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verkauft

Sproetepad 8 Maastricht, Malpertuis

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Beschreibung

Geräumiges Stadthaus mit Anbau und dauerhaftem freiem Blick nach vorne. Die Unterkunft befindet sich im Stadtteil Malpertuis. Nur einen Steinwurf entfernt liegt das Einkaufszentrum Brusselsepoort oder Malberg, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Bibliothek. Layout Erdgeschoss Eingang (3,5 m2) mit modernem Meterschrank und Kleiderschrank und der Treppe zum ersten Stock; Die Toilette (1 m²) ist...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1996
Nachbarschaft
Malpertuis
Lage
Am Park, Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Geräumiges Stadthaus mit Anbau und dauerhaftem freiem Blick nach vorne.
Die Unterkunft befindet sich im Stadtteil Malpertuis. Nur einen Steinwurf entfernt liegt das Einkaufszentrum Brusselsepoort oder Malberg, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Bibliothek.

Layout

Erdgeschoss

Eingang (3,5 m2) mit modernem Meterschrank und Kleiderschrank und der Treppe zum ersten Stock;
Die Toilette (1 m²) ist komplett gefliest und verfügt über eine schwimmende Toilette und ein Waschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (34m2) mit Anbau und offener Küche mit ordentlichem Stuck und Granitboden;
Die luxuriöse, moderne Küche (12 m²) in L-Form ist mit Spüle, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und einer granitte ausgestattet, einem Karussell und ausreichend Stauraum unter der Arbeitsplatte.
Auf der anderen Seite der Küche befindet sich eine Schrankwand für noch mehr Stauraum.
Durch die doppelten Terrassentüren erreichen Sie den weitläufigen Garten (ca. 60 m2);
Der Garten ist nach Nordosten ausgerichtet, so dass Sie die Morgen- und Nachmittagssonne genießen können.
Die handbetätigte Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung.
Der Garten ist komplett gepflastert und durch den Abstellraum (5,5 m2) erreichen Sie den Abstieg.

Erster Stock
Landung (3,2 m2) m2 mit Zugang zu allen Räumen
Die Zimmer sind mit Laminatböden und Einzelstücken ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (22,5 m2) (ehemals 2 Schlafzimmer) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (9,2 m2) mit Waschgelegenheit befindet sich an der Vorderseite des Hauses;
Das modische Badezimmer (3,4 m2) mit Eckdusche, schwimmender Toilette und Waschbecken mit einem einzigen Waschbecken;

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe;
Geräumiges Dachgeschoss (Schlafraum) (11,3 m2) mit viel Tageslicht durch die Fenster (Dachgaube) und Laminatboden;
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Waschküche (3,5 m2) mit Wasch- und Trockenanschlüssen.
Auch der Kombi-Heizkessel (Property 2008) und die mechanische Lüftung wurden hier installiert.


Angaben
- relativ junges, energieeffizientes Zuhause mit dauerhaft freiem Blick nach vorne;
- Luxusküche vorne und eine Erweiterung hinten;
- Nur einen Steinwurf von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Schule entfernt.
- Das gesamte Haus ist mit Holzrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden ausgestattet.
- Der Boden im Dachgeschoss und die Tür des Außenlagers müssen angegangen werden.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Bei Unvollkommenheiten können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1996
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
108 m²
Andere Innen-Raum
10 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
330 m³
Grundstücksfläche
160 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Bosch
Kessel Jahr
2008
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
L
Parzelle
3656
Oberfläche
160 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
Am Park, Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Nordosten, 4.60 x 13 m
Oberfläche
60 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
op eigen terrein

Fotos

Karte Sproetepad 8 Maastricht, Malpertuis

zu Sproetepad 8 Maastricht, Malpertuis
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke