Vorige | nächste

Wethouder Broersstraat 7 EIJSDEN

Kaufpreis € 209.000 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met achteraanbouw en 3 slaapkamers, de oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan 3 auto's. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, groenvoorziening. Indeling Souterrain Fijne voorraadkelder (8,5m2) voor het bergen van proviand; Begane grond Ruime entree (6,7m2) v.v. siergrind vloer, meterkast (verouderd, 3 groepen) en toegang naar de...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhauswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1950
Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse F

Beschreibung

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met achteraanbouw en 3 slaapkamers, de oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan 3 auto's. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, groenvoorziening.

Indeling

Souterrain
Fijne voorraadkelder (8,5m2) voor het bergen van proviand;

Begane grond
Ruime entree (6,7m2) v.v. siergrind vloer, meterkast (verouderd, 3 groepen) en toegang naar de kelder;
Modern betegelde toiletruimte (1,3m2) v.v. zwevend toilet, siernis en fonteintje;
De L-vormige woonkamer (26,5m2) heeft voldoende lichtinval en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer;
De ethanol haard nabij de zithoek geeft u het warme thuisgevoel;
De open keuken in de aanbouw (16,1m2) v.v. een kunststof werkblad, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en een oven;
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nette wandafwerking;
Bijkeuken (7,3m2) is v.v. een keukenblok met spoelunit, siergrindvloer en loopdeur naar de tuin;

Via de terras deur en de overkapping is de tuin te bereiken. Deze tuin is gesitueerd op het noord-oosten.
Door de vrije ligging is er voldoende bezonning in de tuin. U heeft de beschikking over een overkapping, aanpandige berging (5,5m2) en zij-ingang/achterom via de carport.


Eerste verdieping
Overloop (3m2) met raampartij;
Slaapkamer 1 (10,5m2) v.v. muurkasten, gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 (4,6m2) v.v. muurkast, gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 (10.5m2) v.v. muurkasten, gelegen aan de achterzijde;
De vertrekken zijn afgewerkt met een nette novilon vloer en spuitwerk op de wanden;
Nette badkamer (5m2) is geheel betegeld en v.v. een zwevend toilet, hoek bad/douche combinatie, een wasmeubel en een handdoekradiator;

Tweede verdieping (nokhoogte 159 cm)
Middels vlizotrap bereikt u de bergzolder.
Hier is de CV-ketel gesitueerd: Nefit ecomline (2001, eigendom)


Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd halfvrijstaand woonhuis;
- Deels v.v. kunststof kozijnen met draai-kiep functie en geheel v.v. dubbele beglazing;
- Op fietsafstand van centrum van Eijsden, winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand;
- Mogelijkheid tot het maken van een grotere garage of een extra aanbouw.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhauswohnung
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1950
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe, Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
92 m²
Andere Innen-Raum
19 m²
Baunahen im Freien
9 m²
Grober Inhalt
388 m³
Grundstücksfläche
242 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch
Einrichtungen
TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse F
Dämmung
Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit Econline
Kessel Jahr
2001
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Eijsden
Abschnitt
D
Parzelle
4045
Oberfläche
242 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Gepflegt, Norden, 10 x 10 m
Oberfläche
100 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Carport, Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Wethouder Broersstraat 7 EIJSDEN

zu Wethouder Broersstraat 7 EIJSDEN
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke