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verkauft

Fortunahof 55 Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

Schönes Stadthaus, das Haus befindet sich am Ortsrand von Daalhof in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wandergebieten. Layout Erdgeschoss Eingang (7,5 m2) mit gefliestem Boden und Zugang zum Kriechkeller. Zählerschrank (5 ältere Gruppen, RCDs und Doppeltarifzähler Strom) Treppenlagerschrank ideal für Trockengut; Die Toilette (1m2) ist komplett gefliest und mit einer Toilette...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1972
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Schönes Stadthaus, das Haus befindet sich am Ortsrand von Daalhof in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wandergebieten.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (7,5 m2) mit gefliestem Boden und Zugang zum Kriechkeller.
Zählerschrank (5 ältere Gruppen, RCDs und Doppeltarifzähler Strom)
Treppenlagerschrank ideal für Trockengut;
Die Toilette (1m2) ist komplett gefliest und mit einer Toilette mit Waschbecken ausgestattet.
Doorzonwoonkamer (28m2) mit viel Licht und durch eine Schiebetür zum Garten / Veranda.
Die halboffene Küche (6,7m2) im Eckschrank platziert.
Die Küche ist mit einer hölzernen Arbeitsplatte mit Kunststoff-Finish, obere und untere Schränke, Elektro-Backofen - Grill, Kühlschrank, Gefrierschrank, 4-Flammen-Gasherd, Abzugshaube ausgestattet.
Durch die Küche haben Sie auch Zugang zum geschlossenen Garten.

Der Garten (48m2) befindet sich auf der Südseite, mit einer Erhebung mit Pflasterung und einem Dach,
grüne Einfassungen, Steinschuppen (9m2) und einen Hintereingang.

Erste Etage
Die Diele (6,4 m2) mit Fliesenboden bietet Zugang zu allen Räumen.
Alle Räume sind mit einem gepflegten Laminatboden und Wandverkleidungen (Tapeten) ausgestattet.
Die Zimmer sind alle mit Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, Drehkippstellung und Rollläden ausgestattet
Schlafzimmer 1 (14,5 m2) befindet sich auf der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (11,5 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (5,6m2) befindet sich ebenfalls auf der Rückseite;
Das Badezimmer (3,5m2) mit Dusche, Waschbecken und zweiter Toilette;

Zweite Etage
Erreichbar über eine Treppe
Vestibül vv einen hellen Fliesenboden, hier ist die Platzierung der HR-Kombi-Boiler (Miete 2009 a € 40, - p / m),
Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine und den Trockner;
Das mögliche 4. Schlafzimmer (10m2) ist mit Oberlicht auf der Südseite ausgestattet;

Besonderheiten
- Schönes Haus mit einem guten Preis-Qualitäts-Verhältnis;
- Vollständig ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung und vollständig ausgestattet mit Rollläden;
- Herrlicher Garten auf der Südseite mit einer großen Überdachung mit Beleuchtung;
- Das Haus liegt in einem Wandergebiet und nur wenige Gehminuten von der belgischen Grenze entfernt;
- In Gehweite von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln;
- 3 geräumige Schlafzimmer und die Möglichkeit, das 4. Schlafzimmer zu schaffen.
- Kommen Sie und sehen Sie, was dieses Haus zu bieten hat.


Zur Wahrung der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag über diese Immobilie erst dann zustande kommt, wenn Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("Schriftformerfordernis").

Die darin enthaltene Frist für etwaige (vereinbarte) auflösende Bedingungen (z.B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Absichtserklärung.

Die Anzahlung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Diese muss der Käufer drei Tage nach Ablauf der auflösenden Bedingungen bei dem zuständigen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, auf eigene Kosten ein architektonisches Gutachten erstellen zu lassen oder andere Berater hinzuzuziehen, um sich einen angemessenen Einblick in den Zustand der Reparatur zu verschaffen.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sind Unvollkommenheiten vorhanden, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1972
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
107 m²
Andere Innen-Raum
10 m²
Baunahen im Freien
18 m²
Externer Lagerraum
9 m²
Grober Inhalt
350 m³
Grundstücksfläche
131 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Dachfenster, natuurlijke ventilatie, Jalousie

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha
Kessel Jahr
2009
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Parzelle
6053
Oberfläche
131 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Südosten, 8.10 x 5.92 m
Oberfläche
48 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Fortunahof 55 Maastricht, Daalhof

zu Fortunahof 55 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke