Vorige | nächste
unter Gebot

Centaurenhof 20 Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Diese Wohnung ist unter Gebot

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Leuke tussenwoning met royale carport en mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime tuin op het westen (middag en avondzon). De woning is geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het interieur is qua keuken en sanitair in te moderniseren staat. Gelegen aan rustig pleintje in de wijk Daalhof-Noord nabij basisscholen,...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Beschreibung

Leuke tussenwoning met royale carport en mogelijkheid tot tweede parkeerplaats op eigen terrein.
De woning heeft drie slaapkamers en een ruime tuin op het westen (middag en avondzon).

De woning is geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het interieur is qua keuken en sanitair in te moderniseren staat.

Gelegen aan rustig pleintje in de wijk Daalhof-Noord nabij basisscholen, groenvoorzieningen, winkelcentrum Daalhof en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree (3m2) .
De hal biedt toegang tot het geheel betegelde toilet (1,1) welke is v.v. een zwevend toilet.
De brede woonkamer (31m2) met een loopdeur naar de tuin en veel lichtinval door de raampartijen.
Vanuit de woonkamer is de meterkast te bereiken ( 7 oudere groepen, dubbel tarief elektra meter)
Er is een ruime trapbergkast (1m2) in de woonkamer evenals een open haard partij.
De open haard is functioneel en is in de wintermaanden heerlijk te gebruiken.
De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en heeft een open trap naar de eerste verdieping.
Open half open keuken (9m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft zicht op de voortuin.
De keuken is v.v. een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser (defect) en inbouwoven.

De achtertuin (64m2) is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is v.v. bestrating en een graspartij.
De tuin is v.v. en een stenen berging (ca 8m2) met een recent vernieuwde dakbedekking.
Ook is er een achterom naar het achtergelegen buurpad.
De tuin is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy.

Eerste verdieping
Overloop (4,5m2) biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en bergzolder.
Slaapkamer 1 (11,2m2) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (14,1m2) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (6m2) is v.v. inbouwkasten en gelegen aan de achterzijde.
De badkamer (6m2) is v.v. een bad-douche combinatie en wasmeubel met wasbak en een tweede toilet.
Op deze badkamer zijn tevens alle witgoed aansluitingen aanwezig. Het tegelwerk van de badkamer dient vervangen te worden.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vlizo-trap op de overloop,
De bergzolder heeft een beloopbaar oppervlakte van 7,7m2 is hier is tevens de CV combiketel geplaatst.
het betreft een Intergas HR huurketel, 2021, a € 34,75 p/m.
De nokhoogte bedraagt 218cm. Het is dus goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren (met plaatsing van dakkapel aan de achterzijde en het plaatsen van een vaste trap).


Bijzonderheden
- Nette en ruime tussenwoning met eigen parkeergelegenheid (mogelijk 2). De stenen zijn aanwezig om de tweede parkeerplaats te realiseren.
- Voldoende bergruimte aanwezig.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk/in overleg.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
unter Gebot
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
95 m²
Andere Innen-Raum
40 m²
Baunahen im Freien
16 m²
Externer Lagerraum
8 m²
Grober Inhalt
344 m³
Grundstücksfläche
168 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch, Badezimmertisch

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas
Kessel Jahr
2021
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Parzelle
4472
Oberfläche
168 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Westen, 5.50 x 13.50 m
Oberfläche
74 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Carport, Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Centaurenhof 20 Maastricht, Daalhof

zu Centaurenhof 20 Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke