.
Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
Alle Eigenschaften »
