Vorige | nächste
verkauft

Eburonenweg 38 A Maastricht, Wittenvrouwenveld

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Hochwertiges renoviertes stimmungsvolles Stadthaus mit tiefem Garten um die Ecke der Groene Loper. Das Anwesen befindet sich in einer schönen, ruhigen Straße mit ausgezeichneten Parkmöglichkeiten. In der Nähe des neu errichteten Groene Loper sind die direkten Straßen wie die A2 und die A79 leicht zu erreichen. Ebenso die guten Grundschulen und Sportvereine in Scharn. Sie können Ihre täglichen...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Erdgeschosswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1935
Nachbarschaft
Wittenvrouwenveld
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse D

Beschreibung

Hochwertiges renoviertes stimmungsvolles Stadthaus mit tiefem Garten um die Ecke der Groene Loper.

Das Anwesen befindet sich in einer schönen, ruhigen Straße mit ausgezeichneten Parkmöglichkeiten. In der Nähe des neu errichteten Groene Loper sind die direkten Straßen wie die A2 und die A79 leicht zu erreichen.
Ebenso die guten Grundschulen und Sportvereine in Scharn.
Sie können Ihre täglichen Einkäufe im AH um die Ecke erledigen und das gemütliche Wyck mit dem Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar!

Layout:

Keller (1,85 Kopffreiheit)
Servicekeller (8m2) für Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Heizung.
Der Keller wurde kürzlich gegen Feuchtigkeit gespritzt (15 Jahre Garantie).

Erdgeschoss
Eingang (10,2 m2) mit Glasmalerei, Terrazzoboden und attraktiver Lichtverkleidung.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette, Handwaschbecken und Terrazzoboden.
Halboffene Luxusküche (10 m2, Baujahr 2009) mit Kochinsel, 5-Flammen-Gaskocher mit Backofen, Boretti-Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Quooker, Aktenvernichter und zwei Spülen.
Schönes Wohnzimmer und Suite mit den originalen Schiebetüren und Holzböden.
Vorraum (16,4 m2) mit Gerüstholzschrank und Holzofen.
Hinterzimmer (16 m2) mit Gaskamin.
Esszimmer (19,4 m2) mit schöner heller Straße und Schiebetüren zum Garten.
Bürofläche (5,9 m2) mit eingebauter Beleuchtung und Blick auf den Garten.

Der Garten (23,5 x 6,1 m) liegt im Südwesten und bietet viel Privatsphäre.
Kürzlich für neue Pflaster, Baldachin (15,5 m3) und Holzlager (15 m2).
Ein ferngesteuerter Beleuchtungsplan wurde ebenfalls installiert.

Erster Stock
Landung (4,5 m2)
Schlafzimmer (12,7 m2) mit maßgefertigten Kleiderschränken und Zugang durch Schiebetür zum Badezimmer 1.
Badezimmer (6 m 2) mit ebenerdiger Dusche mit Regen- und Handbrause, Waschbecken mit Waschbecken und zweiter Toilette.

Zweiter Stock
Landung (4,5 m2)
Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum angrenzenden modernen Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken und WC, wo sich auch der Zentralheizungskessel (Nefit Topline HR 2009, Grundstück) befindet.


Einzelheiten
- Komplett renoviertes Haus (2009/2010)
- Voll ausgestattet mit doppeltem HR ++ Argonglas und Holzrahmen;
- Ganz für neuen Strom und modernen Stuck
- Originalelemente wie en-suite Türen, Buntglasfenster, Terrazzoböden und Holzböden wurden beibehalten.
- Der Beitrag der Owners Association beträgt 25 Euro pro Monat (für die Hausversicherung).
- Südwestgarten;
- In der Nähe des Grünen Teppichs, der Straßen und aller Geschäfte gelegen.
- Der Bahnhof Maastricht liegt 5 Gehminuten entfernt.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Erdgeschosswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1935
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
127 m²
Andere Innen-Raum
8 m²
Externer Lagerraum
15 m²
Grober Inhalt
475 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Badezimmertisch, wastafelmeubel, Dusche
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch

Energieausweis

Energielabel
Klasse D
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit Topline
Kessel Jahr
2009
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
G
Index
1
Parzelle
4913
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südwesten, 6.12 x 23.50 m
Oberfläche
144 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze, Parkscheine

Fotos

Karte Eburonenweg 38 A Maastricht, Wittenvrouwenveld

zu Eburonenweg 38 A Maastricht, Wittenvrouwenveld
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke