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verkauft

Fortunahof 34 Maastricht, Daalhof

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Beschreibung

Gut gepflegtes und energieeffizientes Haus mit Hintereingang. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und befindet sich in einer geräumigen Straße. Es ist auch möglich, einen nahe gelegenen Garagenkasten zu mieten. Das Haus liegt am Rande des Daalhofs in der Nähe der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Wandergebiete. Layout Erdgeschoss Geräumiger Eingang (9 m2) mit Messschrank (5 alte...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1972
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse A

Beschreibung

Gut gepflegtes und energieeffizientes Haus mit Hintereingang.

Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und befindet sich in einer geräumigen Straße.
Es ist auch möglich, einen nahe gelegenen Garagenkasten zu mieten.

Das Haus liegt am Rande des Daalhofs in der Nähe der Geschäfte, der Bushaltestelle und der Wandergebiete.

Layout

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (9 m2) mit Messschrank (5 alte Gruppen, Erdschlussschalter) und Treppenschrank.
Komplett geflieste moderne Toilette mit schwimmender Toilette und Waschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (26m2) mit Fliesenboden und viel Licht.
Die gepflegte offene Küche (6m2) mit Küchenecke.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem 4-Flammen-Gasherd und einem Kühlschrank ausgestattet.
Durch die Küche haben Sie auch Zugang zum Garten.

Der wartungsfreundliche und gepflegte Garten (59 m2) befindet sich im Nordwesten. Sie haben auch Zugang zu einem geräumigen Abstellraum (9 m2) mit einer Plastiktür und Strom.
Zusätzlich gibt es einen elektrischen Sonnenschutz und zurück.

Erste Stock
Landing (6,4 m2) verfügt über einen geräumigen Schrank.
Schlafzimmer 1 (12,7 m2) mit großen Fenstern und Einbauschränken an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (13,5 m2) mit Einbauschränken und Fensterläden auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (6,4 m2 m2) mit Einbauschrank auf der Rückseite.
Die Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Modernes Badezimmer (3 m2) mit Eckdusche, zweiter schwimmender Toilette und Waschbecken.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Frontportal (7,9 m2) mit Waschmaschinenanschluss, HR-Kombikessel (Remeha Quinta, 2007, Miete, kann pro Monat storniert werden).
Der geräumige vierte Raum (17 m2) ist mit Knieschotten und einem Dachfenster mit Kunststoffrahmen ausgestattet.

Besonderheiten
- Ruhig gelegenes Haus in gutem Zustand.
- Voll ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit HR ++ Verglasung.
- Das Haus ist energieeffizient! Der monatliche Vorschuss für Gas und Strom beträgt 89 Euro.
- Das Dach ist mit unidekroof Platten ausgestattet, die Fassade ist isoliert und 6 Sonnenkollektoren (im Besitz) wurden installiert.
- Nur hygienisch.
- Auf Wunsch kann ein nahe gelegener Garagenkasten gemietet werden.
- Das Haus wird voraussichtlich Anfang März 2021 verfügbar sein.

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer muss diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1972
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
107 m²
Externer Lagerraum
9 m²
Grober Inhalt
360 m³
Grundstücksfläche
132 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Jalousie, TV-Kabel, zonnepanelen

Energieausweis

Energielabel
Klasse A
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Quinta
Kessel Jahr
2007
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Parzelle
6029
Oberfläche
132 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Nordwesten, 5.87 x 10.08 m
Oberfläche
59 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Fortunahof 34 Maastricht, Daalhof

zu Fortunahof 34 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke