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unter Gebot

Clavecymbelstraat 9 B Maastricht, Caberg

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Beschreibung

Modernisiertes Maisonette-Haus mit zwei Schlafzimmern, oberhalb der Geschäfte von Caberg. Das Haus ist teilweise mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, moderner Küche und Sanitäranlagen ausgestatte Layout: Erdgeschoss Eingang mit Türklingeln (mit Kamera) und Briefkästen, Der Eingang soll im nächsten Jahr modernisiert werden. Zwischenhalle mit Zugang zum Treppenhaus und zum rückwärtigen...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Wohnung/Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache
Servicekosten
€   150 p/m
Baujahr
1959
Nachbarschaft
Caberg
Lage
An Verkehrsstrasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse D

Beschreibung

Modernisiertes Maisonette-Haus mit zwei Schlafzimmern, oberhalb der Geschäfte von Caberg.
Das Haus ist teilweise mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, moderner Küche und Sanitäranlagen ausgestatte


Layout:


Erdgeschoss
Eingang mit Türklingeln (mit Kamera) und Briefkästen,
Der Eingang soll im nächsten Jahr modernisiert werden.
Zwischenhalle mit Zugang zum Treppenhaus und zum rückwärtigen (geschlossenen) Parkplatz.
Der private Abstellraum (ca. 6m2 und 307cm hoch) ist auch von der Rückseite erreichbar und mit Strom ausgestattet.

Der geschlossene Parkplatz ist mit Garagenboxen und kostenlosen Parkplätzen ausgestattet.


Erste Stock
L-förmiger Eingang (5,5 m2) mit modernem Zählerschrank (5 Gruppen) und geräumigem Treppenstauschrank;
Gepflegte halbhoch geflieste Toilette (1.m2) und ausgestattet mit einer modernen schwimmenden Toilette;
Die geschlossene Küche (8m2) mit einer modernen Küche in Wandanordnung, die mit rot matten Schrankfronten ausgestattet ist,
Geschirrspüler (Siemens, 2016), Spüle, Kombi-Backofen-Mikrowelle (Siemens), 4-Zonen-Induktionskochfeld und Kühlschrank.
Es gibt genug Platz, um einen kleinen Esstisch zu platzieren.
Wohnzimmer (21,6 m2), wo die Wände ordentlich gestrichen sind
Die großen Fenster an der Vorderseite des Komplexes mit Rollläden bieten mehr als genug Tageslicht.

Zweiter Stock
Der Overloop (5m2) ist ordentlich und ausgestattet mit einem Zentralheizungsabstellraum mit der Platzierung des HR-Kombikessels, Eigentum 2019.
Komplett gefliestes Duschbad (1,7m2) mit separatem Waschbecken.
Schlafzimmer 1 (18.5m2) im vorderen Bereich (ehemals 2 Zimmer) ist sehr geräumig und hat viel Tageslicht.
Die Schlafzimmer wurden um die ehemalige Loggia erweitert, wodurch mehr Wohnraum geschaffen wurde.
Es gibt auch zwei Hängeschränke von 1,2m2 zusammen.
Schlafzimmer 2 (12,5 m2) und befindet sich auf der Rückseite des Komplexes.

Auf relativ einfache Weise ist es möglich, eine geräumige Waschküche oder einen "Walk-Inn"-Kleiderraum zu schaffen.

Besonderheiten;
- Modernisierte Wohnung, in der nur noch die Böden/Sockel bearbeitet werden müssen;
- Parken auf geschlossenem Parkplatz
- Voll ausgestattet mit Isolierverglasung mit Rollläden im zweiten Stock (teilweise elektrisch);
- Gepflegte Küche, Bad und WC;
- Ideales Preis-Leistungsverhältnis und kurzfristig lieferbar.
- Gesunde VVE, monatliche Beiträge betragen 150,- p/m (inkl. Versicherung, Reinigung und Großwartung).
- Kommen Sie und sehen Sie, was diese schöne Wohnung zu bieten hat.


Zur Wahrung der Interessen sowohl des Käufers als auch des Verkäufers wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag über diese Immobilie erst nach Unterzeichnung des Kaufvertrages durch Käufer und Verkäufer zustande kommt („Schriftpflicht“).

Die Laufzeit für (vereinbarte) auflösende Bedingungen (z.B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung/Bankgarantie beträgt 10 % des Kaufpreises. Diese hat der Käufer 3 Tage nach Ablauf der auflösenden Bedingungen beim zuständigen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, auf eigene Kosten eine Bauabnahme durchzuführen oder durchführen zu lassen oder andere Berater hinzuzuziehen, um sich einen guten Einblick in den Instandhaltungszustand zu verschaffen.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Bei Mängeln können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Servicekosten
€   150 p/m
Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung/Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1959
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
85 m²
Andere Innen-Raum
5 m²
Baunahen im Freien
6 m²
Grober Inhalt
258 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
natuurlijke ventilatie, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse D
Dämmung
Doppelverglasung, komplett isoliert
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit
Kessel Jahr
2019
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
L
Index
A26
Parzelle
4015
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An Verkehrsstrasse, In Wohngebiet

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze, op eigen terrein, op afgesloten terrein

Fotos

Karte Clavecymbelstraat 9 B Maastricht, Caberg

zu Clavecymbelstraat 9 B Maastricht, Caberg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke