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verkauft unter Vorbehalt

Smissenhaag 80 Maastricht, De Heeg

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Geräumiges Eckhaus mit privater Einfahrt und Garten hinter dem Haus in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Heeg. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufszentrum Roserije, Grünfläche, Grundschule / Kinderzentrum. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, sehr geräumiges Dachgeschoss mit fester Treppe und größtenteils Kunststoffrahmen mit HR ++ - Verglasung....

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1981
Nachbarschaft
De Heeg
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse D

Beschreibung

Geräumiges Eckhaus mit privater Einfahrt und Garten hinter dem Haus in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Heeg. Alle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufszentrum Roserije, Grünfläche, Grundschule / Kinderzentrum.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, sehr geräumiges Dachgeschoss mit fester Treppe und größtenteils Kunststoffrahmen mit HR ++ - Verglasung.

Klassifizierung

Erdgeschoss
Eingang (4,2 m²) v. Messerschrank (6 Gruppen, Erdschlussschalter)
WC zum Beispiel Aufputz-WC, Brunnen und natürliche Belüftung;
L-förmiges Wohnzimmer (25,4 m²), zum Beispiel ein Abstellschrank und ein Laminatboden;
Offene Küche (14,2m2), zum Beispiel Küchenecke mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle;
Das Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden ausgestattet (mit Ausnahme der Küche).

Durch die Schlupftür haben Sie Zugang zum gut geschlossenen Garten (50m2) mit Steinablage (6m2) und zurück.
Der Garten ist zum Beispiel gepflastert und liegt im Südosten.

Erster Stock
Überlauf (6m2)
Separate Toilette, z. B. Aufputz-Toilette;
Schlafzimmer 1 (13m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (12,2m2) befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 3 (7,5m2) befindet sich an der Vorderseite;
Einfaches aber funktionales Badezimmer (5m2), zum Beispiel Badewanne / Dusche, Waschbecken und Heizkörper;

Zweiter Stock
Über eine Treppe erreichbar sehr großzügiger Bergdachboden mit einer Firsthöhe von 2,74m!
Der Dachboden ist ideal als viertes Schlafzimmer zu machen.
Derzeit sind hier der CV-Kombikessel (intergas rent 2017), Wasch- und Trockneranschlüsse sowie mechanische Lüftung installiert.

Besonderheiten
- Ruhiges und kinderfreundliches Eckhaus
- hat einen privaten Parkplatz im Vorgarten (Einfahrt);
- Weitgehend zum Beispiel Kunststoffrahmen mit HR ++ - Verglasung und Rollläden;
- Geräumiger Garten mit Rücken und Stauraum.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Bei Unvollkommenheiten können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1981
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
93 m²
Andere Innen-Raum
23 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
383 m³
Grundstücksfläche
369 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse D
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas HR combi
Kessel Jahr
2017
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
P
Parzelle
6786
Oberfläche
144 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
P
Parzelle
6565
Oberfläche
225 m²
Eigentümerstruktur
Recht auf Teilnahme in der Eigentümervereinigung des Wohnungsgebäudes

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 5.70 x 9.83 m
Oberfläche
56 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Smissenhaag 80 Maastricht, De Heeg

zu Smissenhaag 80 Maastricht, De Heeg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke