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verkauft

Fortunahof 71 Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

Gemütliches Reihenhaus, das Haus liegt am Rande des Daalhofs in der Nähe der Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Wandergebiete. Layout Erdgeschoss Geräumiger Eingang (7,5 m2) mit Fliesenboden und Zugang zum Kriechbereich moderner Zählerschrank (5 ältere Gruppen, Erdschlussschalter und doppelte Zählerleistung) Treppenschrank ideal für Trockenware; Moderne Toilette komplett gefliest und mit...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1972
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Gemütliches Reihenhaus, das Haus liegt am Rande des Daalhofs in der Nähe der Geschäfte,
öffentliche Verkehrsmittel und Wandergebiete.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (7,5 m2) mit Fliesenboden und Zugang zum Kriechbereich
moderner Zählerschrank (5 ältere Gruppen, Erdschlussschalter und doppelte Zählerleistung)
Treppenschrank ideal für Trockenware;
Moderne Toilette komplett gefliest und mit Toilette ausgestattet;
Geräumiges Wohnzimmer (28m2) mit Tageslicht und einer Tür zum Garten / zur Veranda.
Offene Küche (6,7 m2) mit moderner Eckküche. Die Küche ist mit einer Arbeitsplatte aus Kunststoff, hochglänzenden Schränken in Anthrazit, einem eingebauten Backofen / einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem 5-Flammen-Gasherd mit Wok-Brenner, einer Dunstabzugshaube von NEFF und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet;
Durch die Küche haben Sie auch Zugang zum vollständig umzäunten Garten.

Der Garten (48 m2) befindet sich im Süden, mit einem geräumigen Dach und Bürgersteig, grünen Rändern, einem Steinschuppen (9 m2) und einem Hintereingang.

Erste Stock
Landung (6,4 m2) mit dekorativem Kiesboden mit einer zusätzlichen Toilette auf dieser Etage;
Alle Zimmer sind mit einem ordentlichen Laminatboden und einer Wandverkleidung versehen.
Schlafzimmer 1 (14,5 m2) befindet sich vorne;
Schlafzimmer 2 (11,5 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (5,6 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Das moderne Badezimmer (3,5 m2) mit Badewanne-Dusche-Kombination und Waschbecken mit Waschbecken;
Die Toilette (1,2 m2) ist komplett gefliest und mit einer Toilette ausgestattet.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe
Veranda mit dem Stauraum (4m2) und der Platzierung des Bosch HR-Kessels (vermietet 2018)
Auch hier befindet sich die Waschmaschine;
Mögliches 4. Schlafzimmer (10m2) mit Oberlicht;

Besonderheiten
- Schönes Haus mit gutem Preis-Leistungsverhältnis;
- Voll ausgestattet mit HR-Verglasung und die Mehrheit mit Rollläden;
- Schöner nach Süden ausgerichteter Garten mit einem geräumigen Dach mit Beleuchtung;
- Das Haus liegt in der Nähe einer Grünfläche;
- Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar;
- 3 geräumige Schlafzimmer und möglicherweise 4 Schlafzimmer.


Um die Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf diese Immobilie erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Architekturinspektion durchzuführen oder auf eigene Rechnung durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es irgendwelche Unvollkommenheiten gibt, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1972
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
110 m²
Andere Innen-Raum
10 m²
Externer Lagerraum
9 m²
Grober Inhalt
419 m³
Grundstücksfläche
131 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Dusche, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Vaillant
Kessel Jahr
2018

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Parzelle
6058
Oberfläche
131 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Süden, 5.93 x 5 m
Oberfläche
30 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Fortunahof 71 Maastricht, Daalhof

zu Fortunahof 71 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke