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Alfons Ariensstraat 90 Maastricht, Heugemerveld

Kaufpreis € 249.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird. Geräumiges Zwischenhaus im Wohngebiet Heugemerveld neben dem prestigeträchtigen Ceramique. Das Hotel liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und nur wenige Gehminuten von...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1955
Nachbarschaft
Heugemerveld
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Beschreibung


Aufgrund der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen mehr geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und sofort benachrichtigt, wenn das Haus nicht verkauft wird.

Geräumiges Zwischenhaus im Wohngebiet Heugemerveld neben dem prestigeträchtigen Ceramique.

Das Hotel liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Maastricht entfernt
und Wijck District.

Layout

Keller (40m2) auf Gartenebene hinten;
Das gesamte Haus hat einen Keller. Dieser Keller ist sehr geräumig und hat eine Kopffreiheit von 211 cm.
Der Intergas HR Cv Kessel wurde im Keller installiert (Miete 2019)
Alle Anschlüsse für weiße Ware sind auch im Keller verfügbar.

Das Haus ist mit 9 Sonnenkollektoren ausgestattet, die 2019 aufgestellt wurden (Miete € 68, - p / m).
adoptiert werden.

Der Hinterhof ist etwa 13 Meter tief und nach Norden ausgerichtet.
Der gepflasterte Garten (ca. 75 m2) ist mit einem geräumigen Gartenhaus (ca. 22 m2) ausgestattet.
Der hintere Weg ist auch über das Gartenhaus erreichbar.

Erdgeschoss
Eingang (4,5 m2) mit modernem Messschrank (7 Gruppen), Laminatboden und Kleiderschrank.
Die Toilette (1 m2) ist geräumig und verfügt über eine oberflächennahe Toilette und ist teilweise gefliest.
Das Wohnzimmer (26m2) hat viel Licht, Wände sind verputzt und es gibt einen Laminatboden.
Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde entfernt, wodurch ein wunderschöner großer Raum entsteht.
Die geräumige offene Küche (7,5 m2) in L-Form bietet ausreichend Arbeitsfläche und Blick auf den Garten.
Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, 4-Flammen-Gasherd,
Extraktionseinheit und eine Kombi-Ofen-Mikrowelle.

Erste Stock
Landung (ca. 2m2), Durchgang zu den 3 Schlafzimmern und zum Badezimmer;
Auf dieser Etage befindet sich ein separater Lagerschrank (2 m2) zur Aufbewahrung.
Schlafzimmer 1 (12 m2) an der Vorderseite hat moderne Verputzarbeiten (mit einer Tapetenschicht) an den Wänden und einen Laminatboden.
Schlafzimmer 2 (5,5 m2) befindet sich ebenfalls vorne und hat einen Laminatboden.
Schlafzimmer 3 (7,3 m2) befindet sich auf der Rückseite und blickt auf den Hinterhof.
Das Badezimmer (4,9 m2) verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.


Besonderheiten
- Geräumiges Haus mit viel Licht und einem tiefen Garten;
- Dieses Haus verfügt über Holzrahmen mit HR-Verglasung und (Miet-) Sonnenkollektoren;
- Eine Parkerlaubnis (75, - pro Jahr). Eine zweite Genehmigung ist ebenfalls möglich.
- Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Bahnhof, Bezirken Wijck und Centre Ceramique, öffentlichen Verkehrsmitteln,
Mecc, Mumc, UM, Vodafone-Ziggo;
-Das ideale Zuhause für Zwei-Personen-Haushalte, Singles, Expats oder junge Starter;

Zum Schutz der Interessen von Käufer und Verkäufer wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein Kaufvertrag über dieses Grundstück erst geschlossen wird, nachdem Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben ("schriftliche Anforderung").

Die Frist, die für (vereinbarte) Auflösungsbedingungen (z. B. Finanzierung) vorgesehen ist, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss der mündlichen Willensvereinbarung.

Die Anzahlung / Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese 3 Tage nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen zivilrechtlichen Notar zu hinterlegen.

Der Käufer ist jederzeit berechtigt, eine Bauinspektion durchführen zu lassen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen oder andere Berater zu konsultieren, um einen guten Einblick in den Wartungszustand zu erhalten.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1955
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
120 m²
Externer Lagerraum
22 m²
Grober Inhalt
355 m³
Grundstücksfläche
185 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch, Badezimmertisch
Einrichtungen
natuurlijke ventilatie

Energieausweis

Dämmung
Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas HR
Kessel Jahr
2011
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
F
Parzelle
5403
Oberfläche
185 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Norden, 5.90 x 13 m
Oberfläche
77 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Bezahltes Parken, Parkscheine

Fotos

Karte Alfons Ariensstraat 90 Maastricht, Heugemerveld

zu Alfons Ariensstraat 90 Maastricht, Heugemerveld
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke