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verkauft unter Vorbehalt

Carmelstraat 7 Maastricht, Limmel

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird Gut gepflegter und geräumiger Bungalow mit zwei Schlafzimmern, schönem Licht und einem Terrassengarten, Das Haus wird einschließlich der beiden angrenzenden Garagen verkauft....

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1993
Nachbarschaft
Limmel
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird

Gut gepflegter und geräumiger Bungalow mit zwei Schlafzimmern, schönem Licht und einem Terrassengarten,
Das Haus wird einschließlich der beiden angrenzenden Garagen verkauft.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit vielen kostenlosen Parkplätzen vor der Tür.
Gegenüber der ehemaligen RKVCL-Fußballanlage, die jetzt eine öffentliche Grünfläche hat.


Layout

Eingang (6m2) mit dekorativem Kiesboden mit modernem Meterschrank (10 Gruppen,
Doppeltarif-Leistungsmesser und Erdschlussschutzschalter);

Doorzon Wohnzimmer (27m2) mit dekorativem Kiesboden, verputzten Wänden und Schiebetüren zum Terrassengarten;
Sehr gepflegte Küche (4m2) in Wandanordnung mit Geschirrspüler (Bosch), Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube
und eine Spüleinheit;
Viel Arbeitsraum auf der dunklen Verbundarbeitsplatte und Stauraum in den Unterschränken mit Schubladen;
Der sehr geräumige (9 m2) Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken bietet Ihnen viel Stauraum.
und ist die Platzierung der Kombination aus Kühl- und Gefrierschrank;
Die weißen Warenanschlüsse sind hinter den Einbauschränken verborgen;
Die Zentralheizung wurde ebenfalls in einen der Schränke gestellt (Property, Remeha Avanta 2008)

Schlafzimmer 1 (12,3 m2) mit dicht verputzten Wänden mit Zugang zum separaten Kleiderraum (4,5 m2);
Der sonnige Garten im Innenhof ist durch dieses Schlafzimmer und die Schiebetüren erreichbar.
Die geräumige Toilette (1,1 m2) ist über den Flur zugänglich, der mit einer modernen und modischen Toilette auf der Oberfläche ausgestattet ist.
Das moderne Badezimmer (ca. 8 m2) verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und einen großen Fensterrahmen.

Das 2. Schlafzimmer (11m2) kann über den anderen Flügel erreicht werden, der viel Licht hat;
durch einen Flur ist die Tür zum ummauerten Terrassengarten;

Der Garten (ca. 42 m2) ist pflegeleicht;
Die Terrasse bietet absolute Privatsphäre und ist durch eine Schiebetür vom Hauptschlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Durch den Garten können Sie nicht nur den Seiteneingang benutzen, sondern auch die beiden Garagen erreichen;
Garage 1 (18 m2) ist voll ausgestattet mit einem elektrischen Metalltor und Beleuchtung;
Garage 2 (18m2) ist auch mit einem elektrischen Überkopf-Tor ausgestattet. (Strom wird von Garage 1 geliefert).

Für die Garagen gilt ein VVe-Beitrag von 100 € pro Jahr (50 pro Garage) für die allgemeine Wartung.
Licht und Pflaster.


Besonderheiten
- Gepflegter Bungalow mit viel Wohnraum;
- Voll ausgestattet mit Isolierglas in Kunststoffrahmen (Turn-Tilt), alle im Jahr 2005 installiert;
- Fast alle Rahmen sind mit elektrisch betätigten Rollläden ausgestattet.
- Auf der Rückseite ist das Haus mit einer elektrischen Markise ausgestattet (neues Tuch erforderlich);
- Ideal für ältere oder behinderte Menschen oder Menschen, die im Erdgeschoss wohnen möchten;
- Das Haus kann kurzfristig angenommen werden.

Um die Interessen von Käufer und Verkäufer zu schützen, wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag in Bezug auf dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Testaments.

Die Kaution / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1993
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
90 m²
Andere Innen-Raum
2 m²
Baunahen im Freien
42 m²
Externer Lagerraum
36 m²
Grober Inhalt
230 m³
Grundstücksfläche
213 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Badezimmertisch, wastafelmeubel, Dusche
Einrichtungen
Alarminstallation, mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, Schiebetüren

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Avanta
Kessel Jahr
2008
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
G
Parzelle
5246
Oberfläche
170 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
G
Parzelle
5795
Oberfläche
18 m²
Eigentümerstruktur
Recht auf Teilnahme in der Eigentümervereinigung des Wohnungsgebäudes
 
 
Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
G
Parzelle
5794
Oberfläche
25 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Südwesten, 7.80 x 6.60 m
Oberfläche
51 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein)
Kapazität
2

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Carmelstraat 7 Maastricht, Limmel

zu Carmelstraat 7 Maastricht, Limmel
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke