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verkauft

Waterval 7 ULESTRATEN

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Beschreibung

Freistehendes Bauernhofes auf 2055m2 Grundstück. in einer Umgebung von Ulestraten in der Gemeinde befindet Meerssen. Ein attraktives Denkmal für große Familien oder für ein Büro zu Hause durch. Starten eines Bed & Breakfast-Konzept auch eine Möglichkeit. Layout: Keller: Der Weinkeller (8,5m²) hat einen herrlichen Eingang vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Luke in den Keller ist. Der Keller...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Bauernhof
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1700
Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In waldreicher Umgebung, Freie Aussicht

Beschreibung


Freistehendes Bauernhofes auf 2055m2 Grundstück. in einer Umgebung von Ulestraten in der Gemeinde befindet Meerssen.

Ein attraktives Denkmal für große Familien oder für ein Büro zu Hause durch.
Starten eines Bed & Breakfast-Konzept auch eine Möglichkeit.


Layout:

Keller:
Der Weinkeller (8,5m²) hat einen herrlichen Eingang vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Luke in den Keller ist. Der Keller hat eine Höhe von etwa 1.85mtr.

Erdgeschoss:

ist das Haus durch den Haupteingang vom Hof ​​zu betreten;
In dem innigen Eingang (7m2) ist den Schrank und Toilette zu erreichen, ist die Toilette ein Aufbau Toilette vice versa;
In dieser Halle ist auch Zugang zu dem neuen Messgeräte mit 16 Gruppen und drei Phasenanschluss.

Das Wohnzimmer (50m2) befindet sich auf der Südseite des Hofes befindet, ist sehr geräumig und in zwei Ebenen unterteilt;
Das Wohnzimmer von ca. 25m2 ist auf der Vorderseite, die höheren Einkommen Esszimmer von ca. 25m2 ist die
Lager befindet. Beide von diesen vorgesehen sind, mit einem Arbeitsholzofen, die Wände sind aufgebaut aus dem Ton und
Fenster sind aus Holz mit Einfachverglasung. Die Eichenböden sind von hervorragender Qualität und zeichnen sich durch ihre natürliche Platzierung in Bezug auf Baum aus.

Vom Wohn- / Esszimmer ist die angrenzende Küche zu erreichen;

Die geschlossene Küche (23m2) ist umgekehrt eine benutzerdefinierte L-förmigen Bauern Eichen Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Die sechs haben bestehende Gasbrenner und Öfen Sie genügend Platz zum Kochen und Braten.
Die vorliegende Vorrichtung besteht aus einem Kühlschrank, einen Mikrowellenofen 2 / Mikrowellenöfen und Geschirrspüler.
in der Küche ist ein separater Schornstein auch mit einem Arbeitsholzofen zur Verfügung.

Neben der Küche ist der Hauswirtschaftsraum (7m2) vorhanden ist, hier ist die Platzierung eines Kombikessel
(Vermietung Remeha Calenta ca. € 30, - pro Monat);
Von diesem Raum, die Tür offen Hof und Garten.

Die Gartenzimmer (26m2) mit Blick auf den Hof und Hinterhof dient auch als Durchgang in die obere Kammer, die derzeit als Büro (38m2) im ersten Stock verwendet wird.

Neben den Wintergarten ist ein Speicherbereich (30m2), für die trockene Lagerung.

Eine Wäsche (9m2) war professionelle Ausstattung bietet ausreichend Platz um die Wäsche zu sammeln
und Bearbeitung; Hier wird auch den zweiten Kessel (Nefit Ecomline, Eigentum) befindet;

Über den Seiteneingang, ist die Garage (21,5m2) und den Wellnessraum (17,5m2) mit 3 Personen Sauna (4m2) einzugeben. Hier ist ein Fußbad, Toilette, Waschbecken und separate Dusche installiert.

Erster Stock Haupthaus:

Dieser Boden ist fast völlig neue Böden umgekehrt und ist über drei Stufen erreichbar.

Von der Halle des Hauptgebäudes der drei Schlafzimmer zu betreten.
Schlafzimmer 1 (17,7m2) auf der Rückseite mit einem Blick auf die Steigung der Wijngaardberg
2 Schlafzimmer (10,4m2) mit Dachboden auf der Südseite des Hauses;
Schlafzimmer 3 (46m2) ist das Schlafzimmer mit Dachboden (9m2) und ist auf der Vorderseite angeordnet ist;
Das Bad ist komplett gefliest Bad ist umgekehrt ein Bad mit Whirlpool, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette.


Garten:
Der Garten ist mit einem Paar von Landungen, Grenzen, Teich abgewechselt und einen Jacuzzi präsentieren.
mit absoluter Privatsphäre, kann die ganze Familie am Nachmittag und Nachmittagssonne genießen.


Apartment 1

Auf der Nordostseite (Vorderseite), um den ersten Gast zu erreichen. Diese Wohnung ist umgekehrt eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Schlafzimmer mit separatem Duschbad hat eine Fläche von 20m2
Die Küche ist V.V. eine Geschirrspülmaschine, ein Waschbecken und ein vierte Gaskochherd, Backofen und einen Kühlschrank.
Das Wohnzimmer (21m2) und ein möglicher zweiter Schlafzimmer (11m2) auf der zweite Etage realisiert.

Wohnung 2

zugänglich Wohnung 2 auf dem gesamten zweiten Stock auf der Nordseite;
Mit eigenem Eingang das Wohnzimmer (50m2) zu erreichen, geben Sie auch diesen Raum mit Pegeldifferenz.
Die begleitende Schlafzimmer (23,2m) befindet sich auf der Rückseite befindet.
Das komplett geflieste Badezimmer (7m2) mit Heizung umgekehrt ist eine Dusche, WC und Waschbecken.
Der Dachboden im Wohnzimmer mittels der Treppe dh Gegenwart zu geben, ist es mehr als 15m2 groß.

Neben dem Hof ​​ist ein separates Haus Wiese mit Stall vorhanden ist, hier die Schafe weiden gegen den Berghang.

Von der öffentlichen Straße durch das Eisentor auf den Parkplatz zu erreichen, bietet es Platz für drei Autos, Straßenparken ist auch eine Möglichkeit.


Besonderheiten:
Monument mit einer langen Geschichte (siehe: https: //www.monumenten.nl/monument/27176)
Fast 420m2 Wohnfläche;
Mit mehr Familien zu leben, oder könnte als B & B verwendet werden;
Das Leben in einer ruhigen Gegend zwischen Wald noch von den Geschäften entfernt;
Sie wollen Privatsphäre, die Sie Privatsphäre hier!

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Bauernhof
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1700
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
430 m²
Andere Innen-Raum
85 m²
Externer Lagerraum
1 m²
Grober Inhalt
1.800 m³
Grundstücksfläche
2.055 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
21
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl der Badezimmer
4
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Bidet, Dampfsauna, Badezimmertisch
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Doppelte Waschbecken
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung
Heizungsart
Boiler, Holzofen
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit
Kessel Jahr
2016
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Meerssen
Abschnitt
K
Parzelle
193
Oberfläche
2055 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In waldreicher Umgebung, Freie Aussicht
Garten-Typ
Garten rundum
Garten
Schön angelegt, Südwesten, 35 x 45 m
Oberfläche
1575 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Waterval 7 ULESTRATEN

zu Waterval 7 ULESTRATEN
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke